万科平墅丨定义临沂居住新标准

什么样的住宅，堪称一座城市的收藏品？其犹如艺术品一般，臻贵稀缺的地段、颠覆想象的产品、塔尖人士的青睐，是土地与建筑、审美与品味的极致融合。

从屹立于黄浦江畔的汤臣一品，到一线海景的深圳湾1号，城市平墅以不亚于别墅的私密性和奢华感，且超越同样别墅面积的阔绰尺度，成为了当代人们心目中的豪宅范本，在全球顶级居住风潮中独树一帜。

兰山主城臻贵土地之上，鲁商万科城基于全球视野格局下的资源整合，以全新姿态推出藏品级住宅——约171/202㎡平墅空间，致敬临沂当代东方大家。

鲁商万科城占据临沂人脉之地、经济中心，这里不仅有着2500多年的历史沉淀，从屈原命名，到羲之故里，代代名流为这片土壤注写着丰富的内涵；这里还是当代临沂经济中心，从商贸名城，到全国百强区，吸引着众多商界精英于此工作生活。从古至今，这片土地的臻贵从未更改。

一府传三代，一座传承王府礼制、世家典范、历史文化的府园更能彰显出东方意境的尊贵感。

鲁商万科城园区对标北京恭王府，打造前府三重归家礼序。一进空间——“平步青云”，以卧龙松和鲁山玉为主要景观节点，取石来运转之意。二进空间——“王府大门”，宽51米，高12.5米的王府大门，81颗鎏金门钉彰显主人尊贵，开阖之间尽显大家风范；三进空间——“福禄寿喜财”，卧龙松迎客蕴长寿祝福，莲枝纹台阶表达生生不息之意，步步生莲，步步高升。三进归家，无声彰显家族的荣光与身份。

万科府门实拍

复刻恭王府园林规制，萃取中国古典写意山水园林智慧，营造优雅大气、轻奢吉祥的现代中式园林意境。

在彰显对称之美的基础上，精细规划景观归家路线，随着道路的延伸，近百种臻贵植物，徐徐展现，四季芳华绿植过滤城市喧嚣与尘埃。

园中有园，楼宇之间点缀5大主题自然花园，儿童的乐园、老人的颐养院、年轻人的社交场，让全家老少都有“趣”处。

约171/202㎡平墅空间坐落于风景之中，举步即达揽月戏阁，实现圈层社交的延伸；长寿折廊、浮桥叠溪等后园九享生活韵致，山水石林溪为墨，勾勒出东方诗意生活意境。

园林实拍

鲁商万科城建筑面积约171/202㎡大户人家，超大开间、阔绰尺度、层峯视野，大平层产品格局足以承载圈层日常生活。

考究居者生活空间所需，户型采用一梯一户的设计，最大化保证空间的私密性。尊荣宽境四室，超60㎡的墅级连厅，客、餐、厨一体化设计，令人顿感豁然开朗，彰显大家风范；中西双厨、总统套卧，优化生活、休闲分区，更显生活精致奢华；约7.2米阔景阳台，可一览园区中轴美景，四时风光流转于窗前。

样板间实拍

舒心美好的生活，与优质的物业服务息息相关。

万科物业，连续十年蝉联中国物业服务百强企业TOP1 。主张 “一张脸”的物业服务 原则，物业管家从业主签约开始与准业主建立线上联系，同频业主美好生活需求。 （资料来源： 中国指数研究院发布的《2019中国物业服务百强企业排行榜》)

此外，万科物业坚守高质量服务，从33个贴心有温度的服务触点为用户提供 “五好物业服务” ，即：有事帮忙管家好、邻里和谐关系好、秩序井然环境好、设备设施运行好、财务透明权益好。入驻后，万科还将持续提供美好社区焕新服务，开展修缮园区道路、外墙立面等工作，提升社区空间颜值。

示意图

万科物业通过不折不扣的品质服务满足客户生活期许，给予业主恰到好处的关怀！

对土地、资源、规制、园林、空间的精研考究，方可成就藏品级作品。鲁商万科城为临沂塔尖人士，敬献约171/202㎡平墅空间，大开想象！

开发企业名称：临沂鲁商发展新置业有限公司/临沂鲁商发展金置业有限公司代理销售：临沂世联怡高房地产经纪有限公司

注：本宣传广告为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件约定为准，部分图片来自网络，仅作内容场景化展示，如有侵权，请告知删除 ，临审房预售证第20200666号。本广告于2023年4月发布。