选房攻略,在纷乱的市场下如何选择心仪的房子?

对于大多数置业者而言，房子不只是安身立命的必需品，也是保值增值的投资品。作为大多数普通人一生中较大宗的消费物品，买到心仪的房子至关重要。而近年来置业的不确定因素也越来越多，许多知名的品牌房企亦接连出现暴雷事件，像众所周知的恒大等原先煊赫一时的企业亦不免如此。

而近期，在风云变幻的临沂楼市中，许多楼盘开始了各种各样的降价，部分高层精装产品价格已跌破一万元每平米，更有甚者，许多开发商亦开始变相向置业者进行返现。那么，在这样眼花缭乱的楼市中，作为置业者，是否只是应该单纯的选择低价格的房子呢，又应该怎样甄别更为稳妥的房子呢，下面就让笔者来进行分析。

置业看品牌

国企城投更值得信赖

临沂城投集团是由国资委出资成立的大型国有企业，实力雄厚，政府背书，是临沂最受客户业主信赖的开发集团之一，拥有80多家全资及控股公司，业务涉及城市建设、城市运营、文旅医养、高端木业等七大模块，是名副其实的城市建设、服务运营商。

现场实拍图

置业看交付

实景准现更值得期待

耳听为虚，眼见为实。”买房子也一样，任凭再精美的设计图纸，都抵不过真实可见的一草一木让人信服。临沂城投集团，秉承国企一以贯之的责任心，以客户需求为出发点，匠心打造的颐和玺悦，以实景准现房，让美好眼见为实。那么，准现房与期房相比究竟有哪些优势呢。

效果图

排名前列， 等待时间更短。一般而言，从购买期房到交付入住，购买者往往要等待很长时间，而准现房周期短、交房快、稳定系数高，可以较大程度的缩短等待时间。颐和玺悦，实景准现呈现，大大缩短业主的等待时间。

（图片系项目实景图）

第二，项目规划呈现更直观。购买期房时，不管是对于园区的规划，建筑的立面，还是室内的空间布局，墙、地面品质等问题，所有的一切仅仅只能止于想象，而房子最后交房时，与实际不符，往往产生巨大的心理落差。颐和玺悦，实景准现房，实景呈现房子的视野、园林、楼间距、采光、通风等各种细节，使购房者可以身临其境的感受，不再担忧规划与实景不符，看得见的好品质，没有落差，购房更放心。

（图片系项目实景图）

第三，规避烂尾风险。购买期房，犹如拆盲盒，如果遇到开发商烂尾跑路等情况，置业者半生积蓄将付诸东流，而准现房则无此虞，实景准现呈现，不必担心烂尾等事情的发生，大大增强了客户的心理安全系数，增加确定性、可行性、真实性，让幸福无需久候。

置业看品质

北城罕见纯洋房社区

对于置业者，购买房子，不止是选择一处居住的空间，更多的是选择一种不一样的生活方式，在颐和玺悦，从产品规划，到产品打造，将为居者提供不一样的生活方式。

现场实拍图

颐和玺悦，是北城罕见的纯洋房社区，容积率低至1.19，绿地率超35%，超高楼间距（较高楼间距90米），让生活邂逅更多自然与惬意。颐和玺悦，是北城罕见的5U规划社区，以“优家、优享、优养、优趣、优智”为原则，将低密体验、丰富配套、细节化人性设计、以及智能科技融入生活的方方面面。此外，颐和玺悦，也是北城罕见的全维度的健康生活社区，从全区颐养、全区智能、全区净化、全区安全四个维度，构筑健康生活。

现场实拍图

此外，在园区规划与产品设计上亦别具一格，本着健康、全龄段、全时段、仪式感等原则，打造“壹环贰轴、肆园肆境”园林。成人健康跑道，让健康生活触手可及，全龄运动场地，给所有人以贴心关怀，中轴庭院空间，让仪式感围绕生活左右，为居者呈现不一样的生活体验。而在产品品质与细节的打造上更是极尽匠心，社区入口墙面采用定制花岗岩，高端大气，历久弥新，园区采用木质材料，兼顾舒适性与触感，室内精装铺陈，涵盖各个角落，且采用全屋品牌家装入户，高端实用。

从图纸到实际，从想象，到实景可鉴，颐和玺悦，以值得信赖的品牌，可鉴的实景准现房，以及不一样的规划价值。