见过100个豪宅项目,才知这样的才是真豪宅
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地产从业十余年，笔者见过许多的豪宅。
很多人认为，豪宅要有绝佳的资源、华丽的装修、高昂的价格、顶尖的选材、等等这其实是一种认知偏差，诸如此类的认知众多，但均难体现豪宅本质。
现在市场上很多打着“豪宅范本”的幌子，挂羊头卖狗肉，从表面看起来就是一副“我很贵，你买不起的样子”，实则金玉其外败絮其中，只是挂着豪宅的外表却细剖不出豪宅的内在，亦就是“伪豪宅”。
如果你时间足够丰富，当你看完100个自称为豪宅的项目后，可能你才会具备“真伪豪宅”的分辨能力！
当我们在谈论豪宅时，谈论的是什么？高昂的售价？核心的地段？稀缺的资源？奢侈的尺度？富贵的居者？还有什么？
在楼市经过几轮狂飙之后，豪宅市场崛起，各地可谓遍地是豪宅，动辄几百万起，而多数豪宅往往在销售过程中口碑崩塌。无外乎现在很多在资本裹挟下狂奔的开发商，已经不习惯、也舍不得静下心来认真打磨产品了。种种因果，便催生了“真伪豪宅”之分。那么什么样的，才能叫做真豪宅？
今天，我们讲讲临沂豪宅市场的优秀作品，亦就是世界500强绿地集团集萃30余载豪宅打造经验，所筑造的满分答卷——绿地·玺悦台，同时亦是被同行称为必看豪宅的标杆项目。
01丨细节考量的装修
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带装修是豪宅的标配之一，大家已经司空见惯，但绿地·玺悦台凭借绿地集团老道的产品功力，所赋予产品的人性化细节考量，还是另不少人为之侧目。
从住宅入口开始，5合1智能门锁便初解锁了适居体验，轻轻一点便轻松开启尊崇之门。入户后的独立玄关更是在扩大了储物容量的同时，增添了出入的便利性。
步入客厅，“房屋的呼吸系统”——新风系统正在工作，除臭、防尘、排湿，室内时时刻刻都有清新的空气，让居者畅快呼吸。与此同时，中央空调的存在更是让居所冷暖智知，增添生活幸福感。
当放下手中的物品准备做一顿美味犒赏自己时，进入五星级米其林般的厨房，打开方太（或同等级品牌）烟灶，轻触按键为生活增添一抹风味。夏天做饭亦无需担心，奥普（或同等级品牌）凉霸送来阵阵轻风，厨房温度随心掌控。
除此之外，五星级酒店卫浴的待遇更是让生活更有序。法恩莎（或同等级品牌）的智能座便、淋浴区、浴缸等配置，为洗浴增添了尊崇的仪式感。
02丨以宽为主的舒适
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当然，除却装修之外，居住的宽度与舒适度，亦是体现真豪宅的主观因素。绿地·玺悦台产品打造方面的巧思，便是“以宽为主，以舒适为标”，做到了满分。
宽，是大平层的内核，亦是绿地·玺悦台产品的基础。约280㎡宽境大平层，便契合了人生向宽的追求，让生活回归到本来的样子。
约20m的宽幕级南向五面宽，不仅使得整套户型与自然面保持充分的接触，更可以拥有大开大合的观景视野，将北城繁华一览无余。
约83㎡的无过道宽厅，为生活空间提供了多元化的互动场景，无论是家族欢聚还是商务社交，皆可宾主尽欢。
约20.8m的跑道级观景阳台，拓展生活无限可能。在这里，与父母品茗对弈，与孩子嬉戏共乐，尽享阔绰带来的自在生活。
卧室层面，不同于市面上普遍的单套房，绿地·玺悦台户型设计做到了三套房，亦可谓是将空间利用到了极致，真正体现了大平层的内核——“别墅扁平化”。
03丨高产品力的追求
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从装修，到空间，可以看出绿地·玺悦台对产品的敬畏之心，以及对产品力的追求。当然，除此之外，绿地·玺悦台的产品力不仅体现于此，还有外立面以及园林配置的设计。
在立面上，绿地·玺悦台采用现代化主义设计，运用石材干挂形式，石材选用有大理石贵族之称的蓝眼睛石材，由于价格昂贵，只有少数别墅舍得使用，而放在高层豪宅的大面积铺装，笔者见过的诸多豪宅当中，绿地·玺悦台便是为数不多的项目。
而园林配置，亦是能直观感受“真伪豪宅”之差的重要因素。绿地·玺悦台，17大森系空间、酒店级社区会所、全龄活动区、健康跑道、林荫会客厅等人性化园区空间设计，更使得项目在豪宅市场脱颖而出，成为临沂豪宅的封面典范。
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真伪豪宅之分，普罗大众在参观项目时很容易被大气的营销中心、奢华的样板间所洗脑，从而失去对豪宅项目本质的判断。其实只有见过无数个豪宅项目，才会明白其中道理，从品质、产品力以及人居舒适性等角度综合考量，才能去伪存真辨别“真伪豪宅”，而同时具备这些因素的，便才能称之为真豪宅。
以完美创新为代表的绿地•玺悦台
将为临沂，重构顶豪住宅标准
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