精工社区|台地式地面设计,给家一个新高度

放眼世界，人们对于高度可谓有着与生俱来的追逐与向往。如紫禁城、布达拉宫……依势而成、藏风聚气的格局，更与层峯人生的高度不谋而合，彰显高瞻远瞩之优势。

匠心高度 成就舒居

放眼临沂，台地式建筑极为少见。天润·香墅湾1号在设计之初便考虑到社区的私密性、防潮性和景观均好性，为了给业主更好的居住体验不惜建造工本、重金投入，整体采用台地式地面抬高设计，使项目整体场地平均高于周边道路约1.3米。

仅此一项，项目在建设过程中额外投入超过3800万立方米混凝土，有效保障整体社区居住环境安全稳固，防止暴雨洪灾等恶劣天气对社区居住生活带来不利影响，避免业主遭受可能发生的财产损失。即使在雨季，生活也能无后顾之忧，人性化舒居更胜一筹。

实景图

理想生活 进阶之道

整体场地较周边道路抬高后，有利于社区排水及降低周边道路、车辆通行对园区内环境的影响，包括噪音干扰和粉尘扩散等，切实提升小区的生活品质。

效果图

台地式地面设计

杜绝积水隐患

拒绝雨季“看海模式”，天润·香墅湾1号以台地式建筑设计为布局，将社区的海拔整体抬高，首先是对场地排水有利，雨水不向场地内汇流聚集，可以较大程度防潮防湿，保持居家干净清爽，杜绝积水隐患。同时各栋楼拥有更宽阔的迎面风，保证空气流通，减少暑气和闷热，筑就舒适生活。

实景图

台地式地面设计

层次分明的园区景观

社区内园林依据地面抬高的不同高差形成自然坡度，自上而下随着地势层层递进，打破平面与立面的边界，其错落有致的立体景观突破了传统的表现手法，使得园林景观的层次感更为丰富。

起伏台地之上，点缀相宜植被，穿行之时，赋予路径不同感受，拾级而行悦享灵韵。

实景图

台地式地面设计

铸造一道天然屏障

在享受宽阔景观的同时更为业主提供了一道“天然”屏障，有效的弱化了沿街的噪音、粉尘、城市污染等，打造与众不同的悠然惬意。

在为业主提供天然屏障之外，社区内的人车实现了优质的分流，使得行路系统的安全性大大加强，居住于此，孩童尽情嬉戏奔跑，老人悠享惬然漫步，让社区的居住功能远离交通纷扰。以更多的绿化代替车行路面，绿色鲜氧代替汽车尾气，居住体验更加舒适。

实景图

台地式地面设计

让社区更加高端私密

由于抬高地势，与道路形成高低差，社区外无法窥视社区内，让社区更加高端私密，社区内高绿化率带来自成一园的世外桃源生活感。

特别是园区西南角为别墅区，高于周边道路3米以上，能够有效保障别墅区业主生活的私密性，隔绝窥探视线，另外较高的台地设计也能够更加凸显建筑单体的尊贵气质。

实景图

前瞻性的规划格局严格坚守的品质追求让默默抬高的几米距离成就了天润·香墅湾1号匠心的高度以一处舒居空间，致敬城市层峯人士

建面约143-249平方米，城芯墅境作品 **竞藏

温馨提示：

1、本户型图为示意建筑空间格局，功能创意展示，只作购房参考，不属于交付内容和交付标准；

2、户型中所标示建筑面积为设计数据，具体面积及尺寸以相关部门批准的法律文件及双方签订的买卖合同 约定为准；

3、相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同、局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节应以实际交付为准。

项目地址:罗庄区通达南路与双月园路交汇向南100米路东

温馨提醒：

1、本项目备案名：“天润·香墅湾”，商品房预售证：临房预售证第20210164号。

2、本文部分图片来源于网络或者活动现场实拍，仅作为推广使用，版权属于原作者和网站，如有版权问题，请联系删除。

3、开发商：临沂国恒美景华庭置业有限公司。本资料仅作为要约邀请，图片及文字、数据等仅供参考所涉及面积，细节均以批准之方案、法律文件和买卖合同为准。

4、本区位图依据所属部门规划方案制作，因工艺、材质和比例等条件所限，与规划效果存在差异。