实力解读:选择『泰鑫·玺园』的八大理由!

疫情之后买房更要仔细看

不仅仅要关注项目的品牌、地段、

区域发展前景、周边配套

还需要考量开发企业的综合实力、企业责任、项目配套

以及对各种利好的兑现能力

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实力准现房，置业更安心

泰鑫置业以匠心筑现房，本着“整体规划、整体建设、整体竣工，当年买房、当年交付、当年入住”的原则，即使在受疫情影响的情况下，依旧以企业自身实力为保障，全力以赴，日夜兼程，始终践行责任与承诺，只为给泰鑫玺园的广大业主们呈现最美好的家园。品质看得见、置业更放心，是泰鑫置业对现房销售的情怀，也是对广大业主负责任的体现。同时也减少了各位业主等待交房的时间，降低了业主的时间成本、财务成本。

实景图

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公园环绕，生态宜居

为进一步提升业主的居住品质，助力城市园林景观配套升级，泰鑫置业斥资约2000多万元，打造总占地面积约3万平方米的城市跃动公园，其中包含了童趣乐园、运动健身、全龄广场、长者空间及多个景观组团。

尊享万方全龄休闲空间+运动健康场地+四季花草芬芳，听鸟语虫鸣，闻花香馥郁，体验万平商超，品味人间烟火，尽享天伦之乐。让业主们的日常生活回归健康、运动、生态、自然的本真，让您在咫尺之间乐享全方位的健康生活，这不仅是广大业主的居住梦想，更是泰鑫置业——美好生活匠造者的责任与担当。

效果图

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宽厅设计，惬意人生

建面约105-148㎡灵动极致户型，最大约7.7m超宽客厅+最大约12m宽境阳台，大开间、短进深的户型产品设计，备受市场青睐；宽厅所塑造的空间尺度感更强，营造出极致奢华的社交空间，拥有更大的采光面、更大的景观视野和更好的通风效果。双厅联动设计，连接南向观景阳台，将窗外的美丽景观尽收眼底；是爱与时间留驻的空间，记录了全家人长久生活的状态，更是彰显主人品味的“生活博物馆”。

示意图

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高得房率，低公摊面积

泰鑫玺园全部采用10-14层、一梯两户的产品设计；约12m宽阳台计一半面积，全封闭交付业主更省心，舒适更超值。同样的建筑面积，泰鑫玺园项目的综合公摊面积更小，套内面积更大，综合得房率约86%以上，性价比更高。而且在户型、品质、舒适度、私密性等方面，远超传统刚需产品。双开门电梯，尽显尊贵，真正做到了刚需产品的价格，改善产品的功能和舒适度！尽享更宽阔的生活空间。

户型图

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踞东城核芯，坐享万千繁华

金雀山东路、陶然东路、东兴路三大交通主干道环绕，交通便利、通达全城；北侧紧邻解放路、北京路直达北城新区及政务中心，与兰山主城区之间畅通无阻、无缝衔接。项目北距临沂市人民医院东医疗区仅1.8公里，河东区人民医院仅2.5公里。社区配套建设幼儿园。东兴实验学校9年一贯制义务教育，河东中考升学率连续名列前茅。一站式教育，15年不用考虑换房；南侧紧邻九州购物广场，北侧的紧邻九州购物超市，充分满足商业配套居住要求。距离新城吾悦广场、豪森商业广场直线距离为2.5公里左右；短时间内可抵达兰山的泰盛、人民广场、书法广场、万达广场，尽享繁华生活。

区位图

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高起点规划打造品质天花板

2.0容积率+35%社区内部绿地率，“一轴·一环·两园·九境”社区绿化景观，打造临沂东城品质住宅项目的天花板。

一轴为：四进归家礼遇空间的森居礼仪轴，一进门庭礼序，二进疏影照壁，三进书卷回廊，四进幼学琼林；四重空间由北向南层层增高，有着步步高升之意。

两园分别为雅园、悅园、分布在园区的南北两侧，每个园都有自己的主题结合，雅园结合知识文化以林下聚会、森氧书吧、自然学堂为主；悅园结合园区规划以活力花园为主。

九境主要为分布在中轴及两园的九个不同场景。学境、墨香、悟道、探林为中轴的四进空间中，分别是现代东方的展示门头、错层高度的跌水树池、多动的榭廊水庭以及全龄活动区；游林、寻艺、品画、觅影位于雅园，分别是林下聚会、自然学堂、森氧书吧、光影花园；寻幽位于悅园为活力花园。

效果图

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泰鑫置业，美好生活匠造者

泰鑫置业——深耕临沂12年，拥有泰鑫·东望府+泰鑫·御园两大高品质项目的开发经验。以自身的综合实力为保障，成为房地产“高负债、高杠杆、保交楼”时代的实力担当者、品质践行者、现房领导者。

实力泰鑫：泰鑫置业坚持以人为本、健康发展的企业经营理念，秉承自有资金为主的稳健发展模式，成为临沂房地产行业健康稳定发展的实力担当者。

品质泰鑫：泰鑫玺园高起点规划、高标准设计，精益求精，不断打磨产品细节、居住空间及使用功能的合理化、人性化，致力于将泰鑫玺园打造成为东城片区住宅品质的天花板。

责任泰鑫：泰鑫置业不忘初心，不遗余力，不负期待。在不断提升项目自身品质与服务的同时，积极承担城市园林景观配套升级的重任，主动践行责任泰鑫的承诺与担当，为建设大美临沂贡献着自己的力量。

示意图

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世茂物业，智造美好生活

泰鑫玺园，聘请五星级管家式物业服务企业——世茂物业，为广大业主提供服务。世茂物业拥有强大的品牌实力和行业领先的管理模式，在社区教育、智慧科技、不动产增值、社区新生活消费、环境服务、秩序服务、工程服务等方面，始终关注着每一位业主与用户的居住体验与感受，持续营造业主满意的幸福人居空间。

现房时代，公园住区

泰鑫置业以企业自身的强大实力为背书

践行“360建一城”的约定

置业首选——泰鑫玺园

品质看得见，实力看得见，置业更放心！