临沂市第3周房地产市场周报

政策资讯：

      国土部：政府将不再垄断居住用地   探索宅基地“三权分置”；国务院：进一步支持返乡下乡创业   允许利用宅基地建设生产用房；广州：修改住房公积金贷款条件；上海：上海公积金中心出台三办法；

土地市场：

从土地市场来看，第3周无土地供应；本周无土地成交；

一手房市场：

从一手房市场来看，本周新增预售项目10个，批售住宅面积为198138平米，批售商业面积20619平米；本周无新增认筹项目，本周新增开盘项目7个；

政策资讯

      国土部： 政府将不再垄断居住用地    探索宅基地“三权分置”

       1月15日，2018年全国国土资源工作会议在京召开，会议上指出，要完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。其中，各地在改革试点中要认真开展宅基地“三权分置”特别是农户资格权的法理研究，探索宅基地“三权分置”的具体实现形式。

       我国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居，“政府将不再是居住用地少有提供者”。

     国务院：进一步支持返乡下乡创业   允许利用宅基地建设生产用房

     1月17日召开国务院常务会议，决定扩大“证照分离”改革试点事项探索形成可复制经验，进一步改善营商环境；确定进一步支持返乡下乡创业的措施，激活农村资源要素促进乡村振兴。

       广州：修改住房公积金贷款条件

       广州：住房公积金贷贷条件修改为本市户籍需足额缴存住房公积金1年以上，非本市户籍需2年。       

      上海：上海公积金中心出台三办法

      上海：上海公积金中心出台三办法，进一步加强了对缴存职工合法权益的保障，落实租购并举政策，满足了职工多层次住房消费需求同时简化了办理要件和流程。

土地供应

2018年第3周（2018年1月15日—2018年1月21日），本周无土地供应；

土地成交

2018年第3周（2018年1月15日—2018年1月21日），本周无土地成交。

一手房市场

新增预售

2018年第3周（2018年1月15日—2018年1月21日），本周新增预售项目10个，批售住宅面积为198138平米，商业面积20619平米 。

一手房市场

新增认筹

 2018年第3周（2018年1月15日—2018年1月21日），本周无新增认筹项目。

一手房市场

新增开盘

2018年第3周（2018年1月15日—2018年1月21日），本周新增开盘项目7个。