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楼盘证照(1)
9700
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
住宅清盘中，仅剩8套房源在售，建面126㎡、134㎡、143㎡，均价9500-10000元/㎡。公寓户型建筑面积33-71㎡，均价4500-6600元/㎡，购房享99折。
楼盘地址:
河东 金五路桥头与滨河东路交汇处
地址发送到手机
交房时间:
2019年05月30日
预售证号：
临房预售证第20170357号
微信扫码拨号
4001560036
转
322958
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
格瑞斯小镇
建成年代：
2019年11月30日
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,宜居生态地产,河景地产,教育地产,小户型,五证齐全
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
临沂东浦置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
河东 金五路桥头与滨河东路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
临房预售证第20170357号 查看图片 | 2017-11-15 | 河东区格瑞斯小镇5号楼 |
临房预售证第20170176号 查看图片 | 2017-06-30 | 河东区格瑞斯小镇6号楼 |
临房预售字第2014118号 查看图片 | 2017-06-04 | 河东区格瑞斯小镇1号楼,2号楼,3号楼,4号楼 |
临房预售字第20160133号 查看图片 | 2017-06-04 | 河东区格瑞斯小镇10号楼,13号楼,14号楼 |
临房预售字第20160101号 查看图片 | 2017-06-04 | 河东区格瑞斯小镇8号楼 |
临房预售字第20160139号 查看图片 | 2017-06-04 | 河东区格瑞斯小镇11号楼 |
临房预售字第20160010号 查看图片 | 2017-06-04 | 河东区格瑞斯小镇1D号楼 |
临审房预售证第20200103号 查看图片 | 河东区格瑞斯小镇3D号楼 | |
临房预售证第20180009号 | 9号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-03-04 | 9700.0元/m² | 住宅清盘中，仅剩8套房源在售，建面126㎡、134㎡、143㎡，均价9500-10000元/㎡。公寓户型建筑面积33-71㎡，均价4500-6600元/㎡，购房享99折。 | ||
2020-01-31 | 9700.0元/m² | 住宅9700元/平方米，公寓5800元/平方米 | ||
2019-11-02 | 9500.0元/m² | 均价：9500元/平方米 最低价：8000元/平方米
最高价：11000元/平方米 | ||
2019-10-11 | 9700.0元/m² | 住宅清盘中，仅剩少量房源在售，建面98-145㎡，均价9000-10000元/㎡。公寓户型建筑面积33-71㎡，均价4800-6700元/㎡。 | ||
2019-09-11 | 9700.0元/m² | 住宅清盘中，仅剩少量房源在售，建面98-145㎡，均价9000-10000元/㎡。公寓户型建筑面积33-71㎡，均价4800-6700元/㎡。 | ||
2019-08-01 | 8500.0元/m² | 高层建面97-145㎡，交4万抵5万，均价8500元/㎡，送车位，可申请储藏室；145㎡房源均价10700元/㎡，送双车位，可申请储藏室。公寓建面33-71㎡，南向5500元/㎡，西向6500元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
市内乘坐35、38、6、201路公交车至杨庄小区站下车，向南步行200米即到
交通方式：
格瑞斯小镇坐落于河东区滨河沿岸，滨河东路与金五路大桥交汇处
规划信息
占地面积：
89752平方米
建筑面积：
217345平方米
容积率：
2.42
绿化率：
40%
停车位：
地下约：2000 个
楼栋总数：
15
总户数：
1749
物业公司：
济南信立高物业管理有限公司
物业费：
1.3元/平方米.月
物业费描述：
公寓1.5元，住宅：1.3元
周边配套：
中小学：河东区东兴实验学校 、临沂幸福小学
幼儿园：蒙特梭利双语幼儿园（社区内部）
综合商场：九州商厦，皇山农贸，东郊市场
医院：临沂市河东区人民医院 、 临沂人民医院 、 临沂市人民医院(北城新院区) 、 临沂河东妇幼保健院 、河东区人民医院
银行：临商银行 、中国工商银行
其他：儿童游乐场 、会所 、幼儿园、滨河观景带
学校：
暂无数据
内部配套：
沿街底商，幼儿园，酒店式公寓
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
格瑞斯小镇项目采取市政统一供暖
楼盘简介
产权年限：住宅70年，公寓40年；公寓：23层；住宅：27层；公摊面积：约24%；
格瑞斯小镇坐落于河东区滨河沿岸，滨河东路与金五路大桥交汇处，西临沂河，南接皇山，观山望水，生态宜居，项目周边交通四通八达，配套齐全，在享受自然宜居生活的同时，兼得繁华生活的便捷。
格瑞斯小镇由汇丰置业旗下临沂东浦置业开发建设。汇丰置业源自中原油田，先后在河南濮阳、山东济南、临沂、聊城、北京、海南、大理等多个城市开发建设了10余个大中型项目，拥有成熟的开发模式。
格瑞斯小镇项目占地面积约89752万平方米，地上建筑面积约217345万平方米，绿化率40%，共规划15栋建筑，其中高层住宅12栋，酒店式公寓、会所、幼儿园各1栋。项目共分三期开发，其中一期（1#、2#、3#、4#楼）二期（8#、9#、10#、13#、14#）已经交房，在售三期（5#、6#、7#、9#）为纯河景准现房发售。
格瑞斯小镇在户型规划方面，采用两梯三户纯板式设计，98㎡温馨三居室至142㎡豪华观景三居室，布局合理，全明设计。各户型从居住实用的角度，进行人体工程学的细小调整，空间尺度把握精准，动线规划流畅舒适，打造无拘无束的生活空间。11#公寓为33-71㎡宜商宜住的酒店式河景公寓，采用全景玻璃幕墙设计，一线近距离实景观河，超大飘窗赠送宽景赏阅，采用地暖人性设计，厨卫一应俱全。
格瑞斯小镇为保障业主居家的舒心与放心，东浦置业联合本土实力承建商天元集团，对建筑选材、施工工艺各方面严格把关，对钢筋的粗细、水泥的标号、打桩的规范、绕桩的工艺等严苛要求一丝不苟，打造建筑工人连连称赞的好品质。
格瑞斯小镇不仅坐拥滨河湿地公园、皇山公园、社区生态艺术长廊三大公园，更秉承“艺术化居住，公园中生活”的宜居理念，于社区内部打造音乐、休闲、亲子、健身等7大主题广场，让业主足不出户得以享受自在生活。
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