经开区福宽锦悦无证宣传,擦边球打的再溜,还是应该遵守广告法!

马上进入元旦，各个房地产项目都在紧锣密鼓的筹备着元旦的活动，指望在元旦期间多吸引些客户以促成成交。虽然房地产销售跟住节点很重要，但是在宣传时还是应当遵纪守法，不然当《广告法》是摆设么？

小编发现经开区福宽锦悦就紧卡节点，要在元旦进行营销中心开放！可是小编去商品房预售信息公示搜索了下，福宽锦悦项目并未取得预售许可证啊，但是广告图发的到处都是。 《房地产广告发布规定》第五条第（四）项规定，预售房地产，未取得房地产项目预售许可证的，不得发布广告。

你要是说福宽是长期在县城发展，天高皇帝远的，不懂广告法，没因为广告法被罚过，但是他们还会玩擦边！“经开芯”这不就是暗指项目在经开区的中心位置么，“地处繁华芯”这个意思也是一目了然！并且在没有预售证的情况下公然入会，无预售许可证是不可以收钱入会的，所以我们玩0元入会。

即使擦边球玩的如此的溜，可是在福宽锦悦的宣传中，依然是有明显的违反广告法的问题！上图也好，下面的图也好，福宽锦悦项目在未取得预售证的情况下，将自己的电话，地址，以及产品面积公示，这个是《广告法》所不允许的，要想在市区谋求发展，还是应该严谨些！

《广告法》第二十六条、《房地产广告发布规定》第四条都明确规定：房地产广告，房源信息应当真实，面积应当标明为建筑面积或者套内建筑面积。

以上截图只截取了部分禁止出现的数据，其余未展示的禁止行为以广告法为主。

另外，在其公众号文章中还发现其提到了中央商务区（规划）但是并未提及数据来源，都是捕风捉影的事情，就确定了项目距离中央商务区的距离，也是厉害了。还提到一个在建的学校，在下面备注不做学区承诺，那你放人家学校干什么，不是摆明了让别人误认为是你配套的学校么。

《广告法》第二十六条第（四）项规定，房地产广告不得含有对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传的内容。（不得把政府未定的交通、商业、文化教育等设施拿来宣传，或者即使已有规划或在建，但进行误导宣传）

房地产广告中不得含有风水、占卜等封建迷信内容。却还在文章内提自己项目是风水宝地，，也是够任性的，这是有啥风水大师给算过了？忽悠些信风水的客户来买你家房子？

对于福宽锦悦这个项目，还是希望有关部门对其进行监管和约束，不然会带着其他遵纪守法的项目学坏的。