旺铺618,好价任你砍!

618大促战鼓已敲响，学府旺铺钜惠闪亮登场，改善社区旁·邻校沿街铺，618送特权

商铺价格任你砍 心仪好铺轻松购（活动时间：6.1-6.18）

钜惠限时 旺铺限量，赶快抢铺莫观望。

什么样的商铺，能拥有强劲的吸金能力？是高端消费商场里动辄千万的昂贵铺，还是人头攒动，但竞争激烈的商业街铺？

然而，越来越的人发现，高端消费、商街客流不一定能够支撑商铺的经营需求，反而是看似普通的社区铺凭借稳定的客流、优越的位置牢牢把握住了商机。

星河城学府旺铺应运而生，覆盖周边8大改善社区，未来全部入住后预计将具备约15.5万常住稳定消费人群，24小时人气不断，无淡旺季，带来长久稳定的客源保障，也牢牢锁定“家门口的一公里”购物圈。

*本入住人数为项目对外宣称户数*每户5人计算预估，旨在提供相关信息，不作为本公司的承诺，具体以各项目实际入住人数为准，请客户自行实地考察。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

（示意图）

谁是全家的“花钱机器”？一定是被誉为“四脚吞金兽”的孩子！吃穿用度，教辅补习，更少不了休闲娱乐。所以，一间和学校做邻居的商铺，约等同于和获取财富的机遇做邻居。

（示意图）

星河城学府旺铺，紧邻百花湖实验学校，根据规划未来将有72班级约4000名师生进驻，消费需求五花八门，文具店、书店、教育培训，多样化的需求，更多创造财富的可能。

（百花湖实验学校效果图)

*百花湖实验学校建设及相关信息来源于罗庄区人民政府网站http://www.luozhuang.gov.cn/info/5659/40900.htm，本文涉及学校教育等内容仅是对百花湖片区的介绍，不作为本公司项目对学区、配套的承诺，具体学区划分以及其投入建设、使用的时间以官方网站公布的通知为准。

旅游经济蓬勃爆发，旅游消费也随之势头强劲。与星河城学府旺铺咫尺之遥的百花湖景区，占地面积约878亩，预计未来可规划服务约10万人，游客源源不断，带动旺铺周边人气不断，紧紧抓住游客经济风口！

（示意图）

*百花湖公园信息来源于临沂市人民政府网站；本文涉及学校教育、配套建设及距离等内容仅是对百花湖片区的介绍，不作为本公司项目对学区、配套、距离的承诺，具体学区划分以及其投入建设、使用的时间以官方网站公布的通知为准。

星河城学府旺铺全临街遮挡少，便捷通达；建筑面积约36-120㎡灵活空间，可满足不同业态需求；在售铺位紧邻社区主出入口，约5000+业主出入社区必经之路，居家购物需求优选。

（学府鸟瞰图）

改善社区旁·邻校沿街铺

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本资料仅为要约邀请，本文中所涉销售数据，数据来源均为项目公司内部统计，源于销售系统，所涉面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途，所有关于学校、政府、政策信息均来源于网络及官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。政府备案核准名为星河城学府小区、星河城盛府小区。图片如有侵权，请联系删除。本户型为星河城学府小区户型户型图，仅供参考，不作为要约或销售承诺，其装修、家具、陈设等并非交付标准，具体选购房源因所处位置不同,会存在差异。不同户型的面积尺寸,功能布局，空间分割等均有不同，同户型因标准层与非标准层、楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体情况以政府最后批准之法律文件和买卖双方签订的商品房买卖合同为准。预售证号：（临审）房预售证第20210277，（临审）房预售证第20210322，（临审）房预售证第20210378，（临审）房预售证第20210404，（临审）房预售证第20210493，（临审）房预售证第20210563，（临审）房预售证第20210619。推广日期：2023年6月。