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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 依云小镇 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 自住型商品房 , 公寓 , 住宅底商 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 临沂正辰置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： |
奥德燃气
亿辰集团 |
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| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 沂州路与永盛路（金八路）交会·麦德龙北 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年09月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年下半年 |
| 售楼地址： | 沂州路与永盛路（金八路）交汇·麦德龙北 | 售楼电话： | 4001560036-332272 |
| 临房预售证第20180425号 | 2018-11-12 | 8# |
| 临房预售证第20180037号 | 2018-01-26 | 罗庄区依云小镇10号楼 |
| 临房预售证第20180038号 | 2018-01-26 | 罗庄区依云小镇4号楼 |
| 临房预售证第20180020号 | 2018-01-22 | 罗庄区依云小镇14号楼,15号楼,26号楼 |
| 临房预售证第20170384号 | 2017-11-27 | 罗庄区依云小镇22号楼 |
| 临房预售证第20170280号 | 2017-09-22 | 罗庄区依云小镇21号楼 |
| 临房预售证第20170252号 | 2017-09-12 | 罗庄区依云小镇23号楼 |
| 临房预售证第20170256号 | 2017-09-12 | 罗庄区依云小镇11号楼 |
| 临房预售证第20170256号 | 2017-09-12 | 罗庄区依云小镇11号楼 |
| 临房预售证第20170254号 | 2017-09-12 | 罗庄区依云小镇3号楼 |
| 临房预售字第20170013号 | 2017-06-04 | 罗庄区依云小镇12号楼,2号楼 |
| 临房预售字第20160135号 | 2017-06-04 | 罗庄区依云小镇13号楼,1号楼 |
| 临房预售字第20160134号 | 2017-06-04 | 罗庄区依云小镇16号楼,25号楼 |
| 临房预售字第20160102号 | 2017-06-04 | 罗庄区依云小镇14号楼,15号楼,26号楼 |
| 临房预售字第20170131号 | 2017-06-04 | 罗庄区依云小镇17号楼,24号楼 |
| 临房预售证第20180425号 | 8号楼 |
| 2019-06-28 | 8000元/㎡ | 二期小高层，均价8000元/平，洋房均价9000元/平，户型建筑面积为60-300平米，购房可享99折，更多优惠详询售楼处 | ||
| 2019-05-29 | 8000元/㎡ | 二期小高层，均价8000元/平，洋房均价9000元/平，户型建筑面积为60-300平米，购房可享99折，更多优惠详询售楼处 | ||
| 2019-05-15 | 8000元/㎡ | 二期8#小高层，均价8000元/平，10#洋房均价9000元/平，户型建筑面积为60-300平米，购房可享99折，更多优惠详询售楼处。 | ||
| 2019-04-08 | 8000元/㎡ | 8#小高层已开盘，均价8000元/平，10#洋房均价9000元/平，9#仅剩一楼房源，均价13800元/平，户型建筑面积为103-108平米，购房优惠详询售楼处 | ||
| 2019-03-12 | 9000元/㎡ | 依云小镇二期10#洋房价格9000-10000元/平，9#仅剩一楼房源，一房一价，户型建筑面积为103-108平米，预计2020年6月份交房，8#开盘时间待定。 | ||
| 2019-02-14 | 9000元/㎡ | 二期10#洋房价格9000-10000元/平，9#仅剩一楼房源，一房一价，户型建筑面积为103-108平米，购房优惠详询售楼处 | ||
