省级沂河新区划定!新机迸发,海博·望江府为理想人居而来!

2021年12月31日，山东省发展和改革委员会网站发布了《山东省发展和改革委员会关于印发临沂沂河新区发展规划的通知》，规划明确了临沂沂河新区的空间范围，以及战略定位、总体布局、发展目标等。

其中，临沂沂河新区东至沭河及相公街道、凤凰岭街道、太平街道东边界，南至分沂入沭水道，西至沂河及白沙埠镇西边界，北至205国道，包括河东区芝麻墩街道、朝阳街道、梅埠街道、九曲街道、太平街道、凤凰岭街道、相公街道和兰山区白沙埠镇，规划面积496平方公里。

临沂沂河新区将构建形成“一带两轴七组团”的总体布局。一带即发挥沂河引领发展作用，推进沿沂河两岸拥河发展，构建水城相依的综合发展带；两轴即发挥北京路、华夏路内接外联作用，推动产城融合，打造贯通东西的两条发展轴；七组团即依托沂河综合发展带，结合产业发展基础与优势，向北、向东指状放射拓展，规划布局高铁物流园区、相公科创园、临沂综合保税区等特色产业创新组团。

规划建设临沂沂河新区，是全面贯彻习近平总书记视察临沂重要指示要求，打造对接长三角区域一体化战略桥头堡、鲁南跨越发展示范引领区、产城深度融合综合试验区的重大举措。

随着沂河新区规划的确定，涉及区域将会面临着更大的挑战，也会拥有更大的发展空间。相信在不久的将来，沂河新区会以全新面貌亮相全国，成为聚焦城市发展新重地，让我们共同祝愿新区越来越好！

新区所向，是一城发展之趋势！海博·望江府占位经开区南滨河版块，属沂河新区发展前沿，依托新区规划，配套即将迎来再升级，目前项目2#楼火爆加推，提前抢滩，机会难得！

| 鸟瞰图

海博·望江府把握临沂城市发展方向，前瞻时代未来，雄立滨河东路与临工路交汇，西临千里沂河，居住环境优美，周边交通、商业、教育、医疗等公共配套健全，是临沂形象良好、居住幸福感极高的区域。

| 区位图

随着沂河新区规划的落定，赋予了区域不一样的新生命力，可以预见的是，随着政府政策的倾斜，各项规划配套的日益完善，未来前景已经跃然纸上。

目前区域处于鼎速发展阶段，房价还未飙涨，对于刚需和改善购房者来说都是很合适的选择。

海博·望江府，秉承精工匠心精神，坚持把每个产品当作品的态度来打造。凝筑约1.7容积率低密华宅，约53.26%高绿地率，将自然与建筑亲密融合，打造“一环、两轴、八园、九境”园林景观，荟聚多重植被，一步一景。

在户型的设计上，建面120-150㎡宽奢3室/3+1室，方正通透，打破户型的传统制式，赋予空间更多人性化价值，满足家庭全龄生活与人生进阶的需求。

| 样板间效果图

物业是衡量人居生活品质的重要标准，作为一直强调匠心精神、追求精工品质的海博·望江府，在物业服务上也拥有同样的高标准。

万科物业作为中国物业管理行业的领跑者，连续10年蝉联物业服务行业百强TOP1。现已布局中国105个较具发展潜力的大中城市，服务3490个住宅项目。

海博·望江府的精工成就美好的理念与万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好的初心相辅相成，品质楼盘匹配好物业，为居者提供更好的服务和更安心的生活！

省级沂河新区划定，新机迸发，海博·望江府为理想人居而来！

| 效果图

在沂河岸，在海博·望江府南滨河氧心公园住区2#楼载誉加推 机会难得

抢字当头

户型赏析

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