福宽锦悦 | 洋房VS高层的区别,买房不纠结!纯干货分享!!!

目前市面上房屋类型种类很多，不过在我们日常生活中，“高层住宅”和“洋房住宅”，这两类通常是比较常见的房屋类型，大多数买房的朋友也是在这两种房屋中进行纠结

对于中国人来说，房子不单是一个住所，它更是一份慰藉、一份寄托。所以，买房一定要挑住起来更舒适的房子。

以前人们觉得，搬进高楼里就是过上了舒适的生活，但是随着社会的不断发展，人们的生活水平也在不断提高，此时，“气质不凡”的洋房已经开始成为无数人追捧的对象。

那么，洋房为什么会受追捧？在人们的眼中，洋房和高层在生活感受上有什么区别呢？现在，就让福宽锦悦纯洋房社区来为大家解惑吧~

01

容积率

建筑与自然和谐共处

容积率是居住舒适度的重要指标，一般而言，高层的容积率在2.4-4.5之间，洋房的容积率一般都在2.4以下。容积率越低，居住密度越小，居住舒适度自然就更高，与高层相比，洋房容积率更低，居住环境更加舒适惬意。

福宽锦悦低密纯洋房社区，以1.9低密姿态让建筑与自然美好相融。生活于此，推窗可观园林别样景致，赏四季旖旎风光，触手可及的四季生态自然之美，诠释品质舒居新高度。

02

公摊面积

享受奢阔生活空间

高层与洋房在公摊面积上也有着较大的差别，一般情况下，高层的电梯、过道、井道等配置与洋房相比增多，相应的公摊面积也会增多。同样的面积，洋房公摊率更低，得房率更高，享有更高的性价比。

福宽锦悦6-10层电梯洋房，公摊面积16%，业主得房率高，享有更大的实用面积，带来奢阔的居住空间，为业主开启高品质、有格调的新生活。同时，得房率高也意味着掏同样的钱，洋房可以获得更多的实用空间，买房更划算。

03

居住品质

更高品质的居住体验

大多数情况下，高层住宅都是以打造刚需产品为主，居住密度较大。而洋房则不同，它更侧重于满足购房客户的改善需求，因此它拥有与生俱来的低密属性，居住舒适度更高，这也促使它成为多数人追求品质生活的优选。

生活，始终落位于家的场景。与普通高层建面约130㎡户型，仅做到三室，两间朝南，通风采光局限；房间小，空间利用率低，而福宽锦悦建面约130㎡洋房户型，做到多功能大四室，南北通透，采光极佳，全明星四叶草户型，以理想尺度满足高品质舒适生活。

张爱玲曾说：“洋房是最合理想的逃世地方”。在张爱玲很多作品里，洋房俨然已经成为生活的载体和人生的隐喻。所以你知道如何选择洋房和高层了吗！