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一剑孤行
2022.1.24
展开 “悦澜新城”逾期交房，不给户主违约赔偿，合同中有不平等条约，在未签订合同前不发给客户，说是都改成网签了，实际就是担心户主在未签订合同签发现他们保护自己的内容，一栋楼还改成了两个交房时间，合同内还会有未交房就要收取物业管理费的，户主违约按照万分之五的违约付给开发商，而开发商违约一般不会给业主赔付，除非有业主提出，还会用送小家电的行为堵住业主的嘴，收了礼物就没有申请违约金的权限……就这种存在霸王条款的合同，户主没有签订购房合同还不允许退房……在这奉劝各位业主，以及计划购买这边的房子的，一定要看好合同
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深藏blue
2022.1.24
展开 “悦澜新城”逾期交房，不给户主违约赔偿，合同中有不平等条约，在未签订合同前不发给客户，说是都改成网签了，实际就是担心户主在未签订合同签发现他们保护自己的内容，一栋楼还改成了两个交房时间，合同内还会有未交房就要收取物业管理费的，户主违约按照万分之五的违约付给开发商，而开发商违约一般不会给业主赔付，除非有业主提出，还会用送小家电的行为堵住业主的嘴，收了礼物就没有申请违约金的权限……就这种存在霸王条款的合同，户主没有签订购房合同还不允许退房…… 不管是买到房子的户主还是计划买这个房子的，都要考虑好，看
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友情出演你的故事
2022.1.24
展开 “悦澜新城”逾期交房，不给户主违约赔偿，合同中有不平等条约，在未签订合同前不发给客户，说是都改成网签了，实际就是担心户主在未签订合同签发现他们保护自己的内容，一栋楼还改成了两个交房时间，合同内还会有未交房就要收取物业管理费的，户主违约按照万分之五的违约付给开发商，而开发商违约一般不会给业主赔付，除非有业主提出，还会用送小家电的行为堵住业主的嘴，收了礼物就没有申请违约金的权限……就这种存在霸王条款的合同，户主没有签订购房合同还不允许退房……在这奉劝各位业主，以及计划购买这边的房子的，一定要看好合同
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基本信息
楼盘名称：
悦澜新城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓,写字楼
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产
建筑类型：
塔楼,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
临沂齐尚置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
罗庄 通达路与清河北路交会处南100米路东
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2015年12月31日
开盘时间：
2016年10月29日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-249625
售楼地址：
罗庄区通达路与清河北路交汇处南100米路东
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
临房预售证第20170188号 | 2017-07-11 | 罗庄区悦澜山19号楼,20号楼 |
临房预售证第20170193号 | 2017-07-11 | 罗庄区悦澜山18号楼 |
临房预售字第20160187号 | 2017-06-04 | 罗庄区悦澜山16号楼 |
临房预售字第20160188号 | 2017-06-04 | 罗庄区悦澜山17号楼 |
临房预售字第20150213号 | 2017-06-04 | 罗庄区悦澜山19号楼 |
临房预售字第20150212号 | 2017-06-04 | 罗庄区悦澜山18号楼 |
临房预售字第20150086号 | 2017-06-04 | 罗庄区悦澜山2C号楼 |
临房预售字第20160103号 | 2017-06-04 | 罗庄区悦澜山15号楼 |
临房预售字第20150087号 | 2017-06-04 | 罗庄区悦澜山1C号楼 |
