商铺投资“钱”规则,城芯才能有“金”无险!

一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财，钱找人胜过人找钱，要懂得钱为你工作，而不是你为钱工作。——沃伦·巴菲特

近年来，随着城市化建设的不断加快，城市住宅小区如雨后春笋一样拔地而起，随之带来的商铺置业热潮亦开始持续走高，“理财无数，不如门前一铺”是大多数投资者给予商铺的共同认知，这也是让钱为你工作的方式之一。

敏捷的先知者抓住机遇、率先介入，低成本、高产出，取得了辉煌的业绩和丰厚的回报。在榜样的示范和“一铺养三代”双重作用下，商铺市场迅速成为房地产市场关注的焦点之一。

那么商铺的选择应该看什么？

答案是：地段，地段，还是地段！

选商铺，地段是关键！选择高品质好地段的商铺才是真正的"钱"规则。

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“钱”规则之优势

或许你对商铺投资不甚了解，但你一定对小区外沿街商铺有切身感受；你未必每天都会逛商场，但是家门口的小超市、水果店、干洗店、理发店、药店等，却是你时常光顾的地方。

社区商铺凭借给人们生活带来便利这一属性，成为人们不可或缺的存在，而从投资角度而言，社区商铺与一般商铺相比，又有哪些优势呢？

而社区商业作为"生活的最后一公里"，依托一个大型社区或数个中小型社区构成"商圈"，主要经营与居民日常生活密切相关的各种业态，消费客群庞大且固定，营业收入稳定，生存能力顽强。

一般的成熟商业需要至少3-5年的成长期，这期间需要花费大量时间和精力去研究周围客户群体和其生活需求，有可能很长时间经营下来结果都不甚理想。

而社区商铺拥有与生俱来的成熟经营条件，可大大缩短商铺成长期，即买即收益，让投资者毫无后顾之忧。

综上所述，我们不难看出，购买一间位置好、人气高的社区商铺，不仅可以自营带来财富或实现梦想，还可通过租赁、出售等多种方式获得丰厚的****，可谓一举多得。

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“钱”规则之区域

区域未来的前景，板块的配套规格，人流量的导入，以及大量消费者聚集等，都将影响商铺的成长。

虽然目前市场上并不缺可购买的商铺，但选择商铺的“钱规则”，却在向每一个投资者发出信号：地段永远都是重要因素。

**的地段意味着更加旺盛的人气，更利于商铺经营。人气对于商铺投资而言是至关重要的财气。

冠蒙·江山樾商业占位沂南核心，周边毗邻多个醇熟小区，坐拥社区的稳定人气和消费力，为商铺的运营提供稳定且高质量的主流消费客群。夯实的人气基础，商机****，名副其实“城芯”铺。

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“钱”规则之配套

在商铺位置的选择中，常常会有先选“门口两边”，再选“街角两边”，这样的“金角银边”法则。在此基础上，消费群体的聚集程度、圈层、商铺特色等也决定了商铺的投资潜力。现如今，如果说大型购物中心是城市的“主动脉”，而社区临街旺铺就像一根根“毛细血管”，紧密关联着周围客群的生活需求、日常生活，为投资者的财富增长提供了新的发力点。

冠蒙·江山樾商业傲据沂南城心，是主城区名副其实的核心地段。占位沂南核心商圈，汇聚地段、交通、资源三大城市优势。

交通  多维通达路网 客流遍全城

项目择址振兴路与丹阳路交汇处，坐拥正阳路与历山路两大交通主干道，便携式交通路网，多条公交汇聚，畅想主城

地段  城芯发展高地 汇聚璀璨万象

项目位于城市正芯，执掌城市的政务芯、商业芯、交通芯、生活芯，菁英人才云集，产业人口荟聚，地段未来价值可期，聚繁华，揽万象。

资源  成熟商圈汇聚 坐享海量人潮

项目周边商业、教育、医疗等资源丰富，毗邻成熟社区，扼守城芯消费动线，海量人潮汇集，置富不愁。

冠蒙·江山樾的商铺，因教育、医疗、商业等配套健全，商业已成气候，无需养铺，可以坐享已汇聚的消费潜力。

这些住在城芯的高净值菁英客群，将为商铺输送****的活力。繁华城芯，步步为“盈”。

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冠蒙江山樾沿街旺铺

地段、人潮、配套、业态，全方位满足你的投资需求，建筑面积约60-220㎡临街旺铺·全城**，恭迎莅临品鉴。

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