星河城学府旺铺,居住区商业新场景

你印象中的社区商业是什么样的？是隐藏在街边巷口的“苍蝇馆子”？是门头各异、五花八门的无名小店？

随着社会经济的飞速发展，传统的沿街底商逐渐被更高层次的商业模式代替。星河城·学府旺铺，以城市人文、商业需求、生活方式、空间规划等多个维度，打造“居住区商业中心“，诠释社区商业新场景。

“居住区商业中心”，规划定位灵感来源于新加坡的“邻里中心”，其摈弃了粗放型商业形态，立足于“大社区、大组团”进行功能定位和开发建设，形式多样、小而精致、富有个性且开放自由。可以说，星河城是在更高维度上、更广范围内设计规划居住区的商业生活，“服务于社区居民，面向整个百花湖片区”。

（星河城·学府沿街商铺效果图）

星河城周边聚集众多社区，预计日常居民人数可达万人，因而居住区商业便承载了人们在家附近寻求生活、文化交流的需求，成为家庭住宅体系的延伸。生鲜超市是厨房的延伸，干洗店、美容美发是卫生间的延伸，咖啡厅、奶茶店是客厅的延伸……商铺成为家和生活的另外一部分，顾客黏性大大增强，也为店主带来了稳定的客源。

好的居住区商业，要综合考量周边环境，打造更具特色的业态。星河城近邻九年一贯制百花湖实验学校，未来将有数千名师生在此学习工作，成就片区强劲的教育消费需求，为托管中心、教辅书店、文具店等教育业态提供了丰厚的成长土壤，更为店主提供了更多的开店选择。

（百花湖实验学校效果图）

百花湖实验学校建设及相关信息来源于罗庄区人民政府网站http://www.luozhuang.gov.cn/info/5659/40900.htm，本文涉及学校教育等内容仅是对百花湖片区的介绍，不作为本公司项目对学区、配套的承诺，具体学区划分以及其投入建设、使用的时间以官方网站公布的通知为准。

更开放的规划理念，为星河城旺铺带来了更广阔的市场空间。邻城市干道，开放式格局，提升了整个商业的通达性和展示性，让更多的顾客可以登门。

（星河城·学府沿街商铺效果图）

此外，随着百花湖公园逐渐成熟，也吸引了大量的游客休闲游玩，带来更多的商业机遇，未来也将辐射星河城学府旺铺，同享城市财富。

（百花湖实拍图）

（百花湖公园信息来源于临沂市人民政府网站；本文涉及学校教育、配套建设及距离等内容仅是对百花湖片区的介绍，不作为本公司项目对学区、配套、距离的承诺，具体学区划分以及其投入建设、使用的时间以官方网站公布的通知为准。）

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