临沂
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 翰林庄园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 临西九路与聚才七路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年07月中旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年09月30日 |
| 售楼地址： | 滨河大道与聚才七路交汇处西500米（如意小学对面） | 售楼电话： | 4001560036-249515 |
预售许可证：
预售许可证
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| 临房预售证第20170144号 | 2017-06-22 | 19# 20# |
| 临房预售字第20170096号 | 2017-04-28 | 11# 12# 7# |
| 临房预售字第20170076号 | 2017-04-10 | 8# |
| 临房预售字第20170064号 | 2017-03-29 | 2# |
| 临房预售字第20170061号 | 2017-03-27 | 3# |
| 临房预售字第20160249号 | 2016-12-02 | 10# 15# 16# 5# 6# 9# |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-02-26 | 13000元/㎡ | 88-210㎡沿街双层现房商铺均价13000元/㎡，交5万抵10万。车位已启动认筹，交1万抵2万。住宅暂无房源在售，26#、27#加推待定。 | ||
| 2019-02-13 | 13000元/㎡ | 88-210㎡沿街双层现房商铺均价13000元/㎡，交5万抵10万。车位已启动认筹，交1万抵2万。 | ||
| 2019-01-21 | 13000元/㎡ | 住宅暂无房源在售，26#、27#加推待定。88-210㎡沿街双层现房商铺均价13000元/㎡，交5万抵10万。车位认筹交1万抵2万。 | ||
| 2018-12-24 | 13000元/㎡ | 住宅暂无房源在售，26#、27#加推待定。88-210㎡沿街双层现房商铺均价13000元/㎡，交5万抵10万。车位认筹交1万抵2万。 | ||
| 2018-12-10 | 13000元/㎡ | 住宅暂无房源在售，26#、27#加推待定。88-210㎡沿街双层现房商铺均价13000元/㎡，交5万抵10万。 | ||
| 2018-11-25 | 7300元/㎡ | 高层7300元/㎡ 洋房8500元/㎡ | ||
| 2018-11-24 | 7300元/㎡ | 高层7300元/㎡ 洋房8500元/㎡ | ||
| 2018-11-23 | 13000元/㎡ | 住宅暂无房源在售，26#、27#加推待定。88-210㎡沿街双层现房商铺均价13000元/㎡，交5万抵10万。 | ||
| 2018-11-14 | 13000元/㎡ | 住宅暂无房源在售，26#、27#加推待定。88-210㎡沿街双层现房商铺均价13000元/㎡，交5万抵10万。 | ||
| 2018-10-24 | 13000元/㎡ | 住宅暂无房源在售，26#、27#加推待定。88-210㎡沿街双层现房商铺均价13000元/㎡，交5万抵10万。 | ||
| 2018-10-11 | 13000元/㎡ | 住宅暂无房源在售，26#、27#加推待定。88-210㎡沿街双层现房商铺均价13000元/㎡，交5万抵10万。 | ||
| 2018-09-19 | 8200元/㎡ | 21#洋房仅剩几套顶楼在售，户型建筑面积146㎡，均价8200元/㎡，26#、27#加推待定。88-210㎡沿街双层现房商铺均价13000元/㎡，交5万抵10万。 | ||
| 2017-07-17 | 5500元/㎡ | 20#已于7月15日加推，开盘均价5500元/㎡左右，户型建筑面积110-130㎡，房源已售罄，预计交房时间为2019年9月份。 | ||
| 2017-07-04 | 待定 | 19#已售罄，20#预计7月中旬开盘，户型建筑面积110-140㎡，交1万享3万。 | ||
| 2017-06-21 | 待定 | 三期即将推出高层19#、20#，交1万享3万，户型建面110-140㎡。 | ||
| 2017-06-09 | 待定 | 三期未开盘，价格待定 | ||
| 2017-05-15 | 4800元/㎡ | 高层7#、11#建筑面积132㎡、136㎡，均价6500元/㎡；洋房12#建筑面积130-150㎡、220㎡，价格区间6000-7000多元/㎡。洋房8#仅剩顶楼，高层2#、3#仅剩顶楼均价4800元 | ||
| 2017-05-02 | 4800元/㎡ | 高层7#、11#建筑面积132㎡、136㎡，均价6500元/㎡；洋房12#建筑面积130-150㎡、220㎡，价格区间6000-7000多元/㎡。洋房8#仅剩顶楼，高层2#、3#仅剩顶楼均价4800元 | ||
| 2017-04-17 | 4600元/㎡ | 高层2#均价4600元/㎡左右，3#均价4900元/㎡左右，户型建筑面积128㎡、130㎡、137㎡。洋房8#均价5800元/㎡，户型建筑面积为148㎡和154㎡。 | ||
| 2017-04-10 | 4600元/㎡ | 洋房8#和12#即将加推，户型建筑面积128-240㎡。高层2#均价4600元/㎡左右，3#均价4900元/㎡左右，户型建筑面积128㎡、130㎡、137㎡ | ||
| 2017-03-28 | 4600元/㎡ | 一期洋房15#、16#均价5000-6800元/㎡，建面为156㎡和205㎡。二期2#均价4600元/㎡左右，3#均价4900元/㎡左右，建面128㎡、130㎡、137㎡，洋房认筹交2万享5万 | ||
