颐和玺悦丨多维美好聚合,焕新北城品质人居期待

建筑不再是冷冰冰的钢筋水泥，而是承载着我们对生活的多维想象。择一处理想居所，满足对未来的需求，成就对生活的渴望。

国企城投，怀揣对美好的纯粹向往，于北城之芯，打造“全优”品质住区，多维美好聚合，致力打造临沂新人居。

实景图

【美好·区域】

北城芯未来宜居热土

鸟瞰图

每一步落子，都与区域发展紧密相连，都是对城市土地可能性的探索。颐和玺悦，雄踞北城新区二期核心，随着北城新区二期作为城市的“中央生活区”强势崛起，焕新北城品质人居期待。

北城新区二期，作为临沂北上战略的重要组成部分，十载酝酿，基础设施已基本完成，大城美好已成，随着区域内总投资76亿元的奥体公园竣工在即（预计2023年），未来的北城新区二期，将成为一处配套齐全，前景广阔，充满生机与活力的城市中央生活区，一个理想栖居地正在加速呈现，颐和玺悦紧随城市发展动向，未来区域中心地位已然明晰。

【美好·通达】

重新定义城市与家的距离

交通便利重新定义城市与家的距离，是当代菁英人士的择居标准之一，南侧长沙路，南京路、武汉路，北侧西安路，链接东西交通大动脉通过蒙山高架、武汉路大桥西安路祊河大桥。区域内13座快速公交站点，4座公交枢纽站点，可方便实现各种交通转换。轻松畅达全城。10分钟可达鲁商中心、吾悦广场、万达广场等繁华生活圈，与繁华无缝相接，焕新都会生活。

【美好·心意】

学府林立 承启书香文脉

临沂第十二中学实景图

北城二期共设19所中小学校。目前已有十余所学校投入使用。颐和玺悦于城市文脉之上优享“全龄教育生态圈”，让孩子从小沐浴优雅学风，进阶菁英人生。紧邻临沂第三实验小学南坊校区、临沂第九中学南昌路校区，对望临沂第十二中学(冠山路校区)，自家楼上目送孩子上学，省去孩子路上奔波时间，近享家门口的优质教育。

【美好·生活】

自然犒赏 低密生态雅境

颐和玺悦以人为本，在社区内部围绕“壹环贰轴、肆园肆境”的景观结构规划布局奢美园林，成人健康跑道，让健康生活触手可及，全龄运动场地，给所有人以贴心关怀，中轴庭院空间，让仪式感围绕生活左右，为居者呈现不一样的生活体验。

实景图

项目采用一廊一心三园的空间布局，还原记忆中淳朴的八种生活场景，在空间上植入五感疗愈花园。营造心灵放松之境。秉承太师椅形格局，配合自然造景哲学，两侧合理配置树种比例，选用多种绿化树种、花香树阵，相互搭配丰富视觉层次感，将自然之美与精工建筑相契合，让居者足不出户也能享受鲜氧生活。

实景图

【美好·体验】

匠心精工 淬炼人居标杆

以“优家、优享、优养、优趣、优智”为理念的5U规划社区，也是区域内，少见的以全区颐养、全区智能、全区健康、全区安全为标准打造的舒适社区。园区采用木质材料，兼顾舒适性与触感，蒂升品牌电梯入户。在室内臻装上，引入大金中央空调，泰森日盛品牌成品柜体，科勒龙头、以及品牌厨房燃气灶、洗碗机等，简约而奢潮纯粹，赋予每个日常温馨归属。

实景图

实景图

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【美好·可鉴】

实景准现 纯粹洋房住区

颐和玺悦，总建面约22.5万㎡，容积率1.19，绿地率超35%，楼间距都在30米以上，部分可达90米，是北城区域少见的低密、洋房社区，产品涵盖1栋17F小高、15栋纯洋房，及14栋8~11层公寓产品，住宅面积约为138-240㎡，公寓约为60㎡-90㎡，项目6+1、7+1洋房设计，涵盖三室宽畅舒居/四室阔府/五室六室阔境府邸，满足不同阶段的住宅需求。

户型图

户型图

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多维美好聚合，成就一席丰盈都会生活，公园的浪漫与洋房的雅奢交融，呈现更亲近自然的生活姿态，美好共生。颐和玺悦，将同步北城新区发展，铸就临沂人居典范，现样板间已璀璨绽放，恭迎品鉴。