生财有“道”,面对投资新环境,商铺已成新财道

YULANHONG

股神巴菲特曾说：一个人一生能积累多少财富，不是取决于他能够赚多少钱，而是取决于他如何****。”今年7月15日起央行下调金融机构存款准备金率0.5个百分点释放长期资金约1万亿元消息一出，市场一片哗然这对企业来说有了更多的融资渠道而对个人而言，则意味着资产缩水了

对于大多数人来说，要跑赢通货膨胀，理财必不可少。而面对近年来突如其来的黑天鹅事件、P2P爆雷、股市低迷的洗礼后，投资者们越发谨慎。我们常说“生财有道”，环境在变，“道”亦在变，到现在，安全、稳定成为不少投资者的新理财观，商铺投资重新成为市场宠儿。

一般来说，投资不外乎三个目标：能够获取长期、稳定、高水平的****；即便是在不利的市场环境下，也具有足够的“防御性”；要可量化、易操作，且有一定的弹性。商铺就是同时满足三种需求的良性投资品。

商业的本质是满足需求，哪里有需求，哪里就有蓬勃的商机。曾经有人质疑电商的飞速发展会对实体商铺造成冲击，但事实证明并不是。尤其在消费升级的大环境下，瑜伽健身、主题餐饮、医美养护等业态不仅无法被电商取代，还会因为消费者更加理性与个性的消费需求而拥有强大市场规模。当经营者拥有庞大的市场，商铺的价值便随之庞大。

儒辰生态城作为百万平生态大城，住宅、商业、公寓，汇聚城市高净值人群，这些客群无疑是消费升级的主力，旺盛的消费需求与强劲的消费力，让多元化业态在玉兰·虹商铺埋下了火热生长的种子。

○示意图

玉兰·虹商铺不仅是一座社区的商铺，更是一个生活圈的商铺。周边**社区云集，近靠火车站商圈，未来满足周边大生活圈居住者的日常所需。其中蕴藏的市场需求与商业机会，巨不可言。

有人曾做过这样的比喻：“城市中心的价值犹如黄金，货币的价值会随社会而改变，而黄金的价值却是坚固的”，这诠释了中心****的价值，商铺的投资选择也是如此。火车站片区作为市政府规划”南优“焦点、城市**发展区域，区域内城市配建逐渐完善，在区位价值不断升级的基础上，土地价值日益彰显，再度预鉴板块潜力之巨大。儒辰玉兰·虹，抢占火车站片区正席，坐拥火车站新站41班列车30万人次的日均客流量，沂蒙路百万车流量，及片区20万**常驻消费人群，为商铺带来稳定的客群后盾。

○火车站片区规划效果图

在商铺经营中，客群“驻留性”是影响生意的重要因素。消费心理学中，人们在悠闲状态时更容易产生消费行为，如果来往的人流只是快速路过，很可能不会成为有效客流。漫步陷泥河生态公园吸引的客流，往往处于悠闲散步状态，其带来的人流量、商业流量，都将为玉兰·虹注入稳定增长的活力。

○陷泥河生态公园实拍图

如果说面对新的投资环境商铺已然成为理财新宠那玉兰·虹商铺就是当下不可错过的选择从宏观区域能量到商铺营商环境从客群质量到客群数量让沂蒙路当红商铺成为一个商机

/儒辰生态城玉兰·虹/建面约50-400㎡主城虹街区旺铺，科学规划文化、生活、金融、步行街等四大街区，一站式街区消费目的地，置业价值和安全性同比空间大。

◎示意图

建面约35—88㎡主城虹公馆，背靠城熟主城，享百万**消费人口利好，层高约3.15米—4.7米，宜商宜住宜工作室，为城市菁英、职场女神提供**的置业场地。

◎示意图

财富地址：沂蒙路与清河北路交汇（体育中心对过）

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