左手繁华×右手静谧丨这样的滨水大城生活,你向往吗?

临沂恒大文化旅游城，人居舒适2.0，品质生活新标杆，理想生活从这里开启！

临沂恒大文化旅游城，亲水而居，沂河自然生态资源在侧，多维交通，铂金会所，新中式园林、水上乐园等，璀璨醇熟配套，从繁华到静谧，只是一扇家门的距离。

临沂向北 定鼎城市中芯

临沂城市的总体发展方向是“沿河发展，北上东进”，北上是指行政中心北移，临沂市政府由兰山区迁至北城，打造新的城市中心“北城新区”。

北城新区划分为一期二期三期。一期二期已经取得巨大的成果，一期已形成完善的行政、文化、商业和居住中心，二期打造的是**居住区，2021年土拍楼面价高达11000元/㎡，高层的销售价格已经突破两万一平方。

北城三期作为临沂市政重点打造的城市副中心，片区对标雄安新区，引入人工智能、智慧城市。未来打造成临沂城市—国家新枢纽、齐鲁新门户、产业新高地、临沂副中心、新旧动能转换示范区。

沂河畔 生态文旅大城

健康鲜氧水岸居所，天赋自然盛境，让亲水而居不再是梦想，1500米宽阔水域，紧邻沂河、尽揽一线河景，约70亩市政公园坐落在家门口，独享私人**园林。

临水而居的*大价值在于自然、自由、和谐的人文价值。在喧嚣的城市中，能够回归自然，又与自然共生，让所有人情有独钟。在临沂就有这样一处生态圣地，不仅波清水澜，景色宜人，不喧嚣，不嘈杂，更有苍翠的植被和本真的生态环境，这便是沂河。

新中式园林 家在公园里

一棵树每天能产生15千克氧气，一棵树能降低7-8分贝噪音，临沂恒大文化旅游城，规划新中式园林，3000㎡中心景观湖，家在公园里，生活无处不风景，近80米超宽楼间距，让你的生活更加私密惬意，享受清风阳光肆意的幸福。

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临沂恒大文化旅游城，临水而居，具有着**的地理优势，周边自然环境优美，绿植茂密苍翠，再配上新中式园林，将悠然自得的生活发挥到优质。

铂金会所 **定制运动人生

打造业主专享铂金会所臻享恒温泳池、儿童乐园卓球、乒乓球健身房等**定制化运动人生

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临沂恒大文化旅游城，从建筑与人居的需求出发，以空间为纽带，延伸家以外的生活空间，打造兼具时尚与**的铂金会所，设有多功能健身房、轻奢台球室，趣味棋牌室等，奢享优雅闲趣时光。提升生活品质的同时，回归生活最初的美好。居住于此，格调生活与自然静谧都来的那么得心应手。

多维交通 缤纷万象商业

对于深居繁华都市的高阶圈层而言，既渴望亲水自然，又不舍时尚、繁华的城市便利。在临沂恒大文化旅游城，满足你对生活的所有期待。距离高铁北站约3公里，占据四通八达的立体交通体系，周边各主干道纵横交错，K10路、11路、12路、23路等十余条公交无缝衔接，多维立体交通路网，推动区域加速发展，更为美好出行带来便捷。鲁商中心、万达广场、齐鲁园广场、奥体中心（在建中）等，繁华商圈集聚，潜力蓄势待发。左手繁华，右手静谧，向往的生活，应当如此！

水上乐园 全室内、全天候、全季节室内恒温水乐园

童世界·水上乐园，占地252余亩，汇聚知名设计团队，打造全室内、全天候、全季节、全球规模*大，档次*高的恒温水乐园，欢乐亲子馆内有水上过山车、大型造浪池、巨蟒滑道等游乐设施，可满足全家庭的娱乐体验。

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滨水自然与繁华生活，臻藏幸福点滴。临沂恒大文化旅游城，咫尺沂河，繁华都市中难得的自然生态，多维立体交通，紧邻高铁北站，醇熟大城配套，许你万千精彩人生！

项目地址：临沂市·兰山区·孝河二路与茶山六路交汇处

展厅地址：临沂·北城新区鲁商中心银座北

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5.投资方：恒大集团开发商：临沂恒鼎睿旅游开发有限公司。

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