传承不凡 一院为上 | 主城低密墅居 优雅启筹

三十五载开元，匠心立著，序起新章。开元上院，立于城央贵脉之上，氤氲千年琅琊文明，赋新当代建筑审美，融合古韵与新境，构筑理想中式人居。

TOP COURTYARD

壹

天赋贵脉 不负土地之珍

开元上院， 幸会千里沂河，遵循琅琊文脉，落子兰山正央。以中式风骨，复兴东方风韵，以深耕厚土的初心，不负土地之珍。开元集团沂河花园 22年收官力作， 秉承高端产品水准，精研品质人居需求，启幕现代中式叠拼合院之约。

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贰

承古创今 演绎东方古韵

开元上院，传承东方建筑语汇，将古韵注入每一处建筑细节。一角歇山顶，承载东方生活意趣； LOW-E宽幕玻璃、铝板立面，横显竖隐，演绎简约美学；雅馆、门廊、置石、水景，尽显传统空间礼序美学 。

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叁

人文风雅 再现庭院春秋

开元上院，肇自然之性，拾人文之意，成东方美学摩登行馆。五境归心园林，四条穿林归家巷，景径相融，韵味延绵，再现一场东方院境。归家礼序以传承为制，锻造 “府门-园门-舍门”三进归家礼序，承袭国风大宅风范。

意向图

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境取东方 院藏春秋。开元上院，揽山水天地，承人和礼序，匠心打造一方低密庭院居所，营造归心东方、写映自然的理想生活意境。

传承不凡 一院为上

开元上院 优雅启筹

项目名称：开元上院

项目电话：0539-8181999

接待中心：临沂市兰山区平安路4号

项目地址：临沂市兰山区金源路东段

免责:

1.本项目推广名：开元·上院，备案名：开元·上院；开发商为山东开元置业集团有限公司；

2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

3.本宣传资料内提到的商品房面积均为建筑面积，特别说明的除外；本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，所标尺寸面积、室内装修设计方案仅供参考，非实际交楼衡量之基准。相同户型因楼栋、单元或楼层不同，局部结构、面积、尺寸、管线布置等可能存在差异，具体以《商品房买卖合同》为准；

4.交通配套信息来源于周边市政规划数据，市政配套信息来源于周边市政规划数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；

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7.本资料不作为销售承诺或交房标准，具体解释权归山东开元置业集团有限公司所有。