百花湖满分铺,赚钱也有安全感!

又是一年高考季，无数莘莘学子以十年寒窗换光明未来。选商铺也是如此，每个细节、每个答案都决定了财富的高度和走向。

在临沂置业热土——百花湖新区，星河城·学府旺铺提交了一份满意答卷，以满分成绩成为众多商铺置业者的心头好！

高人气是商铺成功的必要条件之一。星河城·学府旺铺，周边8大社区环伺，未来全部入住后预计将具备约15.5万消费人群，全维满足社区1公里生活圈需求，真正的人气圆心，24小时人气不断，给商铺带来长久稳定的客源保障，人气满分！

*本入住人数为项目对外宣称户数*每户5人计算预估，旨在提供相关信息，不作为本公司的承诺，具体以各项目实际入住人数为准，请客户自行实地考察。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

有孩子的地方，就有市场，靠近学校的商铺才是真正的好铺子！星河城·学府旺铺与百花湖学校一路之隔，无缝对接校园消费，约4000+师生吃穿用度、教辅补习，为旺铺赋予了天然的人气，多样化需求，创造更多的财富可能。

（百花湖实验学校效果图)

*百花湖实验学校建设及相关信息来源于罗庄区人民政府网站http://www.luozhuang.gov.cn/info/5659/40900.htm，本文涉及学校教育等内容仅是对百花湖片区的介绍，不作为本公司项目对学区、配套的承诺，具体学区划分以及其投入建设、使用的时间以官方网站公布的通知为准。

只有每一步都牢牢踏在风口上的商铺，才能拥有旺盛而持久的“吸金力”。旅游经济、休闲经济成为新的发展机遇，带动相关消费迅猛增长。星河城·学府旺铺，距离约878亩百花湖公园步行即达，预计未来可吸引近约10万+客流，为旺铺再添一份强劲动力。

（示意图）

*百花湖公园信息来源于临沂市人民政府网站；本文涉及学校教育、配套建设及距离等内容仅是对百花湖片区的介绍，不作为本公司项目对学区、配套、距离的承诺，具体学区划分以及其投入建设、使用的时间以官方网站公布的通知为准。

好商铺要能适应使用者多变需求。星河城·学府旺铺全临街铺，在售铺位紧邻社区主出入口，约5000+业主出入社区必经之路，也是日常购物优选之地；建筑面积约36-120㎡灵活空间，适用于生鲜日用、生活服务、教育培训等多重业态需求，让每一个财富梦想都有适宜生长的土壤。

（学府鸟瞰图）

（学府旺铺沿街效果图）

改善社区旁·邻校沿街铺

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本资料仅为要约邀请，本文中所涉销售数据，数据来源均为项目公司内部统计，源于销售系统，所涉面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途，所有关于学校、政府、政策信息均来源于网络及官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。政府备案核准名为星河城学府小区、星河城盛府小区。图片如有侵权，请联系删除。本户型为星河城学府小区户型户型图，仅供参考，不作为要约或销售承诺，其装修、家具、陈设等并非交付标准，具体选购房源因所处位置不同,会存在差异。不同户型的面积尺寸,功能布局，空间分割等均有不同，同户型因标准层与非标准层、楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体情况以政府最后批准之法律文件和买卖双方签订的商品房买卖合同为准。预售证号：（临审）房预售证第20210277，（临审）房预售证第20210322，（临审）房预售证第20210378，（临审）房预售证第20210404，（临审）房预售证第20210493，（临审）房预售证第20210563，（临审）房预售证第20210619。推广日期：2023年6月。