临房预售字第2014160号 | 2017-06-04 | 罗庄区悦澜山12号楼 |
临房预售字第2014271号 | 2017-06-04 | 罗庄区悦澜山20号楼,4号楼,5号楼,6号楼,9号楼 |
临房预售字第2014204号 | 2017-06-04 | 罗庄区悦澜山14号楼,7号楼,8号楼 |
临房预售字第20160188号 | 2016-10-12 | 17# |
临房预售字第2014110号 | 2014-05-23 | |
临审房预售证第20200164号 查看图片 | 罗庄区悦澜山4号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-06-20 | 9000.0元/m² | |||
2020-06-20 | 9000.0元/m² | |||
2020-05-13 | 临沂悦澜新城复式公寓，临沂5.4米LOFT公寓预约中，预约热线：15853976761 | |||
2020-05-13 | 临沂悦澜新城复式公寓，临沂5.4米LOFT公寓预约中，预约热线：15853976761 | |||
2019-10-17 | 公寓写字楼即将面世 | |||
2018-01-28 | 7500.0元/m² | 7500元/平方米 | ||
2017-10-09 | 6500.0元/m² | 洋房均价6500-7000元/㎡，小高层预计均价6800元/㎡，住宅户型建筑面积区间为82-153㎡。16#已于10月7日开盘，均价6200-6700元/㎡，交1万抵2万，再享99折。 | ||
2017-07-07 | 5800.0元/m² | 洋房均价为6600元/㎡；小高层均价5800-6300元/㎡；高层均价5700元/㎡；住宅户型建筑面积区间为82-153㎡。 | ||
2017-06-09 | 5800.0元/m² | 洋房和小高层推出低首付活动，首付仅5万，1年内免息。洋房2#、3#、4#、9#楼在售，均价为6600元/㎡；小高层12#、15#、17#楼在售，均价5800元/㎡；高层18、19#楼均价5500元/㎡ | ||
2017-05-12 | 5800.0元/m² | 享95折总房款再减1万，再送2千元家电大礼包。洋房2#、3#、4#、9#楼在售，均价为6600元/㎡；小高层12#、15#、17#楼在售，均价5800元/㎡；高层18、19#楼在售，均价5500元/㎡ | ||
2017-04-13 | 5500.0元/m² | 高层在售房源为18、19号楼，均价5200元/㎡；小高层12#、15#、17#楼，均价5500元/㎡；洋房2#、3#、4#、9#楼，均价为6200元/㎡；住宅户型建筑面积区间为82-153㎡。 | ||
2017-03-15 | 5500.0元/m² | 高层在售房源为18、19号楼，均价5000元/㎡；小高层12#、15#、17#楼，均价5500元/㎡；洋房2#、3#、4#、9#楼，均价为6000元/㎡；住宅户型建筑面积区间为82-153㎡。 | ||
2017-02-15 | 5500.0元/m² | 高层在售房源为18、19号楼，均价5000元/㎡；小高层12#、15#、17#楼，均价5500元/㎡；洋房2#、3#、4#、9#楼，均价为6000元/㎡；住宅户型建筑面积区间为82-153㎡。 | ||
2017-01-19 | 5500.0元/m² | 高层在售房源为18、19号楼，均价5000元/㎡；小高层12#、15#、17#楼，均价5500元/㎡；洋房2#、3#、4#、9#楼，均价为6000元/㎡；住宅户型建筑面积区间为82-153㎡。 | ||
2016-12-21 | 5500.0元/m² | 高层在售房源为18、19号楼，均价5000元/㎡；小高层12#、15#、17#楼，均价5500元/㎡；洋房2#、3#、4#、9#楼，均价为6000元/㎡；住宅户型建筑面积区间为82-153㎡。 | ||
2016-11-29 | 5500.0元/m² | 高层18、19号楼，均价5000元/㎡；小高层12#、15#、17#楼，均价5500元/㎡；洋房2#、3#、4#、9#楼，均价为6000元/㎡；户型建筑面积区间为82-153㎡。 | ||
2016-10-31 | 5500.0元/m² | 小高层均价5500元/㎡，洋房均价为6000元/㎡；户型建筑面积区间为82-153㎡ | ||
