抢在北城三期价值爆发前,做时代发展的先享者!

城市发展到一定的阶段，**不再像墨迹那样蔓延，他们要像花儿那样呈星状开放，在金色的光芒间交替着绿叶。

—— 帕特里克.格迪斯 《进化中的城市》

城市，不断生长；中心，不断迭代。澎湃向北的临沂，因高铁而进化，因绿地而新生。绿地集团作为2020年助推临沂城市内部北上发展衔接对外打造长三角产业转移大后发的大型企业之一，以“做政府所想，为市场所需”的超前视角，全力赋能北城三期高铁片区发展，擘画临沂时代蓝图。

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全球造城专家

绿地集团作为“全球造城专家”、“城市运营服务商”，以“做政府所想，为市场所需”的企业理念，依托高铁经济圈，凭借多年城市开发经验，全国打造共计38座绿地城际空间站，2020年绿地择址临沂北站，打造第33座绿地·临沂城际空间站，以约200万方产融大城，赋能临沂北上发展，建成后将吸引超万户入驻，形成5万+人口聚集地，赋能八纵八横高铁片区热土，擎动临沂新未来 。

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全球******

绿地集团作为全球**层地标***，资产超万亿元，发展至今业务已遍及全球5大洲50余国100多城，建成和在建的**层城市**建筑超30幢，为城市打造无数独特名片。

绿地临沂城际空间站，集聚高铁商务区八大****建筑群。未来可吸纳近15万-20万人口入驻，高铁将为区域带来****的人流，而人流的涌入也将为产业带来契机，引发会展、酒店、金融、生活等需求，**构筑一体化发展格局。

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目前，绿地沂蒙之门超高层双子塔现已开建，其总高达约180m，建成后，将刷新高铁片区天际线，成为临沂北站城市形象的排名前列窗口。

全球大消费战略

绿地全球商品贸易港集团是绿地集团旗下的核心成员企业，是绿地大消费战略的主要实施者。其商业运营立足资产管理及商业价值提升，在近年来着力打造了品质型城市商业综合体—绿地缤纷城，现已在北京、上海等城市开业超过10个项目已成为区域商业新标杆。

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绿地临沂城际空间站邻里中心，以绿地G商业为核心理念，目前建设稳步进行中，计划年底达到开放条件，其内部规划G-coffee绿伴咖啡、G-kitchen绿仙小厨、G-store绿邻便利等配套。作为一个集商业、服务、休闲、娱乐、社交等多功能为一体的社区商业中心，将为业主打造一公里生活圈，满足多样、定制化服务需求，提高业主的生活质量与体验。为高铁片区提供商业发展，打造临沂核心商业坐标。

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大城枢纽 畅达八方

临沂北站作为十四五规划**交通枢纽，将打造全国综合中心枢纽，未来将成为山东第二大站点。市民城际出行更加便捷，从临沂北站----到达济南，到达北京；未来沿京沪二线（在建中）更可----到达上海。同时临沂北站与高速路、公交无缝连接，完善道路交通网建设，深刻改变市民交通生活。

临沂城际空间站作为政府**规划的项目，周边规划“三横四纵”7条双向12车道主干路，以及“两横三纵”5条双向8车道次干路，**提升区域交通格局，畅达全城。

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教育升级 价值高地

2021年5月29日，临沂城投公众号信息公开显示：临沂城投集团于2020年底组建教育集团，并围绕高铁片区打造创新之城的目标定位，优化高铁片区教育资源配置，全面启动规划建设的总投资70亿元、16处中小学校，推动绿地等**招商项目配套的学校，力争年内建设；引入北京十一学校、华中师大附中、南京师大附中等国内**教育资源，年内争取北京十一学校落地，逐步满足人民群众对教育资源的高品质、多元化需求。（本资料来源于临沂城投公众号）

学校规划示意图

生态大境 城市绿肺

项目外享规划公园绿地614700 ㎡，广场绿地65900㎡；拥有高铁片区站前公园（规划）、中央公园（规划）、孝湖公园（规划）、迎宾公园（规划）等自然资源，临近孝湖景观带等大美生态，可满足休闲、娱乐等多方面需求。

内拥全时全龄景观园林，闲暇之余，携手一家老小漫步其中，感受临沂自然底蕴的唯美。得天独厚生态大观，造就都市绿肺中心。

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**医疗 健康护航

项目距离市中医医院高铁院区（在建）约3km，距离国家二级甲等医院临沂凯旋医院约2公里，坐享城市**医疗配套。2020年底市中医医院高铁院区进行奠基仪式，项目约投资20亿，总用地面积218.71亩。建成后，将大大提升区域医疗配套，**推进健康临沂战略实施的重要意义。

实拍图

绿地临沂城际空间站在临沂的鼎力支持下，实现了飞速兑现，这既展现了临沂对于区域发展的重视，也证实了绿地作为首批入驻北城三期高铁片区开发建设的实力。绿地城际空间站的赋能必将为高铁商务区带来崭新的面貌，助力临沂成为区域性经济成长的中心，为临沂新一轮高质量发展贡献力量。

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