设计居住1651户!临沂河东新住宅获批

2021年3月19日，临沂市河东区君澜凤凰城项目的建设工程规划方案在官网进行了公示，详细信息如下。

（总平面图）

工程概况

项目名称：君澜凤凰城

建设单位：临沂房源东立建投置业有限公司

项目位置：临沂市河东区温泉路与凤凰大街交会处西南，东至温泉路绿化带，南至政府储备地，西至龙山路，北至凤凰大街绿化带。

主要经济指标

地块规划可建设用地为11.722公顷（约176亩），总建筑面积为282353.59㎡，其中住宅建筑面积为182421.29㎡、配套用房建筑面积为7453.89㎡、商业建筑面积为21120.82㎡，地下总建筑面积为71357.59㎡，容积率为1.80，建筑密度30.0%，绿地率35.0%。计划居住户(套)数为1651户(套)，居住人数约5284人（按3.2人/户预算），建筑类型包括小高层、商业、幼儿园、文化活动站、养老服务用房、物业管理用房等，规划机动车位2270个，非机动车位5536个。

（主要经济指标）

（配套公建项目一览表）

（鸟瞰图）

（效果图）

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