鲁商万科新都会 | 商铺热销背后,你看不到的财富密码

商铺作为耐久商品，是当下人们的投资优选，一间好商铺，不仅可以自营，还可以通过租赁、出售等方式积累财富。万科·都会茂，作为世界500强万科进入临沂的首条商街，二期商业未推先火，而商铺的**背后，蕴含着一些你看不到的财富密码。

科学设计 助力经营

万科·都会茂采取框架结构设计，沿街商铺创新采用大面积玻璃外立面，大大减少了实墙结构，从而及大增加了商铺面宽，有助于店主*大限度的提高商业的使用率。

商铺开间大部分达到4-6米，进深8-16米，基本按照商铺开间进深的黄金比进行设计，将商铺的优势*大程度体现出来，**规避因为纵深过深而导致的商铺产品展示不足，让店主可以*大限度用产品留住客户的脚步；

黄金分割 多元选择

万科都会茂二期商铺采取自由分割自由组合的方式，对商业空间进行有效划分，并推出建面约33㎡的经济型旺铺，大大降低了购铺门槛，建面超300㎡的综合型铺型，让业态的选择更加多元化。

而在竖向空间分割上，都会茂二期商业采取单一层、单二层、一托二层的商铺楼层结合形式，满足不同业主及投资客户的需求。

品质提升 功能升级

万科都会茂二期是一期产品的升级，除了在部分商铺加配了排油烟管道外，大部分商铺的排水也进行了升级，通过独立上下水形式，能有效满足客户的餐饮经营等需求。

另外，万科都会茂二期依旧配套了地上停车位，完全可以满足经营户的停车需求，*大限度保证客流。

图/网络图

先进物业 贴心服务

在物业服务上，万科拥有多年商业地产运营经验，依托强大品牌实力，以全国行业百强品牌万科物业为后盾，为商街提供更为贴心便捷的服务体验，助力商铺良好经营，免除店主的后顾之忧。

万科经验+万科物业，以专业实力，为店主保驾护航。

图/网络图

vanke

鲁商万科新都会二期沿街旺铺，占据区域红利，多元业态未来可期，坐拥财富，前景无限，建面约33-330㎡临街旺铺，即将火爆开售！！

想要了解更多咨询请至鲁商万科新都会营销体验中心，欢迎来撩~

新都会营销体验中心实景图

营销中心：河东区解放东路与正阳路交会东200米

临审房预售证第20200009号

开发企业名称：临沂鲁商置业发展有限公司

代理销售：临沂世联怡高房地产经纪有限公司 山东星火燎原房地产经纪有限公司

开发企业名称：临沂鲁商置业发展有限公司 代理销售：临沂世联怡高房地产经纪有限公司 山东星火燎原房地产经纪有限公司 临审房预售证第20200009号 本广告为要约邀请，买卖双方的权力义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件约定为准，敬请留意较新版资料。本项目案名：鲁商万科新都会。本宣传资料部分图片来自网络，仅作内容场景化展示，如有侵权，请告知删除 ；文中内容有关周边建筑配套、市政设施或其他资料，信息来源整理自临沂市人民政府及临沂市规划局相关内容，所有实际实施细节最终以政府批文为准 。本广告于2021年3月发布。