云栖玺悦 | 风云场上,北城新区聚焦点

城市必须不再像墨迹、油渍那样蔓延，一旦发展，他们要像花儿那样呈星状开放，在金色的光芒间交替着绿叶。

——《进化中的城市》

城市中的热土，以稀缺而论；而城市中的焦点，以中心而论。当中心点与稀缺点相重合，土地之上的建筑，势必成为这座城市最受瞩目的居所，成为这座城市的人居终极理想。

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新区扩容的城市版图

奥体板块 北城腹地

在城市日益扩张的今日，随着老城区的土地几近开发殆尽，北城新区已成为这座城市最为炙手可热的板块。随着城市规模日益扩大，临沂开始对北城区域构建“一心两轴三带多廊”的总体格局并蒂发展的版图扩张，一心” ：以奥体公园作为核心带动，联动高铁片区、老城，围绕“体育+”拓展专业服务、特色消费、文化体验等功能。“两轴” ：西安路，为都市生活轴，是多功能复合轴线，建设百米绿带；沂蒙路，为北城发展轴，联系北城新区、主城区和高铁片区。不仅是城市城市界面日新月异，版图也在扩容中快速生长。

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触摸城市的动脉

洞悉临沂未来的“脉搏”

但城市再发展，总有自己的中心。一座城市未来的中心，总是与这座城市的核心区密切相关，而核心区的最明显的存在，莫过于新地标建筑的所在地。作为可以探析城市未来“地标”的临沂奥体板块，未来的这里，势必将引领价值腾飞，而作为这片可以走入城市内心的板块，成为城市竞相争抢的热土，也就不足为奇。

数据来自房天下

作为全国奥体板块开发的先行者——杭州奥体板块被誉为在其所在城市的“拼杀重灾区”，数十家开发商的涌入，价格一次又一次的拔高，无论是区域价值还是板块自身价值所承载的分量之重，着实让人咋舌，究其原因，还是奥体板块自身对于城市未来的走向有着标示性的指引，让更多的人看到了这里未来价值红利的区间，而这一切发生在杭州奥体的事实，其实都可以被看做为临沂奥体未来几年或者数年的“模板”，让我们看到这座城市。

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城市聚焦点上

云栖玺悦 C位出道

离中心越近，资产就越优质。这是亘古不变的投资逻辑，不论城市如何发展，坚持城市“中心论”不动摇，就不会出错。中心即C位，而云栖玺悦正是处在奥体板块的核芯区位之上的焦点土地，在这里，即承袭了城市的未来、生活的休闲资源，享尽板块带来便捷，举步悠享新区发展带上的繁华生活。

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入市即红盘

云栖境袭来

营销中心开放当日现场实拍图

买房就是买地段！位于北城新区奥体板块的云栖玺悦首秀当日，成功认筹28组，几近5比一的客户转化率，在“冷淡”了近一年的临沂市场，特别是“一枝独秀”的存在，作为客户最关注并认可的核心点——奥体板块的地段/区域未来的价值， 云栖玺悦入市即为板块交出了一份满意的答卷。

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沂河一里

玺悦云栖

鸟瞰图

云栖玺悦，立脉北城之心——西安路，帷幄北境繁华，奢享奥体旁繁华境，坐拥西郊实验学校、沂河实验学校、临沂三中全龄三名校，约5万㎡滨河公园/绿化公园/云栖公园三公园在侧，东向约500米一线河景无遮挡，一期纯粹洋房住区，以“两环一轴五园”景观布局，成就城芯生活新范本，建面约151-258㎡精致私邸，营销中心现已华颜绽放，繁盛之境华章启幕，VIP盛大认筹全城招募 同步盛启，VIP预约专线：0539-525 8999！

营销中心地址：中国·临沂·北城新区太原路与温凉河路交汇处东50米

项目地址：中国·临沂·北城新区西安路与温凉路交会东北处