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基本信息
| 楼盘名称： | 鲁邦华府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 , 花园洋房 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年、商业40年。) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 临沂鲁邦房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 湖西路与双月园路交会南50米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年05月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 湖西路与双月园路交会南50米路东 | 售楼电话： | 4001560036-418742 |
| 临审房预售证第20200700号 | 2020-12-31 | 5#，7# |
| 临审房预售证第20200386号 查看图片 | 2020-08-05 | 高新区鲁邦华府A号楼 |
| 临审房预售证第20220246号 | 高新区鲁邦华府1D号楼 | |
| 临审房预售证第20200542号 查看图片 | 鲁邦华府2号楼,3号楼,4号楼 |
| 2022-04-22 | 待定 | |||
| 2020-12-23 | 6500元/㎡ | 高层均价6500元/平方米；小高层均价7900元/平方米；洋房均价8400元/平方米 | ||
| 2020-09-17 | 待定 | 营销中心已开放，入会登记中，户型建筑面积120-160㎡，预计10月份开盘，具体时间待定。 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 27765.8平方米 | 建筑面积： | 109149.29平方米 |
| 容积率： | 2.97 | 绿化率： | 35.96% |
| 停车位： | 747 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 548 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无资料 | ||
| 周边配套： | 商业：湖西崖农贸市场、九州超市、迎宾大道商业街、繁华底商 医院：罗庄区人民医院、高新区人民医院 交通：70路、地铁一号线（规划） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
临沂鲁邦房地产开发有限公司，位于沂蒙山革命老区临沂。临沂鲁邦集团成立于2012年，公司自成立以来以做强、做优、做出特色为目标；坚持走品牌发展路线。形成了以房地产开发，地产销售、矿产、电子商务、金融、酒店、国际贸易、物业管理等多元产业并举发展的多维度、多元化集团。 鲁邦集团发展本着“深耕齐鲁•布局华东•面向全国”的战略目标，相继开发了鲁邦国际大厦、临沂鲁邦华府、高新区鲁邦华府、平邑鲁邦华府、上都华府、上都家园、怡都花园、丽都花园、龙泽丽都等十余个精品项目。 鲁邦华府，位于高新技术产业开发区湖西路与双月园路交汇东南，鲁邦华府作为集团在南城的排名前列子，是集团树口碑、树形象的项目，受到集团的高度重视。 项目总占地面积约3万平方米，总建筑面积约11万平方米，容积率2.97，绿地率高达35.02%，产品涵盖4栋品质洋房、两栋精品小高、两栋高层及沿街旺铺，整体设计为后现代建筑风格，户型面积120-160平方。项目地理位置优越，交通*为便利，配套完善，物业管理智能化，是自住，改善置业的**选择。 鲁邦华府占据城南门户核心地段，项目北临双月园路，西临湖西路，南靠湖北路，距高架桥仅三分钟车程，“一桥三路”构成鲁邦华府快速交通网络。鲁邦华府处于临沂南城高新区区价值洼地，随着临沂南部生态新城的推进，项目居住价值一路看涨。 项目周边的生活配套**完善，龙潭路商业街和江泉迎宾大道美食街;一个大型农贸市场（湖西崖农贸市场）;一个一站式购物广场,（宝丽财富广场）繁华齐全的商业配套，满足日常生活各方面需求。 项目与双月湖卫生院仅一路之隔，项目1.5公里范围有高新区医院和罗庄区人民医院两所大型医院，同时还有罗庄区矿务局医院，老人小孩就医都*其便利。 项目景观设计方面依托建筑空间，引入7重园林理念，充分利用现有资源，打造邻里交流景观、全龄景观、体验景观空间等，形成四处观景平台（滨水观景木平台*沿河观景亭*中央观景休憩平台*游乐区看护观景平台*），三条景观带（中轴纵向景观带*游乐区横向景观带*沿河生活休闲景观带），三处全龄游乐区（西区老年*幼儿塑胶游乐区*东区青年*儿童塑胶游乐区*滨水景观游乐区）以及三处漫步区（纵向中轴景观漫步区*横向游乐漫步区*沿河生态观景漫步区）打造一个有温度，有情感、人与自然交相融入的社区！