2016-10-28 | 5500.0元/m² | 高层18、19号楼，均价5000元/㎡，小高层12#和15#楼，均价5500元/㎡，洋房2#楼，均价为6000元/㎡；户型建筑面积区间为82-153㎡。 | ||
2016-09-29 | 5200.0元/m² | 购房首付1成起，送冰箱、洗衣机等家电，推出10套特价房 | ||
2016-09-05 | 5200.0元/m² | 首付1成起，送冰箱、洗衣机等家电，推出10套特价房。 | ||
2016-08-08 | 5200.0元/m² | 高层均价4800元/平，小高层均价5200元/平，洋房均价6000元/平，购房一成首付起，送家电，10套特价房 | ||
2016-07-12 | 5200.0元/m² | 高层均价4800元/平，小高层均价5200元/平，洋房均价6000元/平， | ||
2016-06-02 | 5200.0元/m² | 高层均价4800元/平，小高层均价5200元/平，洋房均价6000元/平 | ||
2016-05-23 | 5200.0元/m² | 高层均价4900元/平，小高层均价5200元/平，洋房均价6000元/平 | ||
2016-04-18 | 5200.0元/m² | 高层均价4900元/平，小高层均价5200元/平，洋房均价6000元/平 | ||
2016-03-17 | 5200.0元/m² | 高层均价4900元/平，小高层均价5200元/平，洋房均价6000元/平 | ||
2016-02-18 | 5200.0元/m² | 高层均价4900元/平，小高层均价5200元/平，洋房均价6000元/平 | ||
2016-02-18 | 5200.0元/m² | 高层均价4900元/平，小高层均价5200元/平，洋房均价6000元/平 | ||
2016-01-18 | 5200.0元/m² | 高层均价4900元/平，小高层均价5200元/平，洋房均价6000元/平 | ||
2015-12-19 | 5200.0元/m² | 高层均价4900元/平，小高层均价5200元/平，洋房均价6000元/平 | ||
2015-11-21 | 5200.0元/m² | 高层均价4900元/平，小高层均价5200元/平，洋房均价6000元/平 | ||
2015-10-22 | 5500.0元/m² | 高层均价4900元/平，小高层均价5500元/平，洋房均价6000元/平 | ||
2015-09-23 | 5500.0元/m² | 高层均价5000元/平，洋房均价6000元/平 | ||
2015-09-11 | 5500.0元/m² | 高层均价5000元/平，洋房均价6000元/平 | ||
2015-08-25 | 5500.0元/m² | 高层均价4900元/平，洋房价格区间为6200元/平 | ||
2015-08-10 | 5500.0元/m² | 高层均价4900元/平，洋房价格区间为6200元/平 | ||
2015-07-27 | 5500.0元/m² | 高层均价5000元/平，洋房价格区间为6000-6500元/平 | ||
2015-07-02 | 5500.0元/m² | 高层均价5000元/平，洋房价格区间为6000-6500元/平，小高层均价5500元/平，公寓均价5500元/平，商铺均价20000元/平 | ||
2015-06-17 | 5500.0元/m² | 小高层价格5500元/平 公寓均价5500元/平 | ||
2015-05-14 | 5400.0元/m² | 小高层均价5400元/平 | ||
2015-04-13 | 5400.0元/m² | 小高层均价5400元/平，洋房均价6300元/平 | ||
2015-04-10 | 5400.0元/m² | 小高层均价5400元/平，洋房均价6300元/平 | ||
2015-03-12 | 5400.0元/m² | 小高层均价5400元/平，洋房均价6300元/平 | ||
2015-02-12 | 5000.0元/m² | 高层均价5000元/平，洋房均价6300元/平，小高层均价5400元/平 | ||
2015-01-14 | 5000.0元/m² | 高层均价5000元/平，洋房均价6300元/平，小高层均价5400元/平 | ||
2014-12-15 | 5000.0元/m² | 高层均价5000元/平，洋房均价6200元/平，小高层均价5400元/平 | ||