| 2019-01-15 | 8500元/㎡ | 二期9#10#洋房均价8500元/平，户型建筑面积为103-108平米，购房优惠详询售楼处 | ||
| 2018-12-20 | 8500元/㎡ | 二期9#10#洋房均价8500元/平，户型建筑面积为103-108平米，购房优惠详询售楼处 | ||
| 2018-12-19 | 6500元/㎡ | 洋房7500元/㎡ 小高层6500元/㎡ | ||
| 2018-11-20 | 9000元/㎡ | 二期9#洋房均价9000元/平，户型建筑面积为103-108平米，购房优惠详询售楼处 | ||
| 2018-02-01 | 8600元/㎡ | 洋房标准层均价8600元/㎡，一楼带院15000元/㎡，小高层6300元/㎡。 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 社区西侧为临沂焦庄公交换乘中心，K7路、K87路、K107路等公交线路环绕社区。 |
| 交通方式： | 项目位西侧为临沂龙脉所在-沂州路，沿清河北路2公里可到达城市高架路-蒙山大道，向北1000米可到达陶然路，向东1200米可到达临沂快速路滨河大道，向南300米可到达城市快速通道-沂河路。项目距临沂市火车站及陶然换成中心10分钟车程，临沂飞机场20分钟车程，社区西侧为临沂焦庄公交换乘中心，K7路、K87路、K107路等公交线路环绕社区，距临沂汽车总站20分钟路程。 |
规划信息
| 占地面积： | 80000平方米 | 建筑面积： | 215000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1170个。 | 楼栋总数： | 26 |
| 总户数： | 978 | 物业公司： | 临沂长裕物业（开发商自持） |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 麦德龙超市、九州超市、银座超市、十里坊商业街等生活配套环伺，中国农业银行、工商银行、罗庄农村商业银行等金融机构环绕其中。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区自建千米塑胶跑道、社区业主专用健身房、蔬菜超市、社区文化中心等业主专享配套。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
依云小镇打造法国原味住区，项目景观设计延续建筑经典的特色，提取法式造园精髓，以细节体现尊贵、以艺术彰显品位，在重视塑造人文内涵、绿色打造的同时，较大限度的增大了项目绿地率；采用对称布局，坡屋顶、老虎窗、真石漆立面，原味展现纯粹法兰西。 依云小镇位于临沂市核心通道沂州路和清河南路（金七路）的交汇处，另外向东1.5公里滨河大道、向南1000米为沂河路（金九路）、向西1公里通达南路，向西3公里为蒙山高架，向北2公里为陶然路（高架规划路），往北5分钟车程即可到达即将升级改造的临沂市火车站；10分钟车程就能到达临沂市老城区核心商圈——人民广场；沿滨河大道10分钟可至北城新区；通过陶然路大桥，10分钟车程可到达临沂机场。另外，多个公交线路通往周边各个区域，立体化交通四通八达，为您日常出行、旅行、商务出差提供便利，连接主城区、罗庄区、北城新区、经开区及河东区，南侧与麦德龙超市仅为一路之隔，周边多所幼儿园，靠近一小、九中、九州超市、妇女儿童医院，配套齐全。 依云小镇是由山东奥德燃气、亿辰集团共同投资，强强联合打造的临沂南城最宜居的法式花园社区。奥德燃气作为城市服务商，是临沂人人皆知的实力企业；亿辰集团也是一家多元化、现代化大型集团，一个城市服务商，一个多元化实力企业，雄厚的实力为项目开发、发展提供了强有力的资金保障。 项目在临沂首创双大堂设计形式，地上一层及地下一层均为精铸的酒店式精装入户大堂，高品质石材铺设，为业主定造尊崇的人生标准；全社区2.0容积率，超过35%绿化率，低密度，让更多的阳光与绿意精彩生活；小区100%人车分流，地上漫步安全幽静；社区设置内外两个环道：一是最外环千米塑胶慢跑道，二是内部漫游环道，串联整个景观区，让业主从进入园区到回家，享受四季景观带来的乐趣；三层双中空玻璃，使室内噪音降至40分贝，比普通的双层中空玻璃在隔音效果上要高50%左右；在隔热效果上要高出30%左右；将引进智能门禁系统、智能监控系统、智能车牌识别系统以及地下预留电动车充电桩安装位，让业主体验更加便利的生活。
