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基本信息
楼盘名称：
翰林庄园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
板楼,多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
兰山 临西九路与聚才七路交汇处
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2019年09月30日
开盘时间：
2017年07月中旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-249515
售楼地址：
滨河大道与聚才七路交汇处西500米（如意小学对面）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
临房预售证第20170144号 | 2017-06-22 | 19# 20# |
临房预售字第20170096号 | 2017-04-28 | 11# 12# 7# |
临房预售字第20170076号 | 2017-04-10 | 8# |
临房预售字第20170064号 | 2017-03-29 | 2# |
临房预售字第20170061号 | 2017-03-27 | 3# |
临房预售字第20160249号 | 2016-12-02 | 10# 15# 16# 5# 6# 9# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-02-26 | 13000.0元/m² | 88-210㎡沿街双层现房商铺均价13000元/㎡，交5万抵10万。车位已启动认筹，交1万抵2万。住宅暂无房源在售，26#、27#加推待定。 | ||
2019-02-13 | 13000.0元/m² | 88-210㎡沿街双层现房商铺均价13000元/㎡，交5万抵10万。车位已启动认筹，交1万抵2万。 | ||
2019-01-21 | 13000.0元/m² | 住宅暂无房源在售，26#、27#加推待定。88-210㎡沿街双层现房商铺均价13000元/㎡，交5万抵10万。车位认筹交1万抵2万。 | ||
2018-12-24 | 13000.0元/m² | 住宅暂无房源在售，26#、27#加推待定。88-210㎡沿街双层现房商铺均价13000元/㎡，交5万抵10万。车位认筹交1万抵2万。 | ||
2018-12-10 | 13000.0元/m² | 住宅暂无房源在售，26#、27#加推待定。88-210㎡沿街双层现房商铺均价13000元/㎡，交5万抵10万。 | ||
2018-11-25 | 7300.0元/m² | 高层7300元/㎡ 洋房8500元/㎡ | ||
2018-11-24 | 7300.0元/m² | 高层7300元/㎡ 洋房8500元/㎡ | ||
2018-11-23 | 13000.0元/m² | 住宅暂无房源在售，26#、27#加推待定。88-210㎡沿街双层现房商铺均价13000元/㎡，交5万抵10万。 | ||
2018-11-14 | 13000.0元/m² | 住宅暂无房源在售，26#、27#加推待定。88-210㎡沿街双层现房商铺均价13000元/㎡，交5万抵10万。 | ||
2018-10-24 | 13000.0元/m² | 住宅暂无房源在售，26#、27#加推待定。88-210㎡沿街双层现房商铺均价13000元/㎡，交5万抵10万。 | ||
2018-10-11 | 13000.0元/m² | 住宅暂无房源在售，26#、27#加推待定。88-210㎡沿街双层现房商铺均价13000元/㎡，交5万抵10万。 | ||
2018-09-19 | 8200.0元/m² | 21#洋房仅剩几套顶楼在售，户型建筑面积146㎡，均价8200元/㎡，26#、27#加推待定。88-210㎡沿街双层现房商铺均价13000元/㎡，交5万抵10万。 | ||
2017-07-17 | 5500.0元/m² | 20#已于7月15日加推，开盘均价5500元/㎡左右，户型建筑面积110-130㎡，房源已售罄，预计交房时间为2019年9月份。 | ||
2017-07-04 | 19#已售罄，20#预计7月中旬开盘，户型建筑面积110-140㎡，交1万享3万。 | |||
2017-06-21 | 三期即将推出高层19#、20#，交1万享3万，户型建面110-140㎡。 | |||
2017-06-09 | 三期未开盘，价格待定 | |||
2017-05-15 | 4800.0元/m² | 高层7#、11#建筑面积132㎡、136㎡，均价6500元/㎡；洋房12#建筑面积130-150㎡、220㎡，价格区间6000-7000多元/㎡。洋房8#仅剩顶楼，高层2#、3#仅剩顶楼均价4800元 | ||
2017-05-02 | 4800.0元/m² | 高层7#、11#建筑面积132㎡、136㎡，均价6500元/㎡；洋房12#建筑面积130-150㎡、220㎡，价格区间6000-7000多元/㎡。洋房8#仅剩顶楼，高层2#、3#仅剩顶楼均价4800元 | ||
2017-04-17 | 4600.0元/m² | 高层2#均价4600元/㎡左右，3#均价4900元/㎡左右，户型建筑面积128㎡、130㎡、137㎡。洋房8#均价5800元/㎡，户型建筑面积为148㎡和154㎡。 | ||
2017-04-10 | 4600.0元/m² | 洋房8#和12#即将加推，户型建筑面积128-240㎡。高层2#均价4600元/㎡左右，3#均价4900元/㎡左右，户型建筑面积128㎡、130㎡、137㎡ | ||
2017-03-28 | 4600.0元/m² | 一期洋房15#、16#均价5000-6800元/㎡，建面为156㎡和205㎡。二期2#均价4600元/㎡左右，3#均价4900元/㎡左右，建面128㎡、130㎡、137㎡，洋房认筹交2万享5万 | ||
2017-03-27 | 4600.0元/m² | 2#均价4600元/㎡左右，3#均价4900元/㎡左右，户型建筑面积128㎡、130㎡、137㎡，购房享1万抢3万优惠，预计将于2018年年底交房。 | ||
2017-03-14 | 4600.0元/m² | 二期2#均价4600元/㎡左右，3#均价4900元/㎡左右，户型建筑面积128㎡、130㎡、137㎡，购房享1万抢3万优惠，一期高层已售罄，洋房15#、16#清盘中，均价5000-6800元/㎡ | ||
2017-03-02 | 4500.0元/m² | 现购房享99折优惠，二期高层2#楼可预约，预约均价在4500元/㎡左右，户型建筑面积为110㎡和128㎡；一期高层已售罄，洋房清盘中，均价5000-6800元/㎡，户型建筑面积为156㎡和205㎡。 | ||
2017-02-17 | 4500.0元/m² | 一期高层已售罄，洋房清盘中，均价5000-6500元/㎡，户型建筑面积为110-240㎡。二期高层2#楼新推部分新房源，接受预约中，预约均价在4500元/㎡左右，户型建筑面积为110㎡和128㎡。 | ||
2017-02-06 | 4500.0元/m² | 二期高层2#楼新推部分新房源，接受预约中，预约均价在4500元/㎡左右，户型建筑面积为110㎡和128㎡；一期高层已售罄，洋房清盘中，均价5000-6500元/㎡，户型建筑面积为110-240㎡。 | ||
2017-01-19 | 4500.0元/m² | 一期洋房建面为110-240㎡，均价5000-6500元/㎡，二期高层2#预约中，均价4500元/㎡；现在购房享99折优惠，当天看房并定房总房款再减1万。 | ||
2017-01-06 | 4500.0元/m² | 一期洋房建面为110-240㎡，均价5000-6500元/㎡，二期高层2#预约中，均价4500元/㎡；现在购房享99折优惠，当天看房并定房总房款再减1万。 | ||
2017-01-03 | 5500.0元/m² | 一期高层已售罄，洋房9#、10#、15#、16#在售，户型建筑面积为110-240㎡，均价5500-6000元/㎡，现购房减5000元再享99折。二期2#、5#西单元（高层）交5000元入会。 | ||
2016-12-20 | 5500.0元/m² | 一期高层已售罄，洋房9#、10#、15#、16#在售，户型建筑面积为110-240㎡，均价5500-6000元/㎡，现购房减5000元再享99折。二期2#、5#西单元（高层）交5000元入会。 | ||
2016-12-08 | 5500.0元/m² | 一期高层已售罄，洋房9#、10#、15#、16#在售，户型建筑面积为110-240㎡，均价5500-6000元/㎡，现购房减5000元再享99折。二期2#、5#西单元（高层）交5000元入会。 | ||
2016-11-11 | 4800.0元/m² | 一期洋房均价5500-6000元/㎡，高层均价4700-4800元/㎡，户型建筑面积为110-240㎡，二期入会日进百金。 | ||
2016-10-12 | 5000.0元/m² | 首期房源均价5000元/平，户型建筑面积为110-240㎡ | ||
2016-09-13 | 未开盘，价格待定，交2万抵3万认筹中 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
屠苏社区南区(公交站):K29路;临沂市高级财经学校(公交站):K13路;K22路;K29路;K82路;屠苏社区(公交站):K29路;临沂卫校(公交站):K13路;K29路;K82路;山东医专(公交站):K13路;K29路;K82路;乾沂庄(公交站):K29路;化沂庄(公交站):K29路;砚台岭社区服务中心(公交站):K22路;K82路;御景湾(公交站):K13路;K29路;砚台岭社区(公交站):K22路;K82路;
交通方式：
翰林庄园地处临沂滨河路与聚才七路交汇向西500米处，紧邻守祊河大桥、滨河路、聚才七路、临西十路等交通干道，周边设有K13、K22、K29路公交站，在临沂卫校站下车北行即到
规划信息
占地面积：
100000平方米
建筑面积：
240000平方米
容积率：
2.4
绿化率：
41%
停车位：
车位比例1:1.2
楼栋总数：
25
总户数：
1064
物业公司：
鲁班物业公司
物业费：
1.4元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
暂无资料
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
翰林庄园由鲁班房地产开发公司投资开发建设，秉承“为居者所想，为后代留鉴”的开发理念，翰林庄园集合山东鲁班建设集团多年来的开发经验精心打造，联手天元建设，必将成为鲁班集团品质传承的代表作。 翰林庄园坐落于西城新区滨河板块的核心地段，西城新区高档住宅中心的龙头位置，聚才七路与临西九路交汇处，坐拥西城新区生态景观、教育科研、国际商贸三大中央核心区。周边环绕西安路大桥、双岭路高架、滨河大道、京沪高速等城市交通干道，交通便利。扼守国际商贸城主入口，西部新城首席商业圈；东临滨河大道，与百亩银杏林、园博园、滨河景观带等优质景观资源以及临沂大学城紧密相连，南北均为私家公园，优质生活尊享。 翰林庄园总占地面积150亩，总建筑面积约24万㎡，建筑密度23%，绿地率41%，总户数一千余户。产品以刚需为主、改善为辅，涵盖花园洋房、品质小高层、星级酒店、沿街风情商业等多种物业类型。项目产品为105-225㎡的法式花漾华宅，户型设计方正，大面宽、短进深，更独有6.7米观景阳台、独立入户花园、双下沉庭院、顶层复式等人性化设计，品质优越，成就绿茵暗香、清风入户的自然风景！
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