商铺 · 临街丨聚合优势 靠“铺”人生

近日，经文化和旅游部数据中心测算，2022年国庆假期，全国国内旅游出游4.22亿人次，实现国内旅游收入2872.1亿元。

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趋势中的机遇与选择

本次假期，短途出行、居家休闲和体育消费成为多数人的选择，大量消费者选择近郊出游、户外健身或者在家中休息看书、放松心情，休闲和健康成为今年国庆假期的关键词，“近距离”购物、健身、娱乐等消费成为主流，这也体现出了实体经济的巨大潜力。

一直以来，商铺作为一种收益稳定、易打理的投资方式，备受大家的追捧，好的商铺可以给投资者带来经营、租金、升值等多重收益，优越的地段、较大的潜力以及发展板块均是商铺投资要考虑的重要因素。

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地段中的潜力与价值

泰鲁C通达路沿街商铺以临街昭示性强、老城央芯、周边商圈成熟、客群稳定等优势，从众产品中脱颖而出，吸引着众多投资者的目光。

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商业彰显着城市的格局和内涵。

通达路见证着临沂市经济、文化等多方面的进步，成为城市发展中绚烂的风景线和特有的名片。

泰鲁C通达路沿街商铺位于贯穿北园路与解放路两大经济动脉间的通达路段核心位置，繁华的商圈、优越的位置和黄金路网占据财富增长的主旋律，以强大的商铺辐射力和便捷性，充分发挥商铺的“磁场”效应。

项目临通达路主干道，周边遍布多条公交线路，便捷交通畅达全城，为商铺的人气、商气、财气带来有力支撑。

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客群中的商机与财富

据了解，居民倾向于就近消费意愿高达约92%，其中约30%-40%的消费支出集中在社区周边。

泰鲁C通达路沿街商铺处于城市中的闹市区，人口密度高，周边近20万社区庞大消费群体，客群购买力庞大、消费频次高，商机源源不断。

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随着泰鲁C业主的入住，社区常住人口构成商铺的稳定客源，近距离优势，汇聚人潮和消费力，使商铺衍生出符合主流的一站式消费模式。

同时，周边学校、培训机构林立，带来师生、家长群体等流量，形成“校园经济”优势。

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空间里的场景与经营

商铺的多元化经营带给投资者更多的价值选择。

泰鲁C通达路沿街商铺主力面积约55㎡—346㎡，精致铺型，多重空间选择，茶楼、服饰、母婴、超市等多元化且更灵活的经营模式，成为生意人的优选。

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商业一层层高5.35m（可分隔双层使用），商业二层层高4.2m，一层变两层，空间利用率高，可塑性强，为多元业态提供理想经营空间，为体验式消费提供舒适环境。

作为商机转瞬即逝的现在，投资一个好的产品，无疑是拥有了财富的“永动机”，泰鲁C 通达路沿街商铺，臻熟商圈、 聚合潜力、人潮丰沛，55㎡—346㎡ 空间灵动，可满足多业态需求，拥有即享财富机遇。

老城央芯，新机遇，潜力地段，点铺成金，泰鲁C通达路沿街商铺，多维价值共振，让新的投选“钱”景再现。

建面约55㎡—346㎡ 临街旺铺，火 热 开 售·诚 待 臻 藏！

临沂市兰山区通达路与北园路交会南88米路东

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