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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 五洲华府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 中房联合置业集团临沂有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 五洲湖西侧府前街与智圣巷交会处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年上半年 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 北城新区五洲湖西侧府前街与智圣巷交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-380646 |
| 临房预售证第20170354号 查看图片 |
| 2019-07-23 | 9500元/㎡ | 五洲华府目前在售房源为公寓户型面积35㎡，均价9500元/㎡；商铺户型面积240-300㎡，价格24000-30000元/㎡；写字楼户型面积213㎡、285㎡，均价15000元/㎡。 | ||
| 2018-07-30 | 11000元/㎡ | 11000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 五洲湖站(公交站):旅游专线1号线/Y002路;临沂银河小学(公交站):K87路滨河环城线(东线);K87路滨河环城线(西线);德居一品(公交站):K87路滨河环城线(西线);中国烟草(公交站):K87路滨河环城线(东线);K87路滨河环城线(西线);环保局(公交站):80路/K80路;K11路;K31路;K85路;K87路滨河环城线(东线);K87路滨河环城线(西线);文化中心南门(公交站):K81路;K87路滨河环城线(东线);K87路滨河环城线(西线);游1路;行政中心(公交站):80路/K80路;K11路;K31路;K85路;K87路滨河环城线(东线);K87路滨河环城线(西线);Y001路/温泉疗养旅游专线;规划局(公交站):80路/K80路;K11路;K31路;K85路;Y001路/温泉疗养旅游专线;市政府站(公交站):(停运)旅游专线2号线/Y003路;祊河路(公交站):25路/K25路;BRT1路;K10路;K11路;K83路;K87路滨河环城线(东线);K87路滨河环城线(西线);K96路; |
| 交通方式： | 项目西侧沂蒙路贯穿南北；北侧北京路纵横东西；南侧路口即达滨河大道河底隧道出入口；同时项目又紧邻府前街、孝圣巷、算圣巷和智圣巷。 |
规划信息
| 占地面积： | 暂无数据 | 建筑面积： | 6480平方米 |
| 容积率： | 1.7 | 绿化率： | 38% |
| 停车位： | 地下车位1:1.2 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 286 | 物业公司： | 山东凯瑞物业有限公司 |
| 物业费： | 1.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层1.7；别墅2.5元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 学校：临沂四小，临沂四中、第十七中、临沂十六中 商场：颐高上海街、风尚商业街、社区内风情商业街 幼儿园：社区国际幼儿园 邮局：沂蒙路北城新区邮局 银行：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行 其他：临沂文化艺术中心、科技馆、展览馆、博物馆、大剧院、五洲湖等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
五洲华府目前在售房源为公寓户型面积35㎡，均价9500元/㎡；商铺户型面积240-300㎡，价格24000-30000元/㎡；写字楼户型面积213㎡、285㎡，均价15000元/㎡。 五洲华府熙岸项目位于临沂市政商务核心区，25万㎡五洲湖生态湿地公园西侧。项目是由临沂华瑞集团总公司投资兴建，项目由6栋24层、28层170-220㎡平层湖居豪宅组成，总建筑面积6480㎡。 五洲华府3.15m阔绰层高， 在让客户享受舒心尺度的同时，为项目配备新风系统成为可能，而新水系统及家居智能化的配备让居住于此的客户在享受城市生活的同时，又可享受科技产品带来的健康。 五洲华府地处府前路与智圣巷交汇处，周边祊河、沂河、柳青河成“v”形环抱，整体形状像一条快速行进的镏金鱼。项目区位正如鱼的眼睛，可以说是城市规划的点睛之笔。项目地处临沂市政府西南侧，东侧紧邻中央公园五洲湖，市政府、教育局、文化局等37家市政机关单位环伺左右，处于临沂排名前列政务中心和城市中轴的双重核心，为业主提供了治安保障和央区公园生活。 五洲华府东侧的五洲湖生态湿地公园，面积达25万㎡，是依据世界五大洲的格局打造而成，当旭日东升，推窗揽望，世界尽收眼底，心胸也会变得特别开阔。所以项目被业主称之为“城市之眼，世界之窗”。以项目为代表的央区首府，构成了唯美的五洲湖生态生活片区，而“五洲湖人”如同青岛的“八大关人”一样，成为业主与常态保持距离的身份标志。 五洲华府西侧沂蒙路贯穿南北；北侧北京路纵横东西；南侧路口即达滨河大道河底隧道出入口；同时项目又紧邻府前街、孝圣巷、算圣巷和智圣巷。这种双层交通路网的布局，让业主既可不受主干道嘈杂拥堵的干扰，又能与外界保持高度的通达性。可谓接壤繁华，又大隐于市。 作为市政府打造的城市名片，五洲湖生活片区的配套代表着临沂城市的高水平。项目南拥临沂文化艺术中心，科技馆、展览馆、博物馆和大剧院依次排开，具有极高的文化层次，让家人和孩子能够受到更多文化熏陶；临沂四小、六中等多家教育资源分布周边，教育氛围浓厚；金融、医疗、商业、娱乐等生活配套一应俱全，让客户得闲，而非等闲。
