年收入30万以上的家庭,通胀时代下,该怎么守钱?
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一、100万元，十年后还值多少钱？
据了解，我国去年的通货膨胀率在7.3%~7.5%左右，如果按照7%的通货膨胀率保持不动的情况下来计算，100万元在未来十年后的购买力就只有51.6万元，相当于贬值了一半。可见，如果不采取任何保值对策，放任货币贬值，随着时间的推移，在不久的将来会给自己带来不小的损失。
银行存款可以说是大多数人会选择的打理资金方式，银行不仅让储户的资金变得更加安全，同时存放在其中还能收取利息，而产生的利息是可以抵消一部分货币贬值的。
为何说抵消货币贬值一部分？是因为当前银行存款利率呈逐渐下降趋势，以常见的定期存款为例，一年期、两年期、三年期的存款仅为1.75%、2.25%、2.75%。如果按照最高存款利率三年期2.75%来计算，100万元在未来10年后的购买力依然会损失20%~30%左右。而且，存款利率每年都在呈现下降趋势，可想而知，你的存款收益，根本无法抵消通胀。
二、买房能不能抗通胀？
房产啊，一、二、三线城市的核心房产。
你想要发展机会吧，而发展机会一般在哪儿?大城市。你想要好的医疗和教育吧，这些资源一般在哪儿?大城市。你想要各种好的商业和服务吧，这些商业和服务一般在哪儿?大城市。
大城市还不行，你得有地方住吧，你不能睡大街吧，你不能上下班得花5个小时，打车去趟医院就花了 260 元路费吧。
于是多了第二个要素:位置、核心区，核心区才有价值。人口迁徙+城市化进程，未来越来越多的人来到大城市，越来越多的人想在这里安家。可是核心区就那么大，核心区的资源就那么多，你说怎么办?
**，持续**，越来越**。**，才有相对速度;**，才能在和货币的竞争中胜出。更进一步，为什么要贷款买房?
还是抛开货币，关注本质，你会发现，所谓贷款就是金融，就是时间换空间。贷款让你能更早拿到这份稀缺的资源，让你用不那么稀缺的货币来换取更加稀缺的生产要素，随着时间的推移这些生产要素会更加稀缺，更加有价值。
你不稀缺，我稀缺。你稀缺，我比你更稀缺。你数量不变，我比你更少更难得到。无论是你快是慢，我永远在你前面。这个，才是问题核心的。
三、那房产中哪些是稀缺的?才能有效抵消通胀！
随着城市不断扩大，核心地段优势的越来越明显。**地段赋予的核心价值，不是时间长短换来的，是驻扎在人们心智中的。好的地段给项目带来了追捧红利，比如对于刚需客户而言，学区房；对于改善客户而言，优势海景房、河景房、山景房。
当然**资源保值升值的前提是，资源没有替代性，或者产品在5-10年内产品还能保持领先或不落后。所以，产品设计还有物业至关重要。一个好的产品设计和用料，能让产品不会过早的落幕，一个好的物业服务，会产生好的口碑，园区公共设施和绿化会得到更好的维护和养护。
四、那具体什么样的产品会得到人们认可？
首先，未来人中国经济是持续保持平稳发展的，人们的收入是持续增长的，消费水平也是不断提升，所以，未来的市场不仅是刚性需求的市场，更是改善客群的市场。
同时，改善市场在更高层次的消费水平下，只要产品具有特殊的标签，比如：资源型住宅——稀缺海景房、稀缺河景房、稀缺山景房，比如济南南部山区的洋房，比如青岛一线的海景房，比如咱们临沂的沂河河景房，普遍比普通刚需住宅高30%甚至更高。归根结底，还是稀缺资源所赋予的。
五、怎么做，才能购买到合适的房子？
珍惜贷款机会。目前按揭买房那个最多两套，三套及以上银行不予贷款，所以，珍惜贷款机会。贷款时间越长，以通胀冲抵成本，以时间换取还款压力。
选择优质产品。选择优势地段，三年以内的新规划产品，新规划设计的产品，更符合当下居住需求，在户型、园林、物业、用料等各个方面产品更具有优势。
选择低估值产品。目前大部分学区房，在这一轮的价格调整中，并没有回落，且可能很多二手房被前几年的火热市场带偏，溢价过高，未来升值空间有限。反而，一些优质纯粹的改善产品，且拥有一定原生、天然资源的产品，性价比会更高，且产品用料和配置会更高。
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