当红热销 | 纯粹的宽境,尽在云栖玺悦

马上假日“余额”即将告罄，一周的长假即将告一段落，在这个国庆假期里，时节天气的冷冽，与云栖玺悦营销中心现场火爆形成了反差。在临沂地产市场低密了相当长一段时期之后，为何国企城投推出的云栖玺悦可以“逆势而红”？所谓“红盘”自有红的道理，刚需市场的持续低密，也无法掩盖客户市场细分之后对于纯粹改善产品的“青睐”，好的品牌+好的地段+好的产品，永远是赢得客户的“不二法门”。

01

国企“优品”的纯粹

经得起准现房的检验

国企+准现房的组合，是云栖玺悦能够在短时间内赢得大量关注度的资本。其开发商为临沂城投集团下属临沂火车站开发建设有限公司，临沂城投集团作为市属国有独资大型骨干企业，临沂北站综合交通枢纽工程、奥体中心项目、南京路沂河大桥等许多优秀民生项目都出自其手，是咱们临沂人自己的本土国企。

实拍图

而云栖玺悦作为以准现房入市的项目，更是在入市之初就将“看过实景再买房”作为置业标签，配合一期的仅有1.18容积率的纯粹洋房住区，叠加奥体板块+沂河畔约600米的河居属性，单以区位及规划而论，云栖玺悦已经可以作为片区的佼佼者，而今天我们着重来看一下云栖玺悦的产品属性，到底是怎样的产品，才能够支撑以准现房的发售，成为不怕市场检验的“红盘”。

02

产品舒居的纯粹

经得起客户的检验

宽幕下的南向采光

对阳光入室的深层理解

南向的**宽幕，得以让生活中拥有更多的阳光。云栖玺悦在社区内“最小”户型约155㎡A1云望，虽然是社区“入门级”户型，但是作为大三室的舒适标配，拥有南向三面宽的设计，做到了约8.9米宽幕瞰景阳台，与风景无界相融，将阳光和美景尽数收纳，起居空间与室外景观巧妙联动，俯瞰都市美景，感知自然的魅力。宽不只是尺度，更是人生态度。

南北三阳台

一个致生活，余下致远方

阳台是承载生活情愫的别致空间，让许多追求品质生活的人魂牵梦萦，捧一本好书，煮一壶香茶，嗅着窗外花草清香，时光镌刻着雅致与浪漫，与诗意生活不期而遇。居者优雅生活的缩影，是人本与自然和谐相处的较佳场所，在C1云玺户型，南北三阳台的配备，生活、景观明确分区，两个用于景观生活 一个用于居家储纳，将现代园林景观园林融入生活，满足你的惬意居家需求，而此时阳台已不单是室内空间的延伸，更是饮茶赏花、坐看云起的惬意舒享。

三联优质突破

IMAX级视野巨幕

将南向户型做到突破改善户型极限，充分彰显豪宅气度，巨幕视野，一览无余。D1云璟户型，让家人都能享受到阳光的宠爱，约14.2米南向四面宽开间，大尺度观景视野，约10.4米三联阳台，打通客厅与双卧室外层空间，以罕见尺度著写世家视界。

露台上的空中花园

来自自然的馈赠

示意图

花草不一定要在院子里种。在云栖玺悦上跃叠层A2云栖户型的露台上，可设置私属阳光花房，栽培花草，悉心照料，清新空气和淡雅的花香扑面而至。在喧嚣的城市，拥有开满鲜花的露台，面朝天空，春暖花开，实为人生幸事。不止A2云栖，从175-258㎡中，在B2云逸、C2云悦、D2云雅这四个户型，从四室到五居，都可以实现您的空中花园梦想，在阳光充足的时候，露台最适合种植藤花，如凌霄花、紫藤花、爬藤月季等，它们偏爱阳光，于夜晚采摘露气，白天迎接阳光。藤花之下，洒上虞美人种子，待到春夏之季，花开似锦，露台变私人花园。

03

沂河一里

玺悦云栖

鸟瞰图

云栖玺悦，立脉北城之心——西安路，帷幄北境繁华，奢享奥体旁繁华境，约5万㎡滨河公园/绿化公园/云栖公园三公园在侧，东向约500米一线河景无遮挡，一期纯粹洋房住区，以“两环一轴五园”景观布局，成就城芯生活新范本，建面约151-258㎡精致私邸，营销中心现已华颜绽放，繁盛之境华章启幕，一期开盘热销 当红加推中，VIP预约专线：0539-525 8999！

营销中心地址：中国·临沂·北城新区太原路与温凉河路交会处东50米

项目地址：中国·临沂·北城新区西安路与温凉路交会东北处