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基本信息
楼盘名称：
沂河上院
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商业街商铺
项目特色：
宜居生态地产,养老地产,河景地产,庭院式住宅,名企盘
建筑类型：
联排
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯
开发商：
临沂宝利置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
地王集团
品牌商：
地王集团
楼盘地址：
罗庄 滨河大道与双坦路交汇处
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无资料。
交通方式：
项目位于沂河西岸，滨河大道与双坦路交汇处。项目规划总占地面积约400亩，容积率0.4。
规划信息
占地面积：
66666平方米
建筑面积：
266667平方米
容积率：
0.4
绿化率：
40%
停车位：
待定。
楼栋总数：
28
总户数：
110
物业公司：
临沂市沂州物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校： 山东交通技师学院、临沂高都中学、鲁南技师学院、中坦小学、凯泰幼儿园、宝贝家幼儿园；
商场：山东交通技师学院、临沂高都中学、鲁南技师学院、中坦小学、凯泰幼儿园、宝贝家幼儿园；
其他：双坦洗浴宾馆、林泉山庄、文泉居大酒店。
学校：
暂无数据
内部配套：
配套温泉花园度假酒店，涵盖家庭客房、温泉洗浴、康乐健身、餐饮休闲等综合性度假酒店，将来会成为临沂人周末及假期度假好去处。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政。
楼盘简介
沂河上院是由山东地王集团投资、临沂宝利置业有限公司开发建设，项目位于沂河西岸，滨河大道与双坦路交汇处。项目规划总占地面积约400亩，容积率0.4。
项目整体规划依托滨河旖旎风光带，130-186中式宅院别墅为主，林中有墅，墅中有园的居住形式。
配套温泉花园度假酒店，涵盖家庭客房、温泉洗浴、康乐健身、餐饮休闲等综合性度假酒店，将来会成为临沂人周末及假期度假好去处。
沂河上院 【八院之作】
“院”的数量是一种等级，更是一种生活境界。植几株清荷，栽几枝修竹，沾花饮茶……八合院，创新构筑庭院的多重生活情趣，将居住与自然、家族与场景融入院落布置，营造出庭院深深的意境和从容生活的优越。
● 堂院
堂院即为主院。院子内清池、连廊、假山与风雨亭搭配出空间的情怀，春夏秋冬皆有不同画面，赏花观鱼，孩子嬉闹，尽享天伦。
● 颐院
雅院专为父母颐养天年而设。这里是老人的一个盆景园、四季园、蔬菜基地，随心变化，让老人闲庭信步。
● 宴院
宴院，位于餐厅客厅边，就如一幅自动变化的活壁画，用餐之际还有秀色可餐。
● 景院
景院内布置精致微妙的盆景，春有芳华，夏有菡萏，秋有菊黄，冬有梅红，一年四季主题风景不同，犹如苏州园林的造景艺术。
● 静院
边侧的小院，即为静院，较为隐私，可作为生活庭院，晾晒衣物，放置日常闲置之物。
● 礼院
北侧礼院，连接客卧，给予宾客幽静之所，位于正北光线稳定，泡一壶茶，下一盘棋，闲谈中物我两忘，可谓至高礼遇。
● 思院
二楼北侧露台，铺一席踏，摇扇赏月，夏夜可观星河，冬夜可观猎户座，是为静夜思远，旷古悠远。
● 望院
二楼南侧露台，顶有正日，登高直至，极目远眺，可气吞天下，将目光落至庭院入户，一家人的进进出出尽收眼底。
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