知识贴|传统公寓与LOFT公寓的几点不同

LOFT公寓作为近些年才普及的物业类型与传统公寓类型有很多的不同。不少购房者对于两者的区别不太清晰，今天给大家简单梳理一下。

01

成本方面。LOFT和传统公寓在购买的成本上来看，LOFT的成本比较低。这主要是因为LOFT的空间上更大，可以作为2层来进行设计装修，而传统的公寓层高受限，只能是一层。也就是说，花相同的费用的话，LOFT的“到手”面积要比传统公寓多一层。

02

空间布局方面。两者的空间布局上，传统公寓无法改变，固定的卫生间和厨房，其它功能区都处在同一个平面上。

而LOFT则可以将整体空间分割成为2层，实现动静分离的效果，空间更加灵活多变。

03

空间可塑性方面。传统公寓和LOFT公寓的整体空间布局可塑性都比较强，但LOFT因空间更加开阔，可塑性更好。

LOFT一层作为生活区，各个功能区的划分均可同传统公寓一样进行布局，二楼则可以进行卧室、书房的规划，可塑性更强。

04

市场接受度。无论是用来办公还是居住，LOFT的市场接受度要比传统公寓更强。传统公寓受制于单层的布局影响，无法有效进行接待或兼顾私密性需求。

而LOFT完美解决这一问题，通过二层的划分，将重要接待或私密性的卧室进行分隔。

05

租赁接受度。传统公寓和LOFT公寓因为地段的特殊性都很容易出租。但，也是因为地段的特殊性决定了租金要比周边住宅类高。从产品的舒适性上LOFT的出租要更容易。

从租金上来看，LOFT的租金更高。毕竟相同的地段下，舒适性往往是优先考量的因素。不过loft的租赁者一般都选择合租，既能兼顾舒适，也能降低房租压力。

通过LOFT公寓与传统公寓的对比，你是否有了更加全面的认识，希望对你后期的公寓购买有一定的帮助。

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