中南大有境 | 重塑临沂商业版图 迸发城市崭新活力

“城市”者，以“城”守安乐，以“市”造繁华，城市商业的发展变迁，映衬着一座城市蓬勃的生命力。

作为全国“商贸名城”与“物流之都”，临沂，以山东面积*大、人口*多的优势，成为山东发展热点城市。在此基础上，“北上东进、西拓南下”的城市蓝图铺开，以义堂镇为核心的临沂西部新城，凭借打造西部木业产业园的规划，成就商贸物流和板材业主阵地的目标，傲然矗立为城市西大门，面向更广阔时代与市场打开。未来超30万常住人口、持续优化的营商环境，酝酿着庞大的消费能力与购买需求，区域商业腾飞契机已形成，只待强有力的**者入席。

每一方城市热土的崛起，背后都有一座**商业的鼎力支撑，助力所在区域快速发展攀登崭新高度。

对于如今的西部新城而言，已迎来临沂四中西校区、新东方学校等名校进驻，兰山区人民医院新院区全面开工，城市轨道交通、京沪高速、高架等城市交通网络正逐步搭建，义堂城市面貌逐步完善，极大地提高了城市繁荣度和人居幸福感，义堂镇一跃成为临沂的投资胜地。与之相反，城市商业却窘迫面临“商业布局散、商业格局小、业态规划乱、品牌层次老”等激烈局限，城市高速发展与**商业缺失之间的矛盾持续尖锐，谁将凭借实力异军突起，抢滩城市发展高地，撬动全域消费市场？

随着城市化建设日新月异， “城市让生活更美好、乡村让城市更向往”的美好图景不断描绘。中南坚持站在新的历史起点，不断探索城市迭代升级和乡村振兴的创新解决方案，构架起“4+1”产业生态链和 “五商联动”模式，持续推动城市格局优化，赋能产业迭代升级，逐渐成长为“城乡高质量发展共创者”。立足中南与城乡发展共进三十多年的雄厚经验之上，为赋新临沂城市格局、更新西部新城商业能量级而来。

中南以“城乡美好生活开创者”的姿态，将“大有境”带入西部新城，以实力质造西部新城首座10万㎡吃喝玩乐购一站式旗舰购物中心——临沂大有境，为更美好的城市生活助力。超大体量，丰富业态，将全国一线商业消费生活场景带入临沂，为区域未来超30万常住人口以及流动循环的高净值产业人口带来一种复合式创新商业体验，焕新一座城市的商业时代，更新城市的消费格局，激活城市腾飞之翼。

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作为中南大有境的***，中南商用历经10年发展，布局全中国、深耕长三角，已成为一家拥有全链条服务能力的综合性商业地产投资管理公司，业务覆盖商业地产全价值链，连续4年荣登商业地产运营10强第5位，飞跃式发展足以证明中南强劲的商业运营实力。

从2011年**购物中心“南通中南城购物中心”开业，到2020年推出**购物中心产品线“大有境”，到2021年布局全国6大区域成立，中南商用始终以商业精品、践行**创新生活方式的使命，维持着**的服务品牌和行业口碑，其背后蕴含的是中南商用10年不变的匠心沉淀。

此次中南商用首入临沂，在西部新城一次性铺设两条交织的商业线——大有境＆金街，作为西部新城首座10万㎡旗舰综合体，构建大有境商圈，为西部新城造就更加繁华的商业理想，见证这一区域商业发展未来的划时代起步。

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为适应当下消费升级、突破创新商业模式，临沂大有境以一座沉浸体验式购物中心，呈现于临沂消费者面前。将临沂古城文化与现代商业情致融洽结合；同时以项目自有绿色景观链接城市人文面貌，室外沿街的多层路径与绿化景观带让外部自然空间更加曲折有趣，即使未踏入购物中心，也能于此休憩与停留，不仅焕新了城市面貌，更为城市记忆注入群众活力。

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中南大有境——这座承载了无数临沂人民殷切期盼的首座10万㎡旗舰商业综合体，深入洞察现代人的消费习惯，打造休闲社交、关爱陪伴、品质生活于一体的崭新**。

通过深入的调查研究，大有境在购物中心内部，按照销售能级的递增变化合理划分业态：B1为“有·日常”主题的家庭生活层；L1、L2为“有·活力”、“有·态度”主题的国际时尚层；L3为“有·乐趣”主题的亲子娱乐层；L4为“有·滋味”主题的品质餐饮层；最后收尾的天空运动场，巧妙地呼应了进入大有境前的欢聚空间，一个完整的潮流欢聚的消费闭环也由此展现。

*业态分布图

充分考量消费与体验的交融，满足区域消费者物质与精神的双重升级需求，助力城市全面完成高品质与个性化的消费升级。在品牌合作上，大有境签约中影国际影城、周大生等高品质主力店，带动区域整体商业品质升级；在商业运营上，秉持着“创见新生”的企业理念，以**商业项目运营能力与强劲资源整合能力，为城市注入全新的商业活力。

同时，金街作为大有境商圈重要的一部分，围绕购物、餐饮、文化、健身等业态，引进数家**入驻，汇聚以夜间经济、**亲子以及家庭生活为主的业态与品牌，与大有境实现互通客流，互补业态，***满足消费者购物需求，二者对周边社区生活进行优质的业态互补，携手涌动西部新城商业年轻活力，实现繁华与财富并进。

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傲立西部新城发展前沿，深入挖掘消费者与时俱进的购物需求，同时充分利用智慧科技、人文艺术等赋能商业，临沂大有境，正倾力打造为一座集休闲社交、关爱陪伴、品质生活于一体的崭新城市商业地标，以一张崭新而耀眼的“城市新名片”，为临沂的繁华与未来代言。

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