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13000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
沿街商铺均价12000-14000元/㎡，小高层均价12000元/㎡，别墅均价21000元/㎡。
楼盘地址:
河东 临沂市河东区中昇大街与智圣路交会处
地址发送到手机
交房时间:
2020年03月20日
预售证号：
临房预售证第20180456号
微信扫码拨号
4001560036
转
345193
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
临沂中梁壹号院
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅,酒店式公寓,住宅底商
项目特色：
公园地产,名企盘
建筑类型：
小高层,联排,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
临沂中梁龙置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
临沂中梁龙置业有限公司
品牌商：
中梁地产
楼盘地址：
河东 临沂市河东区中昇大街与智圣路交会处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
临房预售证第20180456号 | 29号楼,30号楼,31号楼,32号楼,33号楼 | |
临审房预售证第20190394号 | 临审房预售证第20190394号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-02-01 | 13000.0元/m² | 沿街商铺均价12000-14000元/㎡，小高层均价12000元/㎡，别墅均价21000元/㎡。 | ||
2019-06-11 | 17000.0元/m² | 住宅和别墅已售罄，商铺在售，建面92-220㎡，均价17000-18000元/㎡，可享总房款减10万优惠。 | ||
2019-05-13 | 280.0万元/套 | 别墅在售，户型建筑面积为170-220㎡左右，约280-540万/套，购房交5万抵10万。 | ||
2019-04-11 | 280.0万元/套 | 别墅在售，户型建筑面积为170-220㎡左右，约280-540万/套，购房交5万抵10万。 | ||
2019-03-12 | 270.0万元/套 | 别墅在售，户型建筑面积为170-220㎡左右，约270-530万/套；全部房源于2020年3月20日交房。 | ||
2019-02-14 | 270.0万元/套 | 270.0万元/套 | 别墅在售，户型建筑面积为170-220㎡左右，约270-530万/套；全部房源于2020年3月20日交房。 | |
2019-01-28 | 110.0万元/套 | |||
2019-01-14 | 270.0万元/套 | 270.0万元/套 | 别墅在售，户型建筑面积为170-220㎡左右，约270-530万/套；全部房源于2020年3月20日交房。 | |
2018-12-17 | 270.0万元/套 | 别墅在售，户型建筑面积为170-220㎡左右，约270-530万/套；全部房源于2020年3月20日交房。 | ||
2018-12-11 | 15000.0元/m² | 别墅，商业均价15000-16000元/㎡ | ||
2018-11-21 | 小高层房源已全部售罄，别墅户型建筑面积为180㎡和270㎡左右，交5万抵10万，开盘时间待定；全部房源于2020年3月20日交房。 | |||
2018-10-23 | 小高层房源已全部售罄，别墅户型建筑面积为180㎡和270㎡左右，交5万抵10万，开盘时间待定；全部房源于2020年3月20日交房。 | |||
2018-09-29 | 17500.0元/m² | 联排20000元/㎡，叠拼17500元/㎡ | ||
2018-08-02 | 8000.0元/m² | 高层均价8000元/㎡，叠墅一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
K6，K210
交通方式：
位于河东区智圣路与中昇大街交汇处东北，1公里以内紧邻城市主干道东兴路、滨河东路交通出行十分便利；
规划信息
占地面积：
63866平方米
建筑面积：
144438.83平方米
容积率：
1.59
绿化率：
35%
停车位：
地下停车位768个
楼栋总数：
33
总户数：
633
物业公司：
上海中梁物业发展有限公司
物业费：
1.9元/平方米.月
物业费描述：
高层1.9 别墅2.8 商业3.5
周边配套：
综合商场：九州超市、新城吾悦广场
银行：农业银行、工商银行、建设银行、威海商业银行
学区配套：二十四中、凤凰实验学校、朴园小学（在建）
医疗配套：临沂第五人民医院、河东区人民医院
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中国品质住宅领跑者，共筑美好生活
中梁集团成立于1993年，发展至今已跻身中国房企20强，相继成功投资开发了400多个精品项目。秉承为“生活创造价值”的品牌理念，以深耕长三角、面向华东、辐射全国为战略布局，形成了香系、国系、御系、百悦系四大产品系，为16万家庭48万业主营造高品质生活。
中梁集团通过26载孜孜不倦的品质探索，形成了以高品质著称的御系产品。中梁·临沂壹号院承袭御系建筑精髓，以显赫的“王府中式”建筑形制，将古典韵味与现代人居生活优质结合，为沂州定制极具东方气度的专属华宅，敬献临沂圈层人仕！
沂河畔·绿荫里·王府中式美学住区
沂河畔、学府旁，天地万物和谐共生，中梁·临沂壹号院传承中国数千年的建筑理念，匠心筑就王府中式，整个社区独具东方气韵，并将传统建筑精粹与现代生活场景相交融，缔造一方传世人文大宅。
中式大宅, 东方墅境
中梁·临沂壹号院承袭御系精髓，以大师级匠心，筑建临沂墅院风范；并以科学创新的空间理念，建造总建面约14.6万平方米，容积率1.59的中式院落、小高层产品。项目重拾古典中式大宅之美，以凝重沉稳，大气磅礴的东方墅境，营造出奢华内敛的人文气度和府门涵养；以中国传统文化内涵和建筑精髓书写现代生活。
中梁物业，全生命周期服务
为了让业主拥享优质物业服务的舒适与美好，中梁·临沂壹号院引进中国社区服务商综合实力TOP40——中梁物业，为业主量身御制高端物业管理方案，提供全生命周期的专业化社区服务。让业主于此过得安心、放心、省心和舒心，不必为细节所累。
项目地址：临沂市河东区中昇大街与智圣路交汇处
开发商：临沂中梁龙置业有限公司
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