政策“组合拳” 推动房地产市场平稳健康发展!

近日，中指研究院发布了1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜。通过数据了解，TOP100房企销总额为67268.1亿元，同比降幅较大，但较上月收窄了1.3个百分点。

随着房企资金面的持续改善，“保交楼”资金加快跟进，购房者预期有望继续修复。

{组合拳 市场向好}

近期，地产行业从资金端以及销售端均迎来多个重磅政策。

从“第一支箭”银行信贷支持，到“第二支箭”债券融资帮扶，再到“第三支箭”股权融资重启，政策的支持力度和范围逐步扩大，形成“金融+”政策“组合拳”，防范和化解市场、企业风险，推动市场平稳向好发展，从而更好稳定经济大盘。

另据不完全统计，目前全国已有超过25个省份不断优化调整楼市政策超700次，主要政策包括降低首付比例，提高公积金贷款额度，降低房贷利率，优化限购、限售政策，公积金可用作首付款等方式来帮助市场回暖。

衢州：开展团购补贴活动；

南宁：优化住房公积金使用政策；

孝感：首次申请公积金贷款购房，贷款额提至最高60万元；

梅州：购买商品住房可提取公积金用于支付购房首付款；

乐陵：省级以上高层次人才购买住房享受安家补贴政策；

……

同时，核心一二线城市也继续优化楼市调控政策，杭州优化“认房又认贷”政策，降低二套首付比例；成都、西安放松限购政策，对修复当地市场情绪产生积极作用。

{压舱石 经济大局}

地产行业扮演着国民经济“压舱石”的重要角色，促进房地产市场平稳健康发展，既是房地产行业自身及上下游产业链的期盼，也是稳定经济金融大局的要求。

丨泰鲁C 效果图

目前，“保项目、保企业”并行，系列政策“组合拳”打出之后，有助于扭转房地产市场过快下行风险，并稳定房地产行业对宏观经济大盘的支撑作用，也有利于构建多层次的房地产融资体系，促进房地产行业与企业新发展模式的形成。

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