好房知时节 当春选万科|鲁商万科城 109-138㎡品质三居

在琅琊有一种红，叫万科红，每一次亮相，都有瞩目的光芒，每一次热销，都是品质的认可，每一次加推，都是众望的回应。

鲁商万科城自入市以来，便以领跑的姿态销傲兰山，所有的当红不让，皆因质领琅琊人居标准的实力。

●主城之城 向往大城生活而来●

鲁商万科城以真心筑家，为琅琊带来满足家庭全周期的好房子，一城两园，敬献城市百万方大城。宽楼间距，视线无遮挡，俯瞰园区景观；楼上推窗即景，下楼即有国风园林、童乐营地、老年活动区及活力运动场，不论是老人活动交友、还是孩子玩耍或者下楼运动，只需要走出单元门即可；出门纵享活力商街，购物、休闲、娱乐，咫尺之间，为生活增添缤纷色彩。

（如园项目效果图）

精致简约三居 给人生的小确幸

臻园加推三居建面约109㎡的三室两厅一卫，品质全功能三居，四季阳光为伴。

一体化餐客厅外携瞰景阳台，推窗即景，园林美色尽收眼底，南向主卧私享飘窗，明朗与温暖二者兼得。屋内配备储藏间，为生活扩容，私密性与实用性有机结合。全明通透户型，阳光四季相伴，生活动线科学合理。

（臻园建面约109㎡户型图）

选一次 住一生 给生活加码

臻园加推建面约133㎡的三室两厅两卫，科学合理的动线划分演绎户型全生命周期的使用方式，选一次，住一生。

约4.2米大宽厅，足以摆下6人桌，满足青年家庭在家待客的需求；餐客一体，孩子在家里骑小车也不显得拥挤；南向豪华主卧套房，私享独立卫浴与阳光飘窗，臻享主人翁的仪式感，南北通透格局，起居与休憩动静分区，与家人亲密又不互相打扰，井然有序。

舒朗三居室 人生进阶享豁达

如园加推建面约126㎡的三室两厅两卫，为承兑城市改善需求，全方位满足家庭生活所需。

独立玄关入室，营造尊崇归家礼序，巧设家政间，为梦想之家扩容，约4米大宽厅，承载着与家人、朋友相聚的美好时光。餐客一体通透设计，大幅提升了视野通透性以及空间功能性，宽景入眸揽阅风华，尽享生活的丰盛美好，行政级主卧套房，搭配独立卫浴与景观飘窗，尽显世家风范。

（如园建面约126㎡户型图）

尊崇三居室 生活享气派

如园加推建面约138㎡的三室两厅两卫，多元生活随心所欲。

方正明朗户型，南北通透，启幕阳光生活，约5.3米大开间客厅外携宽景阳台，内联餐厅，气派非凡。约7.7米巨幕阳台，多元生活方式随心铺展，主卧私享独立明卫与南向超大飘窗，奢享专属主人的尊贵天地。

（如园建面约138㎡户型图）

兰山之“芯”-价值所向

临沂城市版图不断扩张，交通网络完善升级，兰山主城价值不断进阶。万科城依托核芯区位优势，链接北城新区、罗庄、高新、义堂、河东，占据城市经济、资源、文化中芯，焕新老城活力。

（效果图）

繁华商业-缤纷生活

据守兰山老城区商圈，和谐广场、泰盛广场、华润万象汇繁华叠影环绕。同时，汲取万科多年商业运营经验，塑造1公里约2万平多功能情景商业，近享璀璨繁华潮流商街，笨鸡小跑、青西精酿、嘿晓爷、禾牛道、山住茶等商家已入驻运营。

（如园实景图）

公园鲜氧-内外兼修

万科城以健康大境为底色，打造外园内园多层级鲜氧生活。于外，拥享约5000平大鹿公园，于内，一城两园：山水文园【臻园】，约9.5万平的园林景观中将林木、峭壁、云雾、山谷、溪泉五大山水元素融汇，打造临沂市区较大中式山水文化景观住区；王府花园【如园】，约1.4万平方米礼序园林复刻恭王府规制，融合现代设计技法，打造出具有传统中式世家风骨的园林。

宜居大城-多维打造

打造“健康社区”，从住宅内部和外部性能对居住者的双面影响思考，七大健康维度让居住者感到身心的愉悦和舒适。社区出入、园区规划、入户环节及室内，全方位提升客户的居住体验，在社区外部重视沿街节点，打造一幅生机勃勃的城市生活场景。

（如园实景图）

一座建筑，作为城市未来的映照，也承载着人们对于美好生活的向往。鲁商万科城不负一城众望，以品质理念，演绎城芯之上的大城风华。

（如园实景图）

好房知时节 当春选万科。鲁商万科城，109/133/126/138㎡三居热势加推，9900元/㎡起 安家兰山芯，舒居升级，恭迎品鉴！

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