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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 万城春暖花开 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 河景地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 联排 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 临沂万城置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 滨河西路与湖北路交会南行800米路西 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 滨河西路与湖北路交会南行800米路西 | 售楼电话： | 4001560036-411449 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 临审房预售证第20210532号 查看图片 | 2021-09-14 | 罗庄区海纳曦园小区29号楼,56号楼,58号楼,L22号楼,L9号楼 |
| 临审房预售证第20210273号 查看图片 | 2021-05-27 | 28号楼,51号楼,L11号楼,L19号楼 |
| 临房预售证第20200531号 | 2020-10-20 | 19号楼 |
| 临房预售证第20200480号 | 2020-09-24 | L3号楼,22号楼 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-12-30 | 8800元/㎡ | 洋房 9200元/㎡-10000元/㎡ ，小高层 8500元/㎡-9300元/㎡ | ||
| 2020-11-27 | 8200元/㎡ | 小高：均价8000-8300元/㎡ 洋房：均价9500-10500元/㎡ 联排：23000元/㎡ | ||
| 2020-09-15 | 8500元/㎡ | 洋房户型建面115-140㎡，标准层均价9500元/㎡，一楼带院均价15000-16000元/㎡。小高层户型建面115-160㎡，均价8500元/㎡。联排别墅户型建面137-180㎡，均价23000元 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | K128路、K105路公交线路 |
| 交通方式： | 紧邻滨河西路，快速衔接兰山老城，周边沂河路、湖北路、罗程路、通达路、滨河东路等多条干道环伺，畅达兰山、罗庄中心区、经济开发区。 临沂火车站、罗庄汽车站、蒙山高架桥、临沂飞机场、三河口隧道 |
规划信息
| 占地面积： | 200000平方米 | 建筑面积： | 300000平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 2338 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1990 | 物业公司： | 万城（山东）生活服务有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 待定 | ||
| 周边配套： | 商业配套： 小区沿街商业（建设中）、麦德龙（罗庄商场店）、九州购物中心（十里坊店） 医疗配套： 妇幼保健院、罗庄沂蒙中西医结合医院 瑞和健康中心 教育配套： 社区自带幼儿园（建设中）、临沂清河实验学校、高都小学、高都中学、金坦社区幼儿园、凯泰幼儿园、临沂童星幼儿园 山东交通职业学院、鲁南技师学院 休闲配套： 滨河景观带、中国花木博览、读书廊广场、小埠东橡胶坝、盛能游乐园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区沿街商业（建设中） | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万城·春暖花开项目位于滨河西路与湖北路交会往南800米，是以亲水为主题，洋房和别墅为主的高端低密社区。项目位于罗庄区东北部，临沂南部生态新城的核心位置，该区域规划面积48平方公里，项目总建筑面积约为41.8万㎡（其中地上面积约为30万㎡），分为两期开发，容积率为1.5，建筑密度25.2%，绿地率约为35%，项目由19栋中式别墅、8栋中式合院，43栋洋房和13栋小高层等83栋住宅楼组成，项目内置一所幼儿园和一个高档会所服务于业主，小区整体容纳约2013户家庭。