| 2017-03-27 | 4600元/㎡ | 2#均价4600元/㎡左右，3#均价4900元/㎡左右，户型建筑面积128㎡、130㎡、137㎡，购房享1万抢3万优惠，预计将于2018年年底交房。 | ||
| 2017-03-14 | 4600元/㎡ | 二期2#均价4600元/㎡左右，3#均价4900元/㎡左右，户型建筑面积128㎡、130㎡、137㎡，购房享1万抢3万优惠，一期高层已售罄，洋房15#、16#清盘中，均价5000-6800元/㎡ | ||
| 2017-03-02 | 4500元/㎡ | 现购房享99折优惠，二期高层2#楼可预约，预约均价在4500元/㎡左右，户型建筑面积为110㎡和128㎡；一期高层已售罄，洋房清盘中，均价5000-6800元/㎡，户型建筑面积为156㎡和205㎡。 | ||
| 2017-02-17 | 4500元/㎡ | 一期高层已售罄，洋房清盘中，均价5000-6500元/㎡，户型建筑面积为110-240㎡。二期高层2#楼新推部分新房源，接受预约中，预约均价在4500元/㎡左右，户型建筑面积为110㎡和128㎡。 | ||
| 2017-02-06 | 4500元/㎡ | 二期高层2#楼新推部分新房源，接受预约中，预约均价在4500元/㎡左右，户型建筑面积为110㎡和128㎡；一期高层已售罄，洋房清盘中，均价5000-6500元/㎡，户型建筑面积为110-240㎡。 | ||
| 2017-01-19 | 4500元/㎡ | 一期洋房建面为110-240㎡，均价5000-6500元/㎡，二期高层2#预约中，均价4500元/㎡；现在购房享99折优惠，当天看房并定房总房款再减1万。 | ||
| 2017-01-06 | 4500元/㎡ | 一期洋房建面为110-240㎡，均价5000-6500元/㎡，二期高层2#预约中，均价4500元/㎡；现在购房享99折优惠，当天看房并定房总房款再减1万。 | ||
| 2017-01-03 | 5500元/㎡ | 一期高层已售罄，洋房9#、10#、15#、16#在售，户型建筑面积为110-240㎡，均价5500-6000元/㎡，现购房减5000元再享99折。二期2#、5#西单元（高层）交5000元入会。 | ||
| 2016-12-20 | 5500元/㎡ | 一期高层已售罄，洋房9#、10#、15#、16#在售，户型建筑面积为110-240㎡，均价5500-6000元/㎡，现购房减5000元再享99折。二期2#、5#西单元（高层）交5000元入会。 | ||
| 2016-12-08 | 5500元/㎡ | 一期高层已售罄，洋房9#、10#、15#、16#在售，户型建筑面积为110-240㎡，均价5500-6000元/㎡，现购房减5000元再享99折。二期2#、5#西单元（高层）交5000元入会。 | ||
| 2016-11-11 | 4800元/㎡ | 一期洋房均价5500-6000元/㎡，高层均价4700-4800元/㎡，户型建筑面积为110-240㎡，二期入会日进百金。 | ||
| 2016-10-12 | 5000元/㎡ | 首期房源均价5000元/平，户型建筑面积为110-240㎡ | ||
| 2016-09-13 | 待定 | 未开盘，价格待定，交2万抵3万认筹中 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 屠苏社区南区(公交站):K29路;临沂市高级财经学校(公交站):K13路;K22路;K29路;K82路;屠苏社区(公交站):K29路;临沂卫校(公交站):K13路;K29路;K82路;山东医专(公交站):K13路;K29路;K82路;乾沂庄(公交站):K29路;化沂庄(公交站):K29路;砚台岭社区服务中心(公交站):K22路;K82路;御景湾(公交站):K13路;K29路;砚台岭社区(公交站):K22路;K82路; |
| 交通方式： | 翰林庄园地处临沂滨河路与聚才七路交汇向西500米处，紧邻守祊河大桥、滨河路、聚才七路、临西十路等交通干道，周边设有K13、K22、K29路公交站，在临沂卫校站下车北行即到 |
规划信息
| 占地面积： | 100000平方米 | 建筑面积： | 240000平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 41% |
| 停车位： | 车位比例1:1.2 | 楼栋总数： | 25 |
| 总户数： | 1064 | 物业公司： | 鲁班物业公司 |
| 物业费： | 1.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 暂无资料 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
翰林庄园由鲁班房地产开发公司投资开发建设，秉承“为居者所想，为后代留鉴”的开发理念，翰林庄园集合山东鲁班建设集团多年来的开发经验精心打造，联手天元建设，必将成为鲁班集团品质传承的代表作。 翰林庄园坐落于西城新区滨河板块的核心地段，西城新区高档住宅中心的龙头位置，聚才七路与临西九路交汇处，坐拥西城新区生态景观、教育科研、国际商贸三大中央核心区。周边环绕西安路大桥、双岭路高架、滨河大道、京沪高速等城市交通干道，交通便利。扼守国际商贸城主入口，西部新城首席商业圈；东临滨河大道，与百亩银杏林、园博园、滨河景观带等优质景观资源以及临沂大学城紧密相连，南北均为私家公园，优质生活尊享。 翰林庄园总占地面积150亩，总建筑面积约24万㎡，建筑密度23%，绿地率41%，总户数一千余户。产品以刚需为主、改善为辅，涵盖花园洋房、品质小高层、星级酒店、沿街风情商业等多种物业类型。项目产品为105-225㎡的法式花漾华宅，户型设计方正，大面宽、短进深，更独有6.7米观景阳台、独立入户花园、双下沉庭院、顶层复式等人性化设计，品质优越，成就绿茵暗香、清风入户的自然风景！
