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开元· 上郡

400-032-4608 380645

基本信息

综合评价: 3.6 (18人评价)
楼盘名称: 开元· 上郡 建成年代: 暂无数据
物业类型: 普通住宅 项目特色: 暂无数据
建筑类型: 小高层 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 暂无数据
开发商: 山东开元置业有限公司 环线位置: 暂无数据
投资商: 暂无数据
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 义堂镇幸福大街与中央大街交汇处

销售信息

销售状态: 在售
开盘时间: 2018年11月上旬 交房时间: 预计2020年12月31日
售楼地址: 义堂镇幸福大街与中央大街交汇处 售楼电话: 4000324608-380645
预售许可证:
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临房预售证第20180399号 2018-11-01 A19#
临房预售证第20180233号

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价格评价: 3.1 (18人评价)
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2019-03-11 7000元/㎡ 小高层均价7000元/㎡,户型建面115-150㎡。洋房户型建面135㎡-200㎡,均价8000元/㎡。
2019-02-25 7000元/㎡ 小高层均价7000元/㎡,户型建面115-150㎡。洋房户型建面135㎡-200㎡,均价8000元/㎡。
2019-02-12 7000元/㎡ 小高层均价6500-7000元/㎡,户型建面115-150㎡。洋房加推部分新房源,户型建面139㎡、143㎡,均价7500-8000元/㎡。
2019-01-21 7000元/㎡ 小高层均价6500-7000元/㎡,户型建面115-150㎡。洋房加推部分新房源,户型建面139㎡、143㎡,均价7500-8000元/㎡。
2019-01-21 7000元/㎡ 小高层均价6500-7000元/㎡,户型建面115-150㎡。洋房加推部分新房源,户型建面139㎡、143㎡,均价7500-8000元/㎡。
2019-01-11 7000元/㎡ 小高层均价6500-7000元/㎡,户型建面115-150㎡。洋房加推部分新房源,户型建面139㎡、143㎡,均价7500-8000元/㎡。
2019-01-04 7000元/㎡ 小高层均价6500-7000元/㎡,户型建面115-150㎡。洋房加推部分新房源,户型建面139㎡、143㎡,均价7500-8000元/㎡。
2018-12-24 7000元/㎡ 小高层10#、12#均价6500-7000元/㎡,户型建面115-150㎡。洋房新房源交2万抵2.5万预约,房源户型建面139㎡、143㎡,预计元旦前后开盘;沿街底商100㎡-300㎡均价15000元
2018-12-11 7000元/㎡ 小高层10#、12#均价6500-7000元/㎡,户型建面115-150㎡。洋房新房源交2万抵2.5万预约,房源户型建面139㎡、143㎡,预计元旦前后开盘;沿街底商100㎡-300㎡均价15000元
2018-11-23 8000元/㎡ 洋房19#在售,房源户型建面143㎡,均价8000元/㎡,定房总房款减5000,沿街底层商铺建筑面积100㎡-300㎡;开盘时间待定。
2018-11-14 8000元/㎡ 洋房19#在售,房源户型建面143㎡,均价8000元/㎡,定房总房款减5000,预计2019年年底交房
2018-10-31 7000元/㎡ 洋房在售房源户型建面136-143㎡,均价8000元/㎡;高层在售房源户型建面131-139㎡,均价7000元/㎡。高层10#、12#和洋房11#、19#、26#已启动认筹,开盘时间待定。
2018-10-24 7000元/㎡ 洋房在售房源户型建面136-143㎡,均价8000元/㎡;高层在售房源户型建面131-139㎡,均价7000元/㎡。高层10#、12#和洋房11#、19#、26#已启动认筹,开盘时间待定。
2018-10-15 7000元/㎡ 洋房在售房源户型建面136-143㎡,均价8000元/㎡;高层在售房源户型建面131-139㎡,均价7000元/㎡。高层10#、12#和洋房11#、19#、26#已启动认筹,开盘时间待定。
2018-08-15 待定 一房一价
2018-07-30 6800元/㎡

交通信息

交通评价: 3.9 (18人评价)
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 北师大恒弘城(公交站):26路/K26路;城际快线(临沂-费县);城际快线(费县-临沂);招呼站(公交站):临沂-上冶(西线);义堂党委(公交站):26路/K26路;52路/K52路;临沂-上冶(西线);城际快线(临沂-费县);城际快线(费县-临沂);义堂邮政局(公交站):临沂-上冶(西线);埠北头北(公交站):52路/K52路;前城子社区(公交站):K56路;大城(公交站):K56路;南楼路口(公交站):26路/K26路;52路/K52路;临沂-上冶(西线);城际快线(临沂-费县);城际快线(费县-临沂);大葛庄(公交站):K56路;代庄中心街(公交站):26路/K26路;临沂-上冶(西线);城际快线(临沂-费县);城际快线(费县-临沂);
交通方式: 居新城中央,毗邻城市主干道幸福大街,生活配套醇熟,左手新城、右手老城,轻松享受兰山主城繁华。26路、52路公交 10分钟即达市中心 ,京沪高速、长途汽车站尽在咫尺 沿路公交:26路、52路

