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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 鲁商·万科城|如园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 中式地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，商业40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 临沂鲁商发展金置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 平安路与蒙山大道交会 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年下半年 |
| 售楼地址： | 金雀山路与蒙山大道交会 | 售楼电话： | 4001560036-421300 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 临审房预售证第20230051号 | 2023-03-13 | 兰山区鲁商万科城如园C17号楼 |
| 临审房预售证第20200695号 | 2020-12-28 | 鲁商万科城臻园12号楼,13号楼,15号楼,16号楼,3号楼 |
| 临审房预售证第20220233号 | 兰山区鲁商万科城如园C10号楼 | |
| 临审房预售证第20200662号 查看图片 | 兰山区鲁商万科城如园C16号楼 | |
| 临审房预售证第20200668号 查看图片 | 兰山区鲁商万科城如园C12号楼 | |
| 临审房预售证第20200667号 查看图片 | 兰山区鲁商万科城如园C5号楼 | |
| 临审房预售证第20200666号 查看图片 | 兰山区鲁商万科城如园C3号楼 | |
| 临审房预售证第20210548号 查看图片 | 兰山区鲁商万科城如园C6号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-08-07 | 13500元/㎡ | 鲁商·万科城|如园房源均价13500元/㎡ | ||
| 2021-04-17 | 12000元/㎡ | 如园，对标恭王府打造中式园林，建筑面积约126~202㎡精工大宅，均价13500元/㎡。臻园，优质教育及公园配套，建筑面积约95~153㎡臻装高层，均价12000元/㎡。 | ||
| 2021-01-06 | 13000元/㎡ | 13000元/平方米 | ||
| 2020-09-26 | 待定 | 暂未开盘价格待定 |
规划信息
| 占地面积： | 240666.67平方米 | 建筑面积： | 700000平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 约4480辆，住宅机动车停车位1.2辆/户，商业及配套停车位1辆/100㎡ | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 青岛万科物业服务有限公司临沂分公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 待定 | ||
| 周边配套： | 暂无数据 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
鲁商·万科城，位于临沂市兰山区金雀山路与蒙山大道交接处。由世界500 强企业万科与实力国企鲁商集团强强联手开发。万科历经30余年发展，已成为国内先进的城乡建设与生活服务商，产业布局覆盖全世界，2016年入选世界500强企业，排名逐年上升并于今年跃至208位。万科首入兰山，实力打造百万方理想综合住区，献礼如园|王府大宅&臻园|理想大城两个系列产品。如园，对标恭王府打造中式园林，建筑面积约126~202㎡精工大宅。臻园，优质教育及公园配套，建筑面积约95~151㎡臻装高层。物业高品质服务均由连续十年全国TOP1的万科物业提供，万科物业布局全国约101个城市，服务约3828个项目，约535万户家庭，以11项严格服务标准，365天全天候守候。项目周边两大商业配套，约1km平安路活力商街及鲁商生活广场便利生活；公园绿化覆盖全面，约1.2km线性绿化带、约900m银杏大道、约450m樱花大道、5个口袋公园、4个街角公园、1个中心运动公园。鲁商·万科城，以公园大城、教育大城、商业大城和宜居大城打造百万方理想住区。
