稳楼市!多省市政策持续放松!

楼市/暖意渐显

2023年年初，多地推出楼市新政，涉及公积金贷款额度上浮及首付比例降低、多孩家庭购房优惠、推行“带押过户”、开通“商转公”业务等多个方面，政策持续放松，楼市“小阳春”正逐步显现。

泰鲁C 通达路公寓

此外，江苏、辽宁、重庆、广东、上海等重点省市“罕见”将房地产列入“1号文件”，将住房消费提振纳入到新一年经济发展的总框架之中，可见住房消费地位在提升，在经济拉动力方面扮演着重要角色。

1

发购房补贴/消费券

近期，监管部门多次出台利好政策，从需求端到企业端，政策力度不断加大，有不少城市开始发放购房补贴、消费券，提振新一轮住房消费。

江西鹰潭：对刚性引进的人才给予最高100万元购房补贴；

双鸭山市：人才购房最高补贴500元/平方米；

安徽义安：购买新建商品住宅90平以上可获1.5万元购房补贴；

河南安阳：部分购房补贴3-5万元；

山东济南：凡购买新建商品住宅，并在济南市房地产信息系统签订网签合同的前5000名消费者（不含单位），可参与领取10000元消费券；

铜陵义安区：购买90㎡以下新房给予1万元/套的购房补贴；

宁波市海曙区：房价在300万元以内的可获10万元消费券，300万-500万元的送15万元，500万元以上的送18万元；

……

2

提高公积金额度

为切实满足缴存职工刚性住房需求，多地坚持“房住不炒”定位，强化住房公积金政策支持，通过提高公积金贷款额度等措施促进房地产市场发展。

东营市：职工家庭购买第二套自住住房的，贷款额度由一人缴存住房公积金最高30万元调整为40万元，两人缴存住房公积金最高50万元调整为60万元；

临沂市：符合国家政策生育二孩、三孩及以上的职工家庭，在临沂市购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度二孩家庭提高10万元（单缴存职工贷款额度上限60万元，夫妻双方缴存贷款额度上限90万元），三孩及以上家庭提高20万元（单缴存职工贷款额度上限70万元，夫妻双方缴存贷款额度上限100万元）；

安徽淮北：公积金最高可贷60万元；

湖北宜昌：二孩及以上家庭购房公积金贷款额度提高至84万元；

浙江绍兴市：最高额度上调至100万元，多孩家庭贷款额度可上浮至不超过最高额度的120%；

内蒙古乌兰察布：双职工住房公积金最高贷款额度提至80万元；

……

3

下调首付比例 降低利率

春节后，各地因城施策主要围绕降利率、降首付两大方面持续发力，目前包括郑州、天津、厦门、福州、珠海、长春、沈阳等30余城下调首套房贷款利率下限，其中最低降至3.7%。

湖南省：13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%；

无锡市：首套房贷利率由4.1%降至3.8%；

郑州市：部分银行首套房贷利率下调,最低降至3.8%；

长春市：套房贷利率从1月31日开始执行3.8%，首付比例20%；

沈阳市：2月1日起，部分银行首套房贷利率将下调至3.9%；

郑州市：执行首套住房贷款利率3.8%的下限；

厦门市：由4.1%下调至3.8%；

……

年初以来，各地积极“因城施策”，不断加强和细化稳楼市政策措施，重要聚焦降低刚需购房成本，提振市场需求，促进楼市加快恢复平稳健康发展。

值得一提的是，在楼市调整政策延续宽松的背景下，2023年一季度市场有望保持复苏的势头，楼市“小阳春”可期成为部分机构的观点，楼市回稳趋势日渐明显。

泰鲁·C

致敬独立 自信 平步青云的城市新贵

靠近通达路商圈的咫尺繁华

拥有阔绰空间并且灵动多变

纵享精装体验搭配精致生活

丨泰鲁C效果图

泰鲁C 5.4M层高LOFT

双钥匙入户 精装公寓

致敬独立 自信 平步青云的城市新贵

为城市新贵敬献向往舒适悠居

泰鲁 C

5.4米层高LOFT&双钥匙入户 精装公寓

建面约「34-58㎡」稀缺房源

每套赠送约10㎡

掘金小户 限时优惠

买一层送一层

一层出租 一层自住

贵宾专线：0539-6598888

地址：临沂市兰山区通达路与北园路交会南88米路东

泰鲁C

致敬独立 自信 平步青云的城市新贵

新贵生活皆系于C位之上

免责声明：1.本文所载内容仅供读者参考阅读，不构成对我司具有约束力的要约或最终承诺，最终以正式的商品买卖合同约定及政府规划、批文为准。2.本资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。3.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。4.本宣传资料对项目周边规划、环境、交通、公共设施的图片及文字旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出承诺。5.文中部分文字、图片等源自网络，版权归原作者所有，本文只作引用，如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材，请及时与本公司联系删除。