稳楼市“三箭齐发”,大势回暖,品质置业正当时
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近日，房地产政策频出，多项调控频频出手，官方出手“激活”房地产市场，保证房地产行业稳健发展，让今年有意上车的购房者安心购房。
央行等监管机构 “三箭齐发”
合力推动房地产融资
第一支箭 “信贷融资”
11月11日央行与银保监会联合发布，关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展的“金融16条”，向优质房企提供万亿级授信额度。
第二支箭 “债券融资”
11月8日，交易商协会表示继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资，预计额度2500亿元。
第三支箭 “债券融资”
11月28日证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，重启房企股权融资
“第三支箭”落地
融资闸口全开
近日，证监会官网发布《证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问》，当中提及决定在房地产企业股权融资方面调整优化多项措施，其中包括：恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和涉房上市公司再融资等内容。
业内人士认为，“第三支箭”快速落地，或将为房地产行业注入较大规模的增量资金和资产，用于保交付和防风险，促进行业平稳健康发展。对地产行业信心有明显提振。
在短短20天的时间内，政策端“三箭齐发”强势托底，具有较强的信号意义，大幅提振各方的信心。政策从多角度、多方式向房企提供资金支持，一方面，支持存量贷款、债券合理展期，有效避免房企债务风险蔓延；另一方面，从开发贷、债券、信托、股权等多渠道向房企提供资金支持，信托和股权通道更是在多年之后迎来了再次重启，此次政策支持力度不言而喻。
步入LDK式社交宽厅，充盈的光线倾泻而至当步入LDK式社交宽厅，充盈的光线倾泻而至
2022年全国首套房贷利率
已累降140BP
11月30日，融360数字科技研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示；2022年11月，全国首套房贷款平均利率为4.1790，比全国房贷利率下限高7BP；二套房贷款平均利率为4.95%，比全国房贷利率下限高5BP。从降幅来看，首套房利率今年累计降幅140BP，二套房贷利率累计降幅90BP。
从这一系列政策传递出的信号来看，房地产政策拐点已经出现，对于购房者而言，房贷利率下降，省下的是实打实的真金白银，如果一套房子的价格在100万元采用贷款的形式，按照还款30年的情况进行计算，在最高利率水平以及最低利率水平的对比下，低利率能节省不少购房成本。安家置业迎来难得一遇的窗口期，现在正是抓住机遇的好机会！
金昌启亚
美好生活引领者
读懂政策信号，方能把握大势。多方聚力助推楼市稳健上扬，如此大的措施出台，都在提醒着购房者，乘着东风及时上车。楼市回暖首当其冲,抢占优质楼盘已然成为智者共识。
承袭浙派精工精神，金昌启亚秉着“温度、美感、实用”的开发理念，以“开发的是房子，留下的是文化和历史”为企业使命，以美好生活引领者的身份，为临沂构建起一座生活大城——白鹭小镇。
将建筑美学与社区美学相结合，从空间到场景，再从场景到生活内容，深度挖掘社区内部资源，实现社区内人与人之间有质量的连接，共建美好生活家园，为临沂这座城市带来一种全新的社交形态，改变了城市邻里的生活方式，引领板块生活前进的步伐，让白鹭小镇成为城市的人居风向标。
12载千亩小镇
进阶品质人居生活
在品牌房企的加持下，作为金昌启亚倾注匠心打造的醇熟千亩小镇——白鹭金岸，历经12载时光雕琢，产品力亦是相当能打，深挖城市每一片土地的禀赋,精研城市人群的生活方式,再将城市逻辑、生活逻辑与自身的产品逻辑相互嫁接,以经验卓著的匠心，只为了迭新城市人居潮向。
从选择临沂，到选择土地，占位波澜壮阔的沂河一线，紧邻10万方滨河湿地公园，于城市自然谧境之上，启阅美好生活的序幕，匠心打造约80亩中央公园、万方会所、小镇club 等众多社区公共场所的修建，不断探索美好的可能。
从2018年开始，白鹭社群沉淀五年时光，诞生了晨跑社、篮球社、瑜伽社、轮滑社、绘本馆、舞蹈社、国学社等16大成熟社群，丰富多彩的社群活动，不仅充盈邻里精神文化生活，更通过持续创新生活方式，不断提升生活的附加值。
4000+场活动，近7万的参与人次，以热爱为驱动，以课程为核心，让邻里们自发地产生更为频繁、更深层次的交流和联系。在分享中寻求成长的契机，在探索中成为更好的自己，让居于小镇的平凡日常更加丰盛多彩。
稳健前行
为美好人居步履不停
今年，整个房地产行业在销售、交付、投资、偿债等方面都经历了前所未有的挑战。金昌启亚始终初心不忘，为美好人居步履不停。
12年时光磨砺，匠心深耕，千亩白鹭金岸以眼见为实的品质和悉心营造的生活，赢得7010户家庭一致臻选。一座日益醇熟的白鹭小镇体现金昌启亚对临沂的至诚匠心，时光沉淀的美好，印鉴城市人居延伸的方向。
楼市回暖趋势下
品质准现房更值得信赖
金融部门出台了多项金融支持政策，配合房地产市场主管部门和各地政府，保持房地产融资平稳有序，坚决阻断、弱化风险外溢，稳定市场预期与信心。
面对楼市回暖的趋势，关于未来的理想生活，呈现比承诺更加重要。白鹭小镇深耕临沂12载，蔚然大成，代表着白鹭小镇全新时代的美学封面作品白鹭壹号和天玺已然准现房呈鉴，品质眼见为实，予购房者满满的放心。
白鹭金岸|白鹭壹号，三幢简约现代建筑一字延沂河排开，极简风格建筑，以简练线条、圆角设计、通透立面，同潮都会封面，匠琢约5.3米挑高的架空层，未来将是业主们的第二会客厅。精研建筑面积约157-232㎡环幕平墅，约3.15米标准层高，带来更开阔的空间视野；约13.9-16.9米面宽，让阳光、清风自由流淌；最大约30米L型阳台，俯揽壮美沂河风景；大家族双厅、宽适主卧套房等设计，显隐之间，境不凡。
白鹭金岸|天玺，作为白鹭金岸淬炼之作，采用现代铝板、大面积玻璃等，勾勒出美学建筑外观，以对称手法布局的约65000㎡森园谧境，盛揽诗意生活。约3米层高，建筑面积约115-148㎡舒朗的空间格局，通风良好，营造健康、舒适的居住空间，起居间静揽四季之景、享鲜氧之乐，清风为伴。
乘楼市利好政策东风，购房切勿观望。天玺组团建筑面积约115-148㎡宽幕高层，白鹭壹号组团建筑面积约157-232㎡沂河大平层，全城劲销，已然成为时代的争藏品，敬邀入席。
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