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基本信息
楼盘名称：
灏园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,住宅底商
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
板楼,多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
临沂天灏置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
北城新区 南京路与蒙河路交会处东南角
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-01-29 | 17000.0元/m² | 洋房剩余房源不多，均价17000元/平，户型建筑面积为145-200平米，购房2个99折，详情咨询售楼处 | ||
2019-01-02 | 17000.0元/m² | 洋房剩余房源不多，均价17000元/平，户型建筑面积为145-200平米，购房2个99折，详情咨询售楼处 | ||
2018-12-05 | 17000.0元/m² | 洋房剩余房源不多，均价17000元/平，户型建筑面积为145-200平米，购房2个99折，详情咨询售楼处 | ||
2018-11-05 | 17000.0元/m² | 洋房剩余房源不多，均价17000元/平，户型建筑面积为145-200平米，购房2个99折，详情咨询售楼处 | ||
2018-10-08 | 17000.0元/m² | 洋房剩余房源不多，均价17000元/平，户型建筑面积为145-200平米，购房2个99折，详情咨询售楼处 | ||
2018-04-22 | 13000.0元/m² | 标准层均价13000元/平，复式均价16000元/平，一楼均价21000-22000元/平，户型建筑面积为120-267平米，购房全款97折按揭99折，七天内按时签约99折,。 | ||
2017-07-03 | 交5万入会中，户型建筑面积149-194㎡。 | |||
2017-06-02 | 临时售楼处已开放，目前交5万入会中，户型建筑面积149-194㎡。 | |||
2017-05-04 | 未开盘价格待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
BRT1、BRT2、21路、10路、K82路、K80路、K59路。
交通方式：
乘坐K59路公交车在明坡小区下车即到 规划中地铁一号线经过小区东面
天灏·汀香郡紧邻沂蒙路、南京路城市主干道，承接一、二期价值枢纽，坐拥核心资源配套。
规划信息
占地面积：
76739平方米
建筑面积：
195499平方米
容积率：
1.83
绿化率：
36.29%
停车位：
1126位。
楼栋总数：
22
总户数：
738
物业公司：
永诚物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：社区高端幼儿园、二小、十二中、一中；
公园：北湖湿地公园、五洲湖；
休闲：文化中心、科技馆、大剧院；
商业：鲁商中心、红星美凯龙、齐鲁园广场、颐高上海街、东方购物广场；
交通路网：沂蒙路、南京路、武汉路、孝河路、蒙河路、BRT快车道、高铁站、地铁一号线；
银行 农行、齐商银行、工商银行、建设银行、民生银行；
医院：北城新区医院、南坊医院。
学校：
暂无数据
内部配套：
整体建筑风格简洁大气又不失庄重典雅，细部处理古典建筑形式，突出现代感的同时传承历史悠久的文化韵味，全盘建筑由南到北建筑层数逐步递增，符合传统风水上的坐北朝南的形制，契合大宅风范。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政。
楼盘简介
天灏·汀香郡是临沂市北城新区一期最后的珍藏项目，项目处于南京路与蒙河路交汇处，位于市政中轴线上，汇集市政、文化、教育、体育、商业、休闲等六大城市配套资源。
项目占地面积一百一十五亩，总建筑面积195499平方米，由20栋洋房、2栋高层组成，绿化率高达36%，容积率仅为1.8，是北城新区罕见的低密度高端洋房社区。主力户型面积集中在149-194㎡之间，层高达到3.1米，楼王更是高达3.2米，超越同级标准，居住舒适度大幅提升。
整体建筑风格简洁大气又不失庄重典雅，细部处理古典建筑形式，突出现代感的同时传承历史悠久的文化韵味，全盘建筑由南到北建筑层数逐步递增，符合传统风水上的坐北朝南的形制，契合大宅风范。
天灏·汀香郡紧邻沂蒙路、南京路城市主干道，承接一、二期价值枢纽，坐拥核心资源配套。周边5分钟车程内汇集颐高上海街、东方购物广场、齐鲁园广场等购物中心；市政府、市民文化中心、大剧院等市政配套；社区高端幼儿园、二小、一中、北城医疗中心等医疗教育配套；项目北侧规划有高铁站（在建）、北湖湿地公园，西侧规划有地铁一号线，未来价值不可估量。
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