《稀贵臻作|“限墅令”后时代城市中式大雅的世家珍物》

中国人的故事里，永远缺不了院子。

郑板桥说：“吾毕生之愿，欲筑一土墙院子，门内多栽竹树花草，清晨日尚未出，望东海一片红霞，薄暮斜阳满树，立院中高处，俱见烟水平桥。”

实景图

院子，不仅是物理空间，更是精神空间，天地入眼，风月入怀，世界再大，一个院子就可以装下。但如今随着限墅令的层层加码，城市别墅产品日渐稀缺，有天有地有院子的诗意栖居愈加难得。

01

限墅令后时代

院墅产品将成绝唱

事物当被冠以限量标签后，便成为了有价无市的藏品，当限墅令升级禁墅令，别墅真正迎来了卖一套、少一套的时代。

1994年

为提高土地利用率，国家出台规定，限制别墅用地；

2003年

国土资源部明确表示，将对别墅项目、高尔夫项目进行限制；

2012年

国土资源部、发改委联合发文，严格限制别墅用地审批；

2016年

国土部出台最严“禁墅令”；

2019年

住建部发文停办别墅项目建筑手续。

随着“限墅令”的三令五申，别墅开发或将成为绝唱，俨然成了置业中的奢侈品。那么，临沂人的墅居梦想又该如何实现呢？

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02

千年沂河之上

江南合院将成仰望

复归东方生活方式，圆梦国人院居向往。春江明月择址自然稀贵之处——沂河畔，落子一座江南诗意院落，传承千年东方居住美学。

因水而贵，因稀而臻。在临沂楼市，别墅产品已属难得，拥揽大河资源更是少数。而春江明月直邻沂河，匠筑三层江南合院，寻求建筑美学与自然美学的相融共生。

物已稀为贵，墅以合为贵。春江明月以0.45低容积率稀有院墅，匠筑临沂世家人物的精神原乡。

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03

还原姑苏盛景

院落将成一生归处

江南，是一个来自古老的“中国梦”，是每个人的心之向往。犹如一幅水墨画，有隐隐青山，迢迢碧水，有烟雨迷蒙的诗意，小桥流水的精致；有文人气的园林，青石板的老巷……

春江明月溯源东方印记，将传统符号加以锻造，还原东方院落之大美。

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户户独门独院，白墙黛瓦，亭台楼榭，小桥流水，花石相映成趣，勾勒出古典园林的诗情画意，营造出庭院深深，周回曲折的隐秘院居，让人返璞归真。

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关于院落的环境，林语堂曾有过这样的描述：“园中有宅，宅中有院。院中有树，树上见天。天中有月，不亦快哉。”这正是春江明月美好生活的真实写照。放眼临沂，如此臻稀的江南院墅，实为藏品。

千载沂河湾畔，绿城 • 春江明月还原姑苏盛景，为城市敬献一个时代的先进藏品，建面约167-308㎡中式家族大宅，收官封藏。以更豁达的尺度空间，更轩昂的建筑形制，更恢宏的传世气度，为理想人生，如院以藏！

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