只可偶遇!不可复刻的主城TOD轻资产!

有人说，世界上80%的财富都集中在20%的投资热土上从纽约的华尔街，到上海的陆家嘴都充分印证着雄踞一方的商务聚集地是财富汇集的主场

临沂急速发展的火车站片区复合利用商务、创新、酒店、公寓、商业等功能加之“临沂城市的南部中心、南部核心商圈”的目标定位火车站片区未来发展之势，不可阻挡

◎火车站片区规划效果图

对于前景可期的火车站片区儒辰生态城将是无数临沂置业者难得的“上车”机会

傲立城芯朝见一城风向

To explore the future

儒辰生态城玉兰·虹雄踞临沂中轴沂蒙路串联着万象汇、火车站等临沂各大繁华商圈日均近百万车流量，皆是商机片区集城市枢纽、商业购物、办公空间、**公寓、精品住宅于一体区域板块醇熟，周边商业齐聚

儒辰、碧桂园、中海等品牌房企革新商住品质吸引数万人员入驻买房以庞大的商业能量和潜力打造临沂TOD范本加之片区内将汇聚海量**常驻消费人群为区域注入****的消费活力

在这样金字塔尖般的天赋之上板块价值已然达成共识未来红利直线飞升区域前景，不言而喻TOD赋能见证城市未来

To explore the future

优渥地段带来的不仅是城芯**资源的聚集还有城市TOD发展便利

每一次迭代，都与城市共生长儒辰生态城玉兰·虹作为儒辰生态城旗舰商业雄踞临沂城区主动脉沂蒙路北接日兰高速，南连岚罗高速享3横3纵便捷交通网路连接东西，贯穿南北

火车站、陶然客运站、BRT、多条城市快速路立体组合多维交通加持，直抵城市动脉人民广场、万象汇等商圈近在咫尺形成10分钟TOD价值圈全能芯空间买定主城TOD轻资产

To explore the future

作为城芯财富磁场儒辰生态城玉兰·虹拥有360°***商业配套便捷交通、百万客流、聚集商业力、商务力双核驱动是城市菁英的逐梦之地也是投资客竞相珍藏之地

◎项目鸟瞰图

建面约50-400㎡主城虹街区旺铺瞰见城市繁华与潜力建面约35—88㎡主城虹公馆全能型创变空间玩转城市菁英商办、自用空间功能儒辰生态城玉兰·虹HONG动四月，月中放价48h敬献5套特价房源，钜惠不容错过！为城市领秀而来，尊享城芯繁华买定主城TOD轻资产与美好未来不期而遇

【商道核芯】

/临沂站TOD 六大功能为商业赋能/

枢纽一投资印钞机

临沂新站，日均数十次班列，海量客流缔造财富磁场。

◎示意图

快道一商业新坐标

临沂中轴沂蒙路，串联万象汇、火车站等临沂各大繁华商圈，再立商业新坐标。

◎示意图

**一城芯黄金恒产

火车站片区改造工程，打造约4.3平方公里城芯**区。玉兰·虹首享红利，在造城芯恒产。

◎示意图

购物一无限商业活力

片区内将汇聚海量**常驻消费人群，为区域注入无限商业活力。

◎示意图

休闲一开启新商机

临沂体育中心旁，一廊五园环伺，不仅带来人气更开启新商机。

◎示意图

【商道蓝图】

/全球化TOD的生态城实践/

片区集城市枢纽、商业购物、办公空间、**公寓、精品住宅于一体，全球化TOD的生态城实践，以庞大的商业能量和潜力，打造临沂TOD范本。

◎示意图

【商道远见】

/缤纷业态，***消费目的地/

建面约50-400㎡主城虹街区旺铺，科学规划文化、生活、金融、步行街等四大街区，***街区消费目的地，投资价值和投资安全性同比空间大。

◎示意图

【**商道】

/TOD上盖执笔临沂商道金脉/

建面约35—88㎡主城虹公馆，享百万**消费人口利好，谱写财富传奇。层高约3.15米—4.7米，宜商宜住宜工作室，**的投资场地。

◎示意图

财富地址：沂蒙路与清河北路交汇（体育中心对过）

免责声明：

1.本资料中的图片、文字、数据仅供参考，不构成要约内容，最终结果均以政府批准的文件及买卖双方最终签订的商品买卖合同为准。

2.本宣传资料中对于项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关的信息，不意味着本公司对此作出的承诺。

3.本宣传资料图片源自网络，版权归原作者所有，本文只作为引用，如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材的请及时与本司联系删除。