时代投资优选 | 解秘公寓投资价值

一生能够积累多少财富，取决于你如何投资理财

不动产是家庭财富*稳固的主体，住宅投资一直高居各类投资理财产品**。同时，在限购背景下，公寓显然成为*稳妥*保值的投资选择。

相比于住宅单一的居住功能，儒辰玉兰·虹主城虹公馆具备宜商、宜居、宜投资等多功能属性，同时占据火车站片区发展****，城市中轴沂蒙路旁，是投资置业的****。

◎鸟瞰图

好地段代表着较高的溢价空间，决定了片区的未来发展程度与**程度。

玉兰·虹位于“临沂南部中心”战略核芯，近享沂蒙路贯通、火车站片区、百花湖新区、陷泥河生态公园等多项政策红利。

◎火车站片区规划效果图

随着城市“南优”战略的不断推进，火车站片区将是商务和创新的集聚之地，复合利用商务、创新、酒店、公寓、商业等功能，使办公、居住人流昼夜川流不息，不论自用或是投资都大有前景可言，更是未来生活和未来价值的一份保障。

城市发展，交通先行。发达的交通路网是城市跳动的脉搏，它聚集着城市的人流、车流，也荟聚着城市的繁华与财富，更是城市加速发展的助推器。

玉兰·虹占据城市交通“大动脉”沂蒙路与清河北路交汇处，沂蒙路、通达路、蒙山高架桥、沂河路等，脉动六区，完善的交通系统，带来庞大流动或常驻人群，发展潜力显著。

◎示意图

如今，沂蒙路下穿兖石铁路立交桥工程陶然路段正式通车，预计2021年底下穿工程将全面完工。沂蒙路是贯穿临沂南北城的主动脉，一旦向南打通之后，火车站片区将与整个兰山老城区实现**的无缝对接，交通枢纽之上，坐享人潮红利。

玉兰·虹公寓根据城市客户的投资多样化需求，从综合体的多业态复合发展出发，打造可商、可住、可出租的全能型投资产品。层高约3.15米—4.7米，35—88㎡主城虹公馆，灵动空间，随时切换生活模式，未来市场和投资潜力不可限量。

◎样板间实拍图

自住、办公、投资

玉兰·虹公寓坐拥城芯醇熟配套，实现资源与优势互通，带动资产价值升级，**城市投资新风向。

/儒辰生态城玉兰·虹/

建面约50-400㎡主城虹街区旺铺，科学规划文化、生活、金融、步行街等四大街区，一站式街区消费目的地，置业价值和安全性同比空间大。

◎示意图

建面约35—88㎡主城虹公馆，背靠城熟主城，享百万**消费人口利好，层高约3.15米—4.7米，宜商宜住宜工作室，为城市菁英、职场女神提供**的置业场地。

财富地址：沂蒙路与清河北路交汇（体育中心对过）

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