8层真洋房,只留给懂的人

近年来楼市里的洋房产品日趋增多，熟悉房地产市场的朋友都知道，真正的洋房具有**性、增值保值性等，把其类比为房产界的“大熊猫”也不为过。但也正是因为这类产品的**性，导致了市场上出现了很多“洋”房。 

（开元·上郡实景图）

洋房产品在居住体验和舒适度上都要优于高层，按照一分钱一分货的市场定价，洋房标准层的价格要高出高层不少，而洋房的一楼及顶楼则又要高出洋房普通层。

（开元·上郡实景图）

超出普通住宅的售价，也是当前楼市里出现洋房日渐增多的现象所在。但对于购房者而言，不懂分辨就很容易被“洋房”忽悠。个人看来，洋房主要价值有以下几点：

①洋房的居住体验更靠近别墅。真正的洋房不超过8层，顶层送露台或者阁楼，一楼“有天有地有院子”，与别墅的体验感接近。

②纯洋房区，容积率多在2以下。低容积率，意味着密度更低。与高层2.5、3.5、4.0相比，洋房的低密度优势更为明显。

③低梯户比，电梯入户。充分保证住户的私密性，户型产品基本上以南北通透的板房为主。

当我们对洋房有了基本认知后，也就不难发现哪些是伪洋房。对着上面的标准，在售的“真洋房、特舒适”楼盘，开元·上郡，8层真电梯洋房，容积率1.79冠绝西城，品质墅质享受。

（开元·上郡实景图）一期已交房，二期准现房

开元·上郡，自2018年1月13日奠基以来，现已开发建设三年有余，项目一期现已全部完成交房使用，实景园林、**物业、匠心品质等**呈现，放心、安心更舒心。二期主体现已全部封顶，并完成部分园林等，真实可见的品质生活现已**兑现，**义堂人居新标杆。

（开元·上郡实景图）

8层臻洋房，*少人的藏品

目前，义堂区域内8层以下真洋房住区****，且目前在售项目的纯真洋房也已销售殆尽。由此可见，义堂纯正8层电梯洋房卖一套少一套，由此可见非常**。

开元·上郡8层电梯洋房全新升级，荣耀更新义堂人居新体验榜样西城。

（开元·上郡实景图）

开元·上郡旺销户型鉴赏：

营销地址：兰山区义堂镇幸福大街与中央大街交汇

预售证：（临审）房预售证第20210101号 （临审）房预售证第20210103号

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