2014-11-13 | 5000.0元/m² | 高层均价5000元/平，洋房均价6200元/平 | ||
2014-10-13 | 5300.0元/m² | 小高层均价5300元/平，洋房均价6200元/平 | ||
2014-09-10 | 5300.0元/m² | 小高层均价5300元/平，洋房均价6200元/平 | ||
2014-09-02 | 5300.0元/m² | 小高层均价5300元/平，洋房均价6200元/平 | ||
2014-08-11 | 5300.0元/m² | 小高层均价5300元/平，洋房均价6200元/平 | ||
2014-07-19 | 5300.0元/m² | 小高层均价5300元/平，洋房均价6300元/平 | ||
2014-07-01 | 5300.0元/m² | 小高层均价5300元/平，洋房均价6300元/平 | ||
2014-06-13 | 5300.0元/m² | 高层均价5300元/平，洋房均价6300元/平 | ||
2014-05-26 | 5300.0元/m² | 洋房小高层均价5300元/平 | ||
2014-05-20 | 认筹洋房3万抵5万，小高层1万抵2万 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
山东金汇集团(公交站):25路/K25路;70路/K70路;K4路;K16路;K19路;K68路;公交集团分公司(公交站):K19路;站前商场(公交站):25路/K25路;70路/K70路;K4路;K16路;K19路;K68路;万通盛世馨园(公交站):25路/K25路;70路/K70路;K4路;K16路;K68路;陈白庄(公交站):17路/K17路;罗庄零工市场(公交站):17路/K17路;傅白庄(公交站):17路/K17路;盛庄派出所(公交站):17路/K17路;K4路;盛庄办事处(公交站):17路/K17路;25路/K25路;70路/K70路;K16路;K68路;福德花园(公交站):20路/K20路;25路/K25路;70路/K70路;K68路;临沂-临沭;临沭-临沂;
交通方式：
公交：4路; 16路; 19路; 25路; 61路; 106路到站前商场站下车。
公共自行车。
规划信息
占地面积：
110000平方米
建筑面积：
29059平方米
容积率：
2.73
绿化率：
35%
停车位：
2380
楼栋总数：
21
总户数：
2000
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无资料
周边配套：
交通：4路、16路、19路、25路、61路、106路到站前商场站下车；
幼儿园：社区双语幼儿园；
中小学：临沂六小、一小南校区、临沂二十二中、九中南校区、罗庄实验中学；
综合商场：麦德龙、大润发、九州超市、十里堡商业街、站前商场、新鼎泰市场、豪德市场、茶博城、万力皮革城、鲁南花卉市场、国际工业品采购中心；
医院：盛庄医院、罗庄人民医院、区妇幼保健院、市妇幼保健院；
银行：工行、农村信用社、农行、中行；
其他交通：火车站、汽车南站、陶然换乘 公交4路 16路 19路 25路等 社区园林和内湖 陷泥河绿化区 盛能游乐园 护台植物园。
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政。
楼盘简介
临沂复式公寓，临沂悦澜新城处于兰山、罗庄交汇，是悦澜山的公寓写字楼项目。悦澜新城项目西临通达路，北靠陷泥河，由临沂齐尚置业有限公司投资，天元集团施工建设。悦澜山总占地面积11万平米，建筑面积近30万平米，秉承“以人为本”的规划理念，规划诗意洋房、河景高层、写字楼、青春公寓、沿街时尚商业、社区幼儿园等多种业态。
悦澜新城项目紧邻通达路，连接海关路、沂河路、沂蒙路、蒙山大道等3纵2横城市主干道，交通条件优越，配套齐全。向东亲临沂河，滨河湿地游玩垂钓，欣赏美景放松身心。向南即达城南商圈、城南车站， 3路、4路、19路、22路、25路、61路、63路、K4路可通达临沂各个区域，生活十分便利，畅享繁华都市生活！
悦澜新城伴随着火车站片区规划逐步由蓝图变为现实，城南的居住环境、居住价值也必将得到飞跃提升！
效果图(2)
实景图(2)
样板间(6)
交通图(1)
楼盘证照(1)
效果图(2)
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