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11500
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
在售住宅房源主力户型建面109㎡、125㎡、145㎡、165㎡，均价11500元/㎡，购房可享98折。公寓建面38-50㎡，开盘时间待定。
楼盘地址:
河东 河东区解放东路与正阳路交会处东南角位置
地址发送到手机
交房时间:
预计2021年08月30日
预售证号：
临审房预售证第20210113号
微信扫码拨号
4001560036
转
398127
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
鲁商万科新都会
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房,普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
多层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
临沂鲁商置业发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
济南万科企业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
河东 河东区解放东路与正阳路交会处东南角位置
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
临审房预售证第20210113号 查看图片 | 2021-03-19 | A25号楼 |
临审房预售证第20200513号 | 2020-09-30 | B2号楼,B17号楼,B10号楼,B27号楼 |
临审房预售证第20200329号 查看图片 | 2020-07-08 | 河东区鲁商万科新都会B8号楼 |
临审房预售证第20200179号 | 2020-05-11 | B25# |
临审房预售证第20200156号 | 2020-04-30 | B22# |
临审房预售证第20200138号 | 2020-04-28 | B23# |
临审房预售证第20200009号 | 2020-01-07 | 河东区鲁商万科新都会B6号楼 |
临审房预售证第20200009号 | 2020-01-07 | B6号楼 |
临审房预售证第20190366号 | 2019-12-13 | B12号楼 B3号楼 B5号楼 |
临审房预售证第20190294号 | 2019-11-06 | A16号楼 A17号楼 A21号楼 A6号楼 |
临审房预售证第20190279号 | 2019-10-30 | A10号楼 A11号楼 A12号楼 A13号楼 A19号楼 |
临审房预售证第20190261号 查看图片 | 2019-10-25 | 河东区鲁商万科新都会A15号楼,A18号楼,A22号楼,A23号楼,A3号楼 |
临审房预售证第20190261号 | 2019-10-25 | A15号楼 A18号楼 A22号楼 A23号楼 A3号楼 |
临审房预售证第20210668号 | 河东区鲁商万科新都会A26号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-10-20 | 11500.0元/m² | 在售住宅房源主力户型建面109㎡、125㎡、145㎡、165㎡，均价11500元/㎡，购房可享98折。公寓建面38-50㎡，开盘时间待定。 | ||
2020-07-20 | 10700.0元/m² | 在售房源主力户型建面109㎡、125㎡、145㎡，均价10700元/㎡。 | ||
2020-06-19 | 10700.0元/m² | 在售房源主力户型建面109㎡、125㎡、145㎡，均价10700元/㎡。 | ||
2020-06-19 | 10700.0元/m² | |||
2020-05-19 | 11000.0元/m² | 二期带装修小高B21#已于5月14日加推，户型建面109㎡，均价10300-11600元/㎡。 | ||
2020-04-23 | 11000.0元/m² | 10300.0元/m² | 二期带装修小高22#、23#、25#已于4月8日加推，户型建面109㎡、125㎡，均价10300-11600元/㎡。 | |
2020-03-24 | 10500.0元/m² | 二期房源在售，户型建面109㎡、120㎡、145㎡、165㎡，均价10500元/㎡。预计2020年4月上旬加推新房源，详情请咨询售楼处。 | ||
2020-03-23 | 10500.0元/m² | |||
2020-03-20 | 10900.0元/m² | 二期房源在售，户型建面109㎡、120㎡、145㎡、165㎡，均价10900元/㎡。预计2020年4月下旬加推新房源，详情请咨询售楼处。 | ||
2020-01-30 | 10900.0元/m² | B3#、B5#、B6#在售，户型建面109㎡、120㎡、145㎡、165㎡，均价10900元/㎡，返乡置业季优惠可享99折。 | ||
2020-01-07 | 10300.0元/m² | 小高户型建面145㎡，均价10300元/㎡，洋房户型建面165㎡，标准层均价11000元/㎡。 | ||
2019-12-19 | 10300.0元/m² | 二期洋房12#、小高3#、5#已于12月13日加推，小高户型建面145㎡，均价10300元/㎡，洋房户型建面165㎡，标准层均价11000元/㎡。 | ||
2019-12-12 | 11000.0元/m² | 一期标准层均已售罄，仅剩少量一层和顶楼复式在售，一层均价在11000元/㎡。二期预计近期加推，具体信息待定。 | ||
2019-11-28 | 11000.0元/m² | 一期仅剩少量一层和顶楼复式在售，一层均价在11000元/㎡。二期预计近期加推，具体信息待定。 | ||
2019-11-14 | 10000.0元/m² | 一期标准层均价10000元/㎡，目前已售罄，仅剩少量一层和顶楼复式在售，一层均价在11000元/㎡。二期加推信息待定。 | ||
2019-10-31 | 10000.0元/m² | 一期已开盘，洋房均价11000元/㎡ 左右，小高层均价9000-10000元/㎡，目前标准层均已售罄，仅剩少量一层和顶楼复式在售，一层均价在11000元/㎡。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交： 门前目前无公交路线，2公里内有K203路、K206路、K207路、K210路、K211路、K216路、K38路、K35路、K33路、K30路、K1路、K6路公交
交通方式：
自驾：项目南邻内部道路，东临陶然东路，北临解放东路，西临正阳路。距离河东长途汽车站1.5公里，临沂火车站7.5公里，临沂机场3.5公里
规划信息
占地面积：
154000平方米
建筑面积：
470000平方米
容积率：
2.3
绿化率：
35%
停车位：
3246个；车位比1:1.2
楼栋总数：
45
总户数：
2308
物业公司：
青岛万科物业股份有限公司
物业费：
2.28元/平方米.月
物业费描述：
2.28元/平方米/月
周边配套：
医院：临沂市人民医院4.7公里，河东区人民医院2公里，临沂市人民医院东医疗区1公里。
教育：根据教育局规划入学
商业：九州超市、新城吾悦商场、豪森国际广场
银行：河东区农村商业银行、中国工商银行、临商银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、齐商村镇银行、莱商银行、日照银行、中国民生银行、中国人民银行
其他：约5000㎡星际主题网红亲子公园
学校：
暂无数据
内部配套：
社区内配套：新街坊商业街、V咖啡书吧、社区医疗
建材设备：
暂无资料
供暖方式：
暂无资料
楼盘简介
鲁商万科新都会，踞临沂河东区优势之地，紧邻城市主轴解放路，从容拥享繁华生活配套。未来这里将规划打造宜居国际生态城，发展潜力未来可期。项目建设都会商业街区，满足业主生活所需。同时打造约5000㎡城市公园，九大主题满足老人、成年人、孩子全龄活力关怀需求。
鲁商万科新都会综合临沂人居住习惯和万科户型设计经验，打造具有全明通透、空间借用、超大面宽、日式收纳、宽景阳台、贴心厨房、情景飘窗等高性能的舒适空间。同时优化日式收纳、全能厨房、安心卫浴、颜值地铺等装修细节，谨呈品质都会家。
-暂无数据-
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已有41人报名
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