规划信息

占地面积: 158666.7平方米 建筑面积: 370000平方米
容积率: 1.79 绿化率: 35%
停车位: 2665 楼栋总数: 暂无数据
总户数: 1930 物业公司: 临沂现代物业有限公司
物业费: 暂无数据
物业费描述: 暂无数据
周边配套: 学校: 社区幼儿园、义堂小学 中学 商场: 九州宜家佳 银行: 建设银行、工商银行、农业银行 幼儿园: 社区高端幼儿园及周边幼儿园
学校: 暂无数据
内部配套: 暂无数据
建材设备: 暂无数据
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

开元·上郡,由开元集团开发建设,集团励精图治31载,现已已发展为以地产开发为核心,涵盖地产投资、开发运营、营销推广、物业管理、园林工程、商务运营、造价咨询、装饰工程等业务的实力地产企业,具有国家一级地产开发资质和一级物业管理资质,公司以其人性化的建筑理念和高品质的建筑质量,赢得了社会的广泛认可和好评,开元上郡是集团首进西部新城的实力大作,也进一步践行了做建设城市家园的领导者的企业愿景。 公园大境·纯粹法式洋房住区——开元上郡,位于义堂镇幸福大街与中央大街交汇处,西部新城正中品质大盘,雄踞义堂繁华中轴,京沪高速、长途汽车站尽在咫尺,26路、52路公交10分钟即达市中心 ,交通四通八达。项目紧邻义堂中央公园,城市中央水系环伺左右,容积率为1.79,绿化率35%,藏风聚水,宜居宝地。  新城中央,享核心地段,拥便捷交通 居新城中央,毗邻城市主干道幸福大街,生活配套醇熟,左手新城、右手老城,轻松享受兰山主城繁华。26路、52路公交 10分钟即达市中心 ,京沪高速、长途汽车站尽在咫尺,黄金命脉一手掌控,价值飙升,前景无限! 37万平米生态城邦,自然的味道 总构筑面积约37万平方米,集法式洋房雅宅、品质高层住宅,35%绿化率,结合本地气候特点,实现具有法式特点的珍缺风雅园林景观。以傲人的身姿,恢弘的气势,屹立于义堂核心地带,创造新城未来住宅新标杆。 艺术家园 品味彰显,在新城央构建全新建筑艺术 采用法式主义风格做底蕴,洋房入户大堂采用仿石材防滑地砖,契合高端阶层所特有的优雅、精致和奢华,厚重大气,历久弥新,傲然于世,展现一类宁静、平和、安详的贵族气息。作为知性生活的空间,以及“法式经典”境界的载体,体现欧洲文化魅力赋予建筑沉稳贵气的精髓,建筑肌理、线条、色彩创意考究,建筑局部出神入化细节精雕,给冷漠中的浮华带来可亲可感的知性与品位。 107—143㎡雅致小高层,130—203㎡奢阔洋房 户型设计决定生活质量,代表了一种身份、一种地位和一种情感。开元上郡建筑户型升级,世袭法式唯美建筑风格,标准的三段式立面,柔和的深浅色搭配,舒阔的落地飘窗和阳台, 107—143㎡全能三房, 138—145㎡舒阔四房,182-203㎡墅质五居,置业一步到位。 奢享园林鉴赏家,公园生活,自然呼吸 高雅景观,与自然的亲密接触 中心景观广场,充分发挥社区楼与楼之间的组团优势,组合景观小品,将其布置于各式的节点当中,在丰富里面景观同时,也满足居民生活需求,通过点、线、面的结合谱写一首生态、自然、人文的美好生活协奏曲。真正实现居住在公园里的生活梦想,绿肺生活,自此开启。 名校云集,得天独厚,一站式全程教育体系 尊处新城名校区,项目自身配套2000㎡幼儿园,从幼儿园、小学到临沂四中一站式的教育资源,呵护孩子健康快乐成长,学府翰林聚集于此,完美构筑起一站式全程教育体系。这里将是莘莘学子云集此处,洋溢着“风声、雨声、读书声,声声入耳”的人文气息。 在这里居住学习的孩子们,可以在大自然中嬉耍,家门口的乐园为安全再加筹码。自然健康的优越环境,成就全面发展优质启蒙,让孩子赢在起跑线上。以国际化教育资源,在潜移默化的熏陶中, 拓展出全新的视野, 栋梁之路,始于此。 星级服务,如你所要,管家的知心服务艺术 现代物业管理团队,国际一级物管资质,系中国物业管理协会会员单位、省房协理事单位、市物业协会副会长单位,深度维护您的高尚生活,24小时365天全方位为您提供服务,将关怀真正融入生活的每一个细节。超五星级服务,只等享受。 服务案例政务办公类项目:临沂市行政服务中心、政务服务中心、全民健身运动中心、市民活动中心、市公安局、中级人民法院、兰山法院、科技馆、沂蒙革命纪念馆; 金融银行类项目:中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、临商银行、平安银行等;商业 高档住宅类项目:开元·上城、香榭丽都、香榭丽舍、开元·香舍里、开元·花半里、金盾花园、新方嘉园

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开元· 上郡

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