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基本信息
| 楼盘名称： | 开元上院 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 中式地产 , 五证齐全 , 名企盘 , 庭院式住宅 |
| 建筑类型： | 叠拼 , 合院 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东开元置业集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 山东开元置业集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 山东开元置业集团有限公司 | ||
| 楼盘地址： | 中丘路与金源路交会处东北角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年03月04日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年10月01日 |
| 售楼地址： | 中丘路与金源路交会处东北角 | 售楼电话： | 4001560036-438238 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 临审房预售证第20220282号 | 2022-12-13 | 兰山区开元上院8号楼 |
| 临审房预售证第20220266号 | 2022-11-29 | 兰山区开元上院10号楼,7号楼 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | K10路、K13路、K18路、K23路 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 18344平方米 | 建筑面积： | 35993.88平方米 |
| 容积率： | 1.09 | 绿化率： | 35.02% |
| 停车位： | 103个 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 现代物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 待定 | ||
| 周边配套： | 周边配套：万达广场、沂蒙大楼、万象汇、九州超市、临沂滨河景区、临沂人民公园、汉墓竹简博物馆 学区配套：临沂市兰山区区直第二幼儿园、英爱贝幼儿园、沂河实验学校、金雀山小学、临沂九中、临沂一中、沂州实验学校 医疗配套：临沂市人民医院、临沂市妇女儿童医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 1条东方美学景观中轴，4条穿林归家巷道，儿童游乐区 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政水电供暖 | ||
楼盘简介
开元上院立序兰山城央主脉，作为沂河花园片区最后一席珍贵土地，是开元集团继“城”系、“府”系之后的又一高端序列作品，更是开元的情怀之作。项目由上海柏涛建筑设计公司担纲，秉承高端产品水准，赋东方建筑之形，汲江南园林雅韵，以简约大气的建筑线条刻画东方人居文化。 项目总建筑面积3.6万平方米，容积率仅为1.09，绿地率为35%，产品涵盖叠墅、合院、类独栋，仅有79席。上院汲雅馆、门廊、毛石、水景之韵，呈现庭院深深深的唯美意韵，宛如身处画卷之中。使用、铝板与玻璃材料相融营造的高级氛围感，大平层宽境阳台的视觉享受，地上与地下空间的完美搭配，凝练出无声大美的建筑语言。 开元上院是建筑、人文、生活完美结合的居住艺术品，更是一处值得期待、值得传承的收藏品。
