香榭丽墅丨把理想生活,藏进洋房里

每个人都有抹不去的洋房情结，“闲看庭前花开花落,漫随天外云卷云舒”，它恰如城市间的散文诗，流转着人文气韵，见证着文明与文化的延伸。

（开元·香榭丽墅实景图）

洋房，介于别墅与高层之间的居住形态，兼得别墅的低密形态与高层的密切关系，它既不那么隔绝，也没那么多纷乱，关上门就是一方天地，走下楼就是人间繁华。正因人们对优雅、惬意生活的向往，让洋房这类单纯的住宅产品，成为居者对生活品质的优质追求。

低密之境，美好不止一点点

“世界大同的理想生活是住在花园洋房里”林语堂说。确实，相比高耸的高层，轻盈地伏、舒朗排布的洋房居住体验会更好。在日益**的主城热土，土地利用率的指标越来越高，商品房从多层时代演变到高层**时代，高楼大厦遮住了曾经潺潺流动的河畔，淹没了惬意的居感，高密度的住房给人带来无形中的压力。

（开元·香榭丽墅实景图）

要知道建设洋房*重要的前提就是“低容积率”，一般而言，6层以下洋房，土地容积率需要低于1.5左右，香榭丽墅洋房却只有1.3。每降低0.1的容积率意味着什么？意味着拥有了更宽敞的楼间距，放学后的孩童可以在楼下肆意奔跑；意味着降低了楼与楼之间的遮挡，让日照时间延长，居者能够更充分的享受到阳光的沐浴；意味着花园里增加了植被，拥有了愈加丰富的绿色空间和景观视野，可以更近距离的享受美景，俯身即可嗅到花草的芬芳……

悦览繁镜，便利不止一步“万象”

家不仅仅是一套房子，更是生活情怀的向往。洋房因其苛刻的低容积率让繁华便利的配套与舒适静谧的居住体验二者难以兼得。基于此，人们愈加的期盼于繁华城市之中寻得一处优雅闲适的栖居之所。

（开元·香榭丽墅鸟瞰效果图）

香榭丽墅共享沂河花园百万平米大社区醇熟配套，家门口的超市就能满足一家人的餐饮喜好；沂河实验学校、金雀山小学、一中、九中等名校聚集，清晨不必因上学赶时间而早起，让孩子每一天都精力充沛的去学习，站在阳台即可目送孩子迎着朝阳步入校园；紧邻天然水域——万亩沂河，距离沂河滨河景区、橡胶坝广场、湖心岛、人民公园一步之遥，晚餐过后不用跑去健身房，楼下或者周边公园就可以漫步、健身，周末想带孩子感受大自然的奇妙，也不用驱车远行，步行即可抵达的公园，让惬意的生活不因时间成本而打折扣，幸福、适然的生活变得触手可得。

人生大境，优雅不止于此

香榭丽墅6#楼是*****纯洋房，无论是户型功能，还是空间尺度皆以墅质标准营造，每天归家途中与鲜花绿草相伴，进入熟悉的**入户大堂，眼前豁然开朗，优雅生活体验让心情也跟着愉悦起来。建筑面积从140㎡-210㎡，三房四房五房，经典方正的全明户型，动静明显分离，私密性足够，可以满足甜蜜的二人世界、幸福的三口之家，亦或是其乐融融的三代同堂的所有需求，让每一时刻、每一位家人的小情绪都得到尊重。

（开元·香榭丽墅6#楼效果图）

中国有着注重邻里文化的传统，无论是哪个时代，择邻而居，都有着回归生活情趣和成就人生价值的重要意义。香榭丽墅将拥有同等生活品味的人们聚居在一处，同享圈层中人交往的乐趣。休闲在家时，约上几位邻居盘坐在阳台的慵懒座椅上，一边享受阳光的沐浴，一边聊聊家常和梦想，清风徐来，花香中夹杂着青草的气息，伴随着居者的欢声笑语，让意趣悠悠，岁月美好的洋房生活就此开展。

不仅建筑品质的用心营造，物业在居者美好生活的路途上也是一路相伴。清晨推开窗，满园精心修剪的植株绿意盎然，在四季轮替中展现不同的风姿，随时间的流逝而景致愈加迷人。归家途中，无论雪雨风霜，园区的路也总是洁净，遇到的每一个保安、园丁都能收获一个亲切的微笑，一幕幕美好的画面都是理想生活的点缀。

时光不辍，匠心不止。随着时间的脚步不断向前，开元集团**生活场景的营造力不断提升，香榭丽墅依托现代的设计手法，强调个人品味的同时更加注重生活舒适度，精琢居家生活空间的每一个**细节，让美好再度升维，致献居者一个自然诗意的理想洋房